За какво служи геологията на обекта: два примера от опитен инженер

Изискват ли се геотехнически проучвания на обекта? Струва ли си да се плаща за куп ненужни документи, ако съсед има къща и всичко е наред? Тези въпроси възникват пред всеки, който започне да строи собствена къща. Участникът във FORUMHOUSE Артьом Полорчян отговори на тези въпроси и предостави снимки от обектите, когато беше направена геологията, но клиентът не прие сериозно.

Колко струва геологията на сайта и можете ли да се справите без него?

Разходите за геология понякога достигат 15-30% от цената на основата и тук човек си мисли: „Защо да плащате геология, ако можете да играете на сигурно място и да поставите повече армировка, направете го по-дебел, по-широк, по-дълбок фондация? ". За съжаление това не е панацея.

Разбира се, трудни геоложки условия не се срещат толкова често, но се случват и по някаква причина всеки клиент е сигурен, че има само най-често срещаните почви. На въпрос дали има геология, повечето от клиентите отговориха: "Нищо особено, плодороден слой, а след това и глинести почви, всичко е наред." Въпреки това, глинестите глини, както всички видове други почви, имат много различни характеристики помежду си, които могат да бъдат определени в полето „по вкус и цвят“ или чрез валцоване и други техники невъзможен. Всеки студент от 1-ва година на строителния факултет ще ви каже това.

Пример 1

Преди три години клиент от Краснодарски край, чл. Новотитаровская. Няма геология, но според опита на съседите всеки прави обикновена лента, с дълбочина 0,8 м (дълбочина на замръзване в Краснодарския край) под отговорността на клиента. Така че беше прието в проекта. В процеса на разработване на проекта имаше много опции за оформлението на пай за стена и покрив. Клиентът хареса моята работа и опит, затова той ме помоли да организирам целия процес на изграждане на тези обекти, от подготовката на обекта до вертикалното оформление на обекта.

Положена е лентова основа с дълбочина 0,8 м, подове на земята, стени KBB с изолация и облицовка тухла (трислойна стена, според мен, не е най-успешното решение, но клиентът настояваше въпреки всичко минуси). Сега те живеят в една къща, а довършителните работи се завършват във втората. Полетът е нормален!

Пример 2

И буквално сега от същото село се появи клиент с геология, според който на мястото има слой насипна почва с дебелина 2-2,5 м, където не могат да се засаждат основи. Тоест, геологията в този случай ще ви помогне да изберете правилния тип фундамент. Да, може би, ако направите фундамент от плоча и самата къща е малка едноетажна рамка, тогава всичко ще бъде наред. И може би след 10–15 години ще се появят неравномерни валежи, които няма да бъдат критични за рамката. Но може да се появят проблеми след първата зима, които могат да бъдат премахнати (за укрепване на основата), но цената на такива събития, според моя опит, ще бъде няколко пъти по-висока от цената на къщата. И ако къщата, която клиентът планира да построи от газобетон, с монолитен стоманобетонен под и две пълни подове, плюс покрив от естествени керемиди, тогава мисля, че в такива почви на лента с дълбочина 0,8 м ще има Проблеми. Тази разлика в характеристиките на обекта е свързана с разстоянието от съществуващата река.

И от моя опит има много такива истории, когато клиентът е сигурен, че всичко е наред с почвата и възникват проблеми по време на разработването на ямата.

Заключение

С тази история не призовавам всички да се занимават непременно с геология. Вярвам, че ако къщата е проста, тогава можете да използвате опита на съседите, чиято къща се намира на кратко разстояние от вашия сайт.

Преди да купите сайт, трябва да разберете: каква е геоложката ситуация на това място; ами подземните води; какви основи се използват за типа къща, която планирате да построите на обекта. Може би съседите правят рамкови рамки върху винтови пилоти, а вие планирате каменна къща с 3 етажа. От моя собствен опит мога да кажа, че има такива геологии, че поради сложността цената на фундамента е много висока и може да си струва да се откажете от закупуването на такива парцели. Но няма неразрешими проблеми - къща може да бъде построена на всякаква почва, това е само въпрос на разходи.

Как проверявате обект преди строителството? Предложете алтернативни методи.

Съгласете се с Артьом - харесайте го! Ако смятате, че можете да се справите и без геология - пишете в коментарите.

Прочетете също: тънкости по избор и тайни на полагане на облицовъчни тухли; метод за защита на кладенец от разтопена вода. Гледай видеото: как да организираме ефективно водоснабдяване на всякаква дълбочина.