Как е изгодно да се пресели комунален апартамент? Тайни за успех!

Комунален апартамент - колко с тези думи! За някои носталгия и детски спомени, а за други - сурова реалност. За съжаление у нас все още много хора са принудени да живеят в общи апартаменти и да споделят удобства и лично пространство със съседите си. Държавата иска да се отърве от общинските апартаменти, като презаселва наематели. Но подобно на други държавни програми, свързани с издаването на жилища, презаселването на комунални апартаменти не се движи твърде бързо.

Основният проблем е, че ясната дефиниция на понятието „общински апартамент” не е законово оформена. Поради това често се случва всъщност апартаментът да е комунален, но според документите не е така.

Преди това важно изискване за преселването на общински апартамент беше писменото съгласие на всички жители. От 2015 г. това състояние е променено - желанието на обитателите на една от стаите е станало достатъчно. Но отказът за презаселване на съседи засяга движението на опашката за презаселване. На първо място, общинският апартамент е презаселен, в който всички собственици се съгласяват да се преместят. На второ място се установяват големи семейства. И чак тогава идва ред на тези собственици, чиито съседи отказаха да се преселят.

Понякога има случаи, когато някои общински апартаменти се уреждат извън строя. Те включват:

• Комунални услуги в къщи, които се считат за порутени или порутени.
• Общи апартаменти, построени върху парцел, който е необходим за държавните нужди.
• Общи апартаменти, жителите на които живеят в квартала на психично болни хора или с хора с опасни инфекциозни заболявания.
• Общи апартаменти, в които живеят бенефициенти - държавни служители, многодетни семейства, ветерани.

Не всички жители могат да отговарят на условията за програмата за презаселване на комунални апартаменти. Това задължително трябва да са граждани на Руската федерация, които не притежават други жилищни недвижими имоти и които имат нужда увеличаване на жилищната площ, т.е. броят на квадратните метри на член на семейството не отговаря на установените стандарти в регион.

Нулирането на комунален апартамент и получаването на нов дом отнема много време. Понякога, за да не чакате, си струва използвайте други опции за състояние. поддържа:

• Препродажба на комунални апартаменти и участие в програми за преференциално кредитиране за закупуване на нов апартамент.
• Получаване на субсидия или компенсация, равна на пазарната стойност на стая в комунален апартамент.

Субсидиите и компенсациите обикновено са малки. Те няма да са достатъчни за закупуване на нов просторен дом. И ако няма допълнителни средства за закупуване на недвижим имот, остава само да се изчака пълното презаселване на целия комунален апартамент.

Бих искал да вярвам, че плановете на държавата за презаселване на комунални апартаменти ще бъдат изпълнени скоро и хората ще могат да започнат да живеят в по-комфортни условия.