Има незаконни недвижими имоти - общината вече не е ваш приятел: новият закон вече е в Държавната дума

Има стар, но уместен анекдот: „Ако все още не седите, това не е вашата заслуга - това е нашата вина“. Настоящата ситуация в данъчната сфера е отчасти подобна на тази декларация. Така че, ако те не са достигнали до вашия имот, те работят усилено върху него. Пример за това е законопроект, който трябва да позволи на местните администрации да търсят собственици на нерегистрирани къщи. Какво означава това - четете нататък.

Проблемът с нерегистрираните недвижими имоти

В Русия има около 25 милиона нерегистрирани имоти, за които никой не плаща данъци. Сред тях има и изоставени парцели. Държавата полага все повече усилия за идентифициране на такива обекти; Rosreestr дори използва безпилотни летателни апарати за това. Но все още не е ясно кой притежава такива обекти - регистриращите органи нямат информация за техните собственици. Трудности възникват и ако се налага изземване на такъв обект за нуждите на държавата и общината - за тази процедура трябва да познавате собственика, в противен случай не е ясно на кого да платите обезщетение.

Голямо решение

Съветът на Държавната дума одобри законопроект, който позволява на местните власти да търсят собственици на неотчетени къщи и земя. Документът ще бъде разгледан на пролетната сесия. Инициаторите на законопроекта решиха, че за селската администрация ще бъде най-лесно да разберат кой живее в нерегистрирана къща или кой е живял там, какво се е случило с него и има ли роднини.

Дисонанс, но временен

Засега законът не задължава гражданин на Русия да регистрира къща и парцел съгласно данъчния кодекс RF, нито по Федерален закон 122-FZ "За държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него. " Задължителната процедура за държавна регистрация на собственост върху недвижими имоти у нас не е така приети, а дотогава надзорните органи не могат да наказват собствениците на недвижими имоти, които не са поставени кадастрална регистрация. Но това „все още не е прието“. Както казва консултантът от правната секция FORUMHOUSE Василий Гуцев, не трябва да забравяме, че у нас правилата на играта могат да се променят, а което е по-лошо - могат да се променят непредсказуемо.

Лъжица катран

Между другото, държавната регистрация на недвижими имоти в много случаи защитава правата на собственика. Така че, ако обектът не е регистриран и строителството е завършено преди приемането на кода на земята, решението за разрушаване на къщата може да бъде взето дори на нивото на администрацията на селото.

Как ви харесва иновацията? Пишете в коментарите!

Статията беше полезна -харесайте, споделете публикацията!

Подкрепете проекта—абонирайте се за канала,работимтака че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също: какво ще се случи, ако не регистрирате парцел и къща - експертен анализ във FORUMHOUSE; как да не се сблъскате с глоба за септична яма; нов закон за SNT.

Гледай видеото — Едноетажна къща срещу двуетажна къща: което е по-лесно и по-евтино?