Избягайте от града: Преоткрийте вила за постоянно пребиваване

Много градските жители, уморени от ежедневната шума и суетата, мислят за преместване от шумния град в провинцията. обаче да купи земята под SGF не далеч от града и да се изгради пра къща не може да си позволи всеки. В този случай, решението може да бъде да се използва starodachnom "скрити активи".

Много хора смятаха, че след като за преместването "на страната" за постоянно пребиваване. но гримрешаваща стъпка мнозина никога решен - обезкуражава такова срутване на сгради с повече от дузина години. Както и пълната липса на необходимите условия за комфортен престой през цялата година.

Все пак, ако не се отказвайте, можете да увеличите на страната и нейната prevartit в "бонбони" (на снимката долу). Показателен FORUMHOUSE потребителски опит Майкъл Yakushkina, името форум Д-р Bormental.

Д-р Bormental (User FORUMHOUSE):

Жена ми и аз бяхме уморени от живота в кутия за бетон, където поради шумни съседи не може да бъде нормално да спи и да се отпуснете. Бих искал да имам къщата си върху природата. покупка

instagram viewer

земя и изграждането на обекта, ние не дърпайте финансите, дори и да продаде апартамент с една спалня. Имам вила 6x4 в града, в CHT, върху площ от пет хектара. Вила построена през 1982 година. Структурата е много близо до земята. Жена ми и аз прекарвам цялото лято в страната, поради лоша изолация на вилата през зимата студено. Планирал съм за римейк вила извън живите, но не знам как да го направя. Надявам се да помогне на членовете на форума.

Тази ситуация е позната на мнозина. Алгоритъм за решаване на този проблем в следното - всяко строителство трябва да започне с ясно разработен план. Затова най-напред трябва да определи това, което искаме да се получи от строителството в края и след това мисля, че ние uvelichvat, прикрепете, климата, и че трябва да се направи.

Първа стъпка - оценка на вашия "ресурс"

За комфортен престой в страната се нуждае от три основни компонента:

• Източникът на топлина;
• електроенергия;
• водоизточник.

Преди да се пристъпи към промените, то е необходимо да се разгледа дача аутсайдер му поглед. Само такъв подход трезво ще оцени степента на влошаване на дизайна, възможността за ремонт на някои компоненти или необходимостта от пълното им трансформация.

Инспекция на сградата е най-добре да се започне с оценка на фондацията. Необходимо е да се види дали има пукнатина върху нея, дълбочината им, степента на откритост. В допълнение, ние се определи вида на основата, върху която стои на вилата, дълбочината на неговото създаване, с изглед към земята, нивото на подпочвените води. В случай на съмнение в своите способности, необходими за да се прибегне до помощта на специалист, който може да предостави експертна оценка.

Строителство започва с основите. И всеки, дори и най-добре обмислена преработването е обречена на провал в случай на извънредна ситуация състояние на основата на къщата.

Обикновено старите вили са построени по време на строителството дефицит материали. Това неблагоприятно засегнати от тяхната форма фактор и характеристики. И в основата на такива къщи е най-лесният - колонен. Такава основа е обект на отрицателни сили на въздействието на замръзване вдигане (снимката по-горе). Танцувайте барове, къща всеки сезон на водопада, а след това се издига. Резултатът - основи на вратите, прозорците не се прибират. Едната страна на сградата може да бъде по-висок от другия. Out - новото устройство / ремонт на стария фундамент и приемането на мерки за намаляване на силите на замръзване вдигане.

След оценка фондация състояние инспектира пода. Очакваме в метрото. Виж, състоянието на трупите. В старите сгради с ниско стоящи над земята, дървото е силно повредена от разпада на процеси. Такава етаж "разходки" или краката обикновено поставя неуспешна.

По същия начин, ние инспектира стени, подове, покриви. Трябва да се разбере какво построил къщаТова е била използвана като покривен материал, нагревател (ако има такива). Ние оценка на състоянието на системата за покрив, търси места за течове на покрива. След това отидете на комуникациите, защото 100% от пълната замяна на нуждите елинсталации.

Само такъв подход може да осигури цялостното състояние на картината градина. За по-голяма яснота, трябва да запишете всички плюсове и минуси на структурата на лист хартия в две колони. Тогава да разбера какво може да доведе промяна. В случай на извънредна ситуация състояние на вили понякога икономически целесъобразни напълно да разруши старата структура и на нейно място се построи малка площ, едноетажна къща, с помощта на труп строителство технология. Ако вилата е в добро състояние, да вземе белята нея.

Втора стъпка - проектиране оформление

Направихме твърдо решение - да се превърне вилата в пълен дом. Необходимо е да се започне процес с плана за развитие на сградата на бъдещето. Стандартният размер на старите къщи страни - около 6х4 метра. Такава област е очевидно не е достатъчно за пълното и най-важното - удобен семейство, живеещо на 2-3 души. Поради това, не разрушаване на старата сграда,мисля как да се увеличи селска къща с ръцете си, както и че най-добрият начин да го прикрепите до минимум модификация за разширяване на работната зона, след като влезе в сградата в района е не повече от 6 дка.

Д-р Bormental:

Мисля, че най-доброто решение в моя случай - той е на мястото на съществуващата полузатворен размера веранда 1.5h4 метра направи добавка към къщата под формата на писмо D размер 3x7 метра.

Темата на лекаря намери широк отзвук във форума. Много даде своите коментари, предполагат възможности за реконструкция и разширение къща. Съобщено бе, това решение - вместо удължаване да постави навес в предната част на сградата, с вход в средата. Входът е през бараката. Един от начините - в кухнята, а другият - с баня, душ и т.н. Също така не забравяйте за допълнителна изолация на пода и тавана с минерална вата и т.н.

Тя също така е предложен и други опции преструктуриране на къщи - да, с минимални промени и средства, за да се увеличи максимално използваема площ.

Заселник (User FORUMHOUSE):

Мисля, че най-много бюджет вариант - е да се направи добавка от верандата измерване 3x6 метра (план за реконструкция е показано на снимката по-долу). Това ще увеличи размера на сградата до 6x7, както и дават възможност да спечелите допълнителен квадратен метър. Вместо да се занимават с глобалните промени, по-добре е да се инвестира в допълнителна изолация, особено в спалните: затопли къща 20-30 см пяна. Това ще доведе до по-осезаем ефект.

При планиране на необходимото жизнено пространство, трябва незабавно да се помисли за алтернативно пристигането на гостите, роднини и деца. Ето защо, ние очакваме да се забъркваш с малък марж на района.

Внимателно обмислят варианти за бани и кухни по разположение. По-добре е, ако те биха били от едната страна на къщата. Така ще бъде по-лесно да се монтира на комуникацията, а не да ги води из къщата, ако тези помещения са разположени в различни части на конструкцията.

Ако промените собственика на къща трябва да се изчисли предварително разстоянието на планирания "римейк" на следващия сайт. В противен случай това може да се случи, че размерът на новата сграда ще надхвърли допустимо разстояние от границата оградата на един съсед, както и други предмети, или ремонтирана къща воля сянка в градината.

Въпреки факта, че вариант, предложен forumchanin заселниците,Д-р хареса, той не е бил в състояние да реализира.

Д-р Bormental:

Аз трябваше да се откаже от този план, защото от другата страна, където заселник предложи да направя едно допълнение, съм заемал пътя. И къщата се намира на няколко крачки от границите на имота. От южната страна, и един крак, той е един съсед станция. Ето защо, вилата може да бъде удължен само на север, и не повече от 3 метра. Реших - ще доведе разширяването страна и да се увеличи височината на конструкцията. Аз ще направя лек наклон на верандата да се използва максималната площ на втория етаж.

Направете пристройка към къщата forumchanin реши рамка технология, с помощта на полудървени техника. метод на строителство Frame ви позволява бързо и с минимални инвестиции за възстановяване на къщата и да я направи наистина се затопли.

При планирането на преструктурирането на къщата, трябва предварително да се изчисли сили и финансови възможности. За да се реши кой ще води римейк - нает екип или сте сами. Логично е да прости работа (магазин дърводелец, и т.н.), за да направят своя собствена, и трудната работа (монтаж на комунални услуги), за да покани специалисти. Освен това, трябва да се притесняват от "експерти", които са взети за промяна на конструкцията на къщата от създаването на монтажа на отоплителна техника. Практиката показва, че качеството на работата на такива майстори на "общопрактикуващ" по лош начин.

Трета стъпка - Първи промяна

След като концепцията е разработена в forumchanin корекция дома пое бъркотията на фондацията. Решихме да за вкъщи крикове 40 см и го постави на основата на кей, състоящ се от 16 контролни точки.

По време на изграждането на основите слабо се задълбочи, особено в вдигане почви, не забравяйте как да го изолират, за да изолиран район слепи и проправи дренажната система. Този набор от мерки е описано подробно в статията "Зона сляп Правилно пай топло". За промяна на основата, последвано от загряване на етаж - марка пяна PSB-C-15 10 см.

Следващата стъпка е да се превърне в градината в постоянен дом става въпрос за непрекъснато подаване на вода. Разтворът се изкопаване добре на 8,5 пръстени. За зимата замрази водата не е в подаващата тръба във втулката проправя отопление кабелът е свързан към захранването в къщата, а самата тръба е добре изолирани. Водата в къщата forumchanin подава посредством помпена станция.

Също така, възникна въпросът за това как да се рециклират отпадъци. Тоалетна, който се намира на улицата - това не е опция, когато постоянно пребиваване. Валидиране избра да направи стандартен септична яма на бетонни пръстени (като малък участък) и сложи станция на дълбоко биологично пречистване. Това го спаси от главоболие на филтриране полета устройства, необходими за пречистване на отпадъчни води от конвенционален септичен резервоар.

За затопляне на къщата е положен 150 mm пяна в стените и 200 мм - на покрива. Тази мярка, в съчетание с подмяна на стъкло, forumchanin позволено да живее в къщата през зимата, временно otaplivayas електрически конвектори.

Д-р Bormental:

Стените в къщата ми от вътрешната украсени с имитация греди, таван уцели дъга. Също така е добре изолиран плочи. Внимателно zapeneny всички пукнатини. Всички новогодишни празници жена ми и аз прекарахме в къщата и, както се казва, са го преживели. Понякога външната температура падне до -24 градуса. В къщата са удобни 24 градуса.

Въпреки ефективността на електричество, достатъчно за отопление, forumchanin го реши - икономически неизгодно. Така че той е купил солиден капацитет на котела на гориво от 12 кВт, работещи на пелети. Практиката доказва ефективността на този разтвор. През зимата на същата раздела на пелети в бункера, котела, поддържане на комфортна температура в къщата, със среден работен ден 4. В offseason, по-дълго - около 7 дни. Котелът е свързан индиректно нагряване бойлер, оборудван с вграден електрически съпротивление при 2 кВт. С този котел е изключено през лятото, тъй като гореща вода нагрява с електричество. В случай на инцидент в котела зимния бойлер за известно време, за да подпомагане над нула температурата на охлаждащата течност и да се предотврати размразяване отоплителната система.

В случай на прекъсване на тока в CHT, forumchanin намериха в дома на системата за надеждно електрозахранване, като добавят към нея генератор бензин.

Крайният докосване до къщата за постоянно пребиваване е инсталирането на система за видеонаблюдение.

Как да се разшири селска къща с ръцете си евтино

Според оценки на forumchanin просто преработи старата къща в уютна къща 75 m², в града, той е прекарал около 1,5 милиона рубли. Inzhenerku от тях е повече от 500 хил. търкайте., включително и разходите за монтаж на водопровод, отопление, канализация и електрозахранване.

Промяна в градина, пълна къща - отговорни действия. Основното нещо - да вярват в себе си и не се колебайте да поиска съвет от експертите на нашия уебсайт.

След като прочетох темата Как мога да конвертирате един труп бунгало 6x4 в постояненВие ще видите всички етапи на възстановяването му. Можете също така да се запознаят с как да се повиши къщата и ремонт на основата под него и прочетете темата с подробно описание трансформиране на вила в къща за постоянно живеене. Вижте видеото, което описва в детайли, как да се приложи една къща с всички необходими комуникации. Затова след видеодисплеи основните етапи на реконструкцията на селска къща.

Обсъждане на статията и да прочетете други материали, посветени на живота страна можете на сайтаFORUMHOUSE.

Абонирайте се за канала, така че да не пропуснете следващата версия!