Как да направим хостел от апартамент?
Колко често идват туристи, хора в командировка или краткосрочно обучение във вашия град? Къде предпочитат да живеят? Или може би вие сами често ходите на такива пътувания? Ако сте отговорили с „да“ на въпросите ми, тогава тази статия може да ви бъде полезна. В края на краищата тя има бизнес идея и съвети как да я приложите.
Организиране на хостел от апартамент - изгодно ли е?
Според мен хостелите винаги ще останат популярни. Винаги ще има хора, които искат да спестят пари. Дори и с добро ниво на доходи, човек е готов да прекара нощта в хостел, за да не надплати няколко часа почивка. В допълнение към нарастващото търсене на общежития сред клиентите, има и няколко други предимства на такъв бизнес - минимална конкуренция и ниски финансови разходи за оборудване на хостел от апартамент. В крайна сметка основните разходи се изразходват за закупуване на апартамент, който ще остане в собственост, дори ако бизнесът се провали.
Как да организираме хостел от апартамент?
Едностаен апартамент или студио не е подходящ за хостел. Трябва да има поне 2-3 стаи. Необходимо е те да бъдат разположени на първия или втория етаж на къщата.
За да получите разрешение за преобразуване на апартамент в хостел, е необходимо жилищните помещения да бъдат прехвърлени в нежилищен статус. Ето защо местоположението на първите два етажа е важно. Хостелът не може да бъде разположен на горните етажи, тъй като законодателството не позволява това и разрешението за отваряне на общежитие няма да работи. Освен това трябва да изучите местното законодателство във вашия регион, може би има допълнения, които трябва да се спазват, преди да отворите общежитие.
За да пререгистрирате жилищно помещение в нежилищен статус, трябва да подадете заявление и пълен пакет документи, включително следната документация:
1. Удостоверение за собственост или извлечение от USRN.
2. Удостоверение за регистрация на апартамента.
3. Етажен план на сградата.
4. Проект за преустройство на апартамент.
След като получите разрешение, можете да започнете да преустройвате, извършвате ремонти и да подреждате бъдещия си хостел. По-голямата част от разходите ще бъдат изразходвани за закупуване или наемане на апартамент и ремонт. Разположението на хостела в жилищна сграда ще изисква допълнителни звукоизолационни, климатични и вентилационни системи. Необходимо е да проверите комуникациите и да подредите места за спане и други необходими удобства.