Кога можете да закупите изгодно крайградски недвижими имоти?

Поради пандемията на коронавируса по света и режима на самоизолация, много хора са развалили плановете си за почивка извън страната. Като алтернатива на града, много московчани са избрали дача и прекарват свободното си време там. Но какво да кажем за тези, които нямат селска къща? Трябва ли да си купя дача точно сега или да изчакам до есента? Експерти от водещи агенции за недвижими имоти смятат, че времето все още не е добро.

Надценени домове

Експерт от една компания за недвижими имоти смята, че от 2014 г. пазарът на крайградски недвижими имоти е застоял и е натрупал много през годините. И през 2020 г., поради ситуацията с пандемията от коронавирус, търсенето на вили и други крайградски недвижими имоти се увеличи с около 35%. Но въпреки това, ако можете да си позволите и искате да закупите крайградска зона точно сега, можете да намерите достоен вариант на адекватна цена. Естествено, не забравяйте, че цените могат да паднат през есента.

Специалистът също така смята, че всъщност надценяването за крайградски недвижими имоти е неоправдано и неразумно. Продавачите на недвижими имоти видяха, че търсенето нараства и следователно рязко повиши цените. Но те забравиха, че доходите на жителите не се увеличават, а, напротив, намаляват. Следователно надцененият имот не се продава.

През есента цените ще паднат с 10%

Анализатори на друга компания за недвижими имоти стигнаха до същите изводи. Според техните оценки в момента продавачите са повишили цените с около 20-30%. Това се дължи на увеличеното търсене на селски къщи сред жителите на Московска област. Но тъй като цената на крайградските жилища е около 5 милиона рубли, в този сегмент продажбите не са се увеличили - хората разчитат на цени от около 1,5 милиона рубли. През есента се очаква цените да паднат с 10%. Следователно решението остава за потенциалните купувачи.

Противоречие

Друг експерт по недвижими имоти смята, че селските къщи си струва да се купуват сега. Но си струва да се обърне внимание на първичните недвижими имоти, а не на второстепенните.

Последното проучване на тази компания за търсенето на крайградски недвижими имоти показа, че около 27% от анкетираните искат да напуснат Москва и да напуснат мегаполиса в свободното си време. Тоест, има мнение, че търсенето на крайградски недвижими имоти само набира скорост и с течение на времето цената на това жилище ще расте само и няма смисъл да чакате. Експертите са уверени, че съществуващите първични крайградски недвижими имоти вече се продават, а новият ще бъде построен само след 2-3 години. Следователно, ако има желание да се придобие селска къща, покупката, според тях, трябва да се обмисли сега.

Основните недвижими имоти обикновено се препоръчват да се купуват от съображения за сигурност, тъй като такива къщи и вили се строят в нови населени места, където има сигурност, а предприемачът дава гаранция за самата къща.

Изградете себе си

Друга възможност е да закупите крайградска зона и да построите къща сами. За мнозина това е изход. Освен това, според една от агенциите, 87% от крайградските недвижими имоти на пазара са надценени.

Предпочитате ли да купите завършен дом или да построите? Пишете в коментарите!

Приятели, вече сме повече от 30 хиляди!Абонирайте се за нашия канал, харесайте, споделете публикацията -работимтака че да получавате само полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Какъв басейн може да се направи в страната, ако не се ограничава до финанси? Колекция от снимки.
• Как правилно да подготвите и боядисате професионална тръба: полезни съвети.

Гледай видеото - Направи си сам рибовъдна ферма и езерце: съвет от опитен любител рибовъд.