Колко струва поддържането на 2-етажна къща. Сега разбирам защо не можеш да се счупиш

Имам 2-етажна къща: 1-ви етаж е с лице към тухла, пяна пластмаса (неекструдиран експандиран полистирол 10 см, полупечена керамична тухла 25 см, мазилка 2 см. 2-ри етаж: облицовъчна тухла, въздушна междина 3 см, газобетонен блок D500, дебелина. 30 см, мазилка 10 мм.

Къщата е на 7 години и не е имало пукнатини, духане, замръзване, течове и гризане. Въпреки това, през лятото, на първия етаж, разликата от 5-6 градуса е значително по-хладна, през зимата е значително по-топла със същите стойности.

Следователно, при посочените прагове на стените, предимството на конструкцията на първия етаж от гледна точка на комфорта е очевидно, но по отношение на разходите, изграждането на 1 етаж надминава конструкцията на втория етаж с поне 30-35% от конструкцията на втория етаж поради трудоемкостта на зидарите, консумацията на хоросан, дебелина гипс. Освен това тухлените стени изискват по-мощна и скъпа основа (също с около 40%).

Въпреки забележимите високи разходи за изграждането на първия етаж, оперативните разходи за отопление и охлаждане (през лятото) са по-ниски с около 20-30 процента. Изводи: ако искате бързо да построите къща сами и не е скъпо да построите къща, бих препоръчал газобетон блок с клас на якост най-малко D500 и дебелина най-малко 40 (ако допълнително изолирате отвън).

Ако не изолирате, тогава най-малко 60 см, в противен случай разходите за отопление и охлаждане на къщата ще бъдат същите или повече, отколкото за апартамент с централно отопление, от същата площ. Ако планирате да наемете зидари за строителство, тогава можете да строите от тухли, използвайки сандвич технологията, както описах по-горе, или чисто тухлени куха, но с дебелина на стената най-малко 75-100 см (ако не живеете в краснодарските и ставрополските територии), в противен случай ще се развалите с по-нататъшни експлоатация.

Естествено, основата за такива стени ще бъде много по-скъпа, отколкото за газобетон. Във всеки случай горещо препоръчвам мазилката на стените поне отвътре. Оказва се, че в началото харчите повече за строителство, но плащате по-малко за поддръжка и обратно.

В моя регион Астрахан, при температури през зимата - 15 през нощта и - 10 през деня, разходите за отопление на къща от 170 м2, температурата вътре 24-25 градуса на месец е 2900-3100 рубли за 30 дни. За апартамент с централно отопление 78м2 - 6800 рубли независимо от температурата навън +10 или - 15 градуса!

Автор: Василий Винокуров. „Изпратете своите статии на [email protected] и ние ще ги публикуваме!“

Абонирайте се за нашия канал, има много интересни неща за вилните къщи, както и нови проекти на селски къщи всеки ден!