Как измамниците изневеряват, когато наемат апартамент?
За съжаление по света има много нечестни хора, които се опитват да печелят пари, като заблуждават другите. Те измислят различни схеми, за да изглеждат естествено и да изчезнат незабелязано с парите ви. Това се случва в различни области на живота, включително при наемане на апартаменти. Освен това както наемодателите, така и наемателите могат да бъдат измамени.
Ще споделя с вас някои ситуации, за които знам от личен опит.
Как се мамят наемателите?
1. Информационни агенции.
Има хора, които предлагат помощ при намирането на жилище. В резултат на това те казват, че не могат да показват апартаментите, но са готови да изберат жилище според вашите изисквания за по-ниска цена и да предоставят списък с адреси. След прехвърлянето на средствата „агентът“ изчезва с вашите пари и апартаментите на посочените адреси най-вероятно няма да бъдат отдадени под наем.
2. Внасяне на малък депозит без договор.
Този метод на измама е много разпространен. Намирате реклами за наемане на красив, уютен апартамент. Свързвайки се с наемодателя, ще разберете, че търсенето е доста голямо и ако не искате апартаментът да се дава под наем на други хора, трябва да платите депозит. Може дори да ви покажат апартамента. След като оставите депозит, наемодателят просто изчезва. Апартаментът може да не съществува или да се наеме за един ден. Никога не превеждайте пари без проверка на документи и подписване на споразумение.
Как са измамени хазяите?
- Наемайки апартамент за дълго време, наемателите могат да се изнесат без предупреждение, оставяйки неплатени фактури за ползване на комунални услуги. Някои може да носят със себе си оборудване или други скъпи предмети. За да се избегнат подобни инциденти, е необходимо да се таксува предварително за първия и последния месец на пребиваване.
- Наемателите ви могат да наемат или продадат апартамента ви на други хора, печелейки пари от измама. Едно е, ако нямате нищо против отдаването под наем, друго е, когато се прави без ваше знание. В случай на продажба на вашия апартамент, ще има няколко засегнати лица. Ще трябва да отделите време и пари за производството и доказване на невинността си.
- Понякога наемателите използват наетия апартамент за извършване на незаконни дейности. Ако упълномощени органи са ангажирани с излагането на тази дейност, наемодателят ще бъде включен в списъка на основните заподозрени в този случай.
Съвети: Наемателите не трябва да се радват, ако са намерили апартамент на много ниска цена, не е необходимо да превеждат пари без проверка на документи и сключване на договор. Наемодателите също трябва да проверят документите, като оставят копия при тях. И не забравяйте за необходимостта да вземете депозит за гаранция.