Как строителите злоупотребяват при геоложки проучвания

Въпросите, които са очевидни за строителите, са напълно неразбираеми за неспециалиста. Това става причина за злоупотреби от недобросъвестни строителни организации. Въпросът е особено остър по отношение на хидрогеоложките проучвания. Участник FORUMHOUSE под прякора Alexey Master обясни защо е необходима геологията на сайта и как строителите злоупотребяват с него.

В какви случаи е възможно да не се провеждат геоложки проучвания?

Дори в този случай има изключения от правилото. Геоложките проучвания могат да бъдат пропуснати при монтиране на пилотния винтов фундамент. В този случай ролята на това проучване може да бъде изпълнена чрез тестово, контролно пробиване. За да направите това, контролна купчина с набор от удължения се довежда до площадката и пробиването се извършва до спиране, т.е. Спрете, когато оборудването спре да потапя купчината в земята или започне да я деформира и има необходимата дълбочина на потапяне.

Височината на основата се добавя към тази дълбочина и размерът на купчините, необходими за вашия дом, става ясен. От този момент също става ясно защо предложенията на екипи и компании са неприемливи, като: фондация 6 * 6, 8 * 8, 10 * 10 и други подобни, до ключ за X рубли. Причината е, че типичният брой и параметри на купчините, включени в офертата, може да не отговарят на вашите условия. Във всички останали случаи е необходимо да се извършат геоложки проучвания.

Защо са необходими геоложки изследвания?

Въз основа на изследователските данни проектантската организация извършва изчисления за носимоспособността на почвите, дълбочината на подпочвените води. Следователно, изследването ще зависи от: количеството работа и материали; наличност и характеристики на дренажни системи.

Ако се опитате да поръчате проектна документация без геоложки проучвания, тогава повечето разумни дизайнерски организации ще откажат да извършват проектантска работа поради липсата на пълна техническа задачи.

Някои дизайнери ще се съгласят, но без да знаят необходимите характеристики, те ще се съсредоточат в най-добрия случай върху общите геоложки карти на района и съответно да се определят излишни решения, които са подходящи за почти всякакви условия. Това ще доведе до неразумни разходи на клиента.

Или, като втора опция, те ще бъдат в неудобни, но най-прости решения, застраховащи срещу възможни проблеми. Например, полагането на пилотна основа, в случая, когато е възможно да се положат по-удобни видове основи за последващо изграждане и използване на къщата.

Възможни варианти за грешки и злоупотреби

Например същата организация извършва геоложки проучвания, проектиране и строителство. За да реализира печалба, една организация на първо място трябва да получи поръчка. Организацията може също да получи поръчка поради силно конкурентно предложение, т.е. чрез намаляване на цената на готовия обект. По този начин организацията може или да не проведе изследването, подготвяйки само официален доклад, или да извърши изследването, но да игнорира реалните му данни. Недобросъвестна организация получава възможност да изпълнява проектна документация без позоваване на геоложки изследвания. Това от своя страна позволява два сценария за развитие на събитията.

Първо, в името на дъмпинговите разходи, организацията може да изготви проектни разчети с обема на работата и материалите, които не съответстват на носещата способност на почвите. В резултат на това развитие на събитията може да се предложи ниска цена за по-евтина основа, чиито характеристики няма да са достатъчни за вашия дом.

На второ място, ако клиентът има добър бюджет за строителство, за да реализира печалба при големи обеми работа, организацията може да изготви отчет с влошени данни спрямо реалните и изгответе проектни разчети със значителен превишение на обхвата на работа и материали, относителни необходимо. Поради това е технически по-правилно да поръчате геоложки проучвания от специализирани организации, които не са свързани с вашия дизайнер и изпълнител на строителство.

Поръчали ли сте геология от специализирана организация или строителна фирма? Пишете в коментарите!

Харесайте го, споделете публикацията с приятелите си! Абонирайте се за нашия канал -работим,така че да получавате само полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Нови предимства: летните жители ще плащат по-малко за парцели и крайградски недвижими имоти.
• Кльощав бетон: какво е това; където е приложимо; как да го направим.

Гледай видеото - Комбинирано хижа на сложен парцел.