Ужасите на къщите за продажба или как ремонтирах таванско помещение след строителите на чудото

Осъществено от FORUMHOUSE

Публикуваме историята на нашия последовател, срещнал типичен дом за продажба. Накратко: какви проблеми можете да получите при покупка на ново жилище; как да се поправят недостатъците на разработчиците; информация за противопожарна защита.

Началото на историята

През 2017 г. купих нова къща в икономична класа за постоянно пребиваване. Прилагам снимка, но за качеството веднага, извинете, заснех каквото имах под ръка.

Накратко за къщата:

• едноетажен дуплекс с площ 160 кв. m;
• фундамент - малкоформатни градивни елементи;
• подове на земята с вградено водно подово отопление;
• стени - керамзитов блок / облицовъчна тухла, между тях ПЧП 5 см;
• прегради в къщата - експандиран глинен блок;
• таван - към таванните греди е пришит гипсокартон;
• газово отопление - стенен котел;
• покривът е покрит с метален профил;
• таванското помещение е студена стая.

Такива къщи често се строят на юг и в европейската част на Русия. Този тип жилища принадлежат към така наречените къщи за продажба: отвън е сладък. А отвътре, вие сами се познавате, далеч не е сладко. Тайната се крие в цената от 1,7 милиона за 80 кв. метри жилищна площ и 2 ара земя - това не е толкова, за да разчитате на някакво качество. Знаех за това и разбрах, че ще трябва да инвестирам допълнителни средства в къщата.

Таванското помещение е слабото място на къщата

Особено слабо място в цялата сграда е таванското помещение. Първоначално имаше опасения, че при добър вятър ще бъде издухано от планините, но това не се случи. Но студът идваше от него забележително.

Причината за това беше пълният хак, направен вътре. На тавана няма под и няма да можете да ходите там. Вместо под, трупи 50 * 100 със стъпка 70-80 cm. Гипсокартонът е пришит към изоставащите отдолу. Отстрани на тавана има някакъв черен плат или хартия (все още не разбирам), а на него има нагревател. Изолацията обикновено е тъмна история: 5 см на пухкава минерална вата, което създава видимост от 10 см.

Системата на гредите също е изключително ужасна: при прегледа изглеждаше, че е частично направена от използвано дърво. Но най-удивителното е, че ролята на хидроизолацията беше изпълнена от чул! Защо е там, като цяло е неразбираемо. Всичко това трябваше да бъде приведено в човешка форма. Имах план за собствената си половина, но трябваше да преговарям за съседския.

Как изчистих

Започна от пода на тавана или по-точно от отсъствието му. Първо, сложих дъски за разходка. Свалих старата изолация на ролката. Вече исках да поставя нов, но установих, че по тавана има окабеляване: кабелен канал с клони за осветление в стаите. Това предизвика лоша мисъл: и къщата може да изгори! Самата сграда е тухлена, но в тавана има много дърва и има окабеляване.

Как да предпазим дървото от огън?

Изказах мисълта за възможен пожар на моя съсед - той беше озадачен от възможността да загуби цялото си имущество наведнъж. Решихме да преминем противопожарната защита на дървата. Но с това имаше уловка: има я в магазините, но какво е, не се знае. Как да проверим какво да изберем - сресахме главите си. Гледахме видеоклипове с тестове, но всичко е там, всякаква защита. Въз основа на видеоклиповете, по метода на елиминиране, ние съставихме списък, който не трябва да се прилага.

След това започнахме да търсим какво има в Интернет. Намерих един марков онлайн магазин, където има биосигурност, противопожарна защита, както и много различни продукти за лакова боя. Бяхме консултирани и решихме да купим противопожарна защита те имат добър специалист, който седи от другата страна на жицата и това вдъхна увереност! Техните продукти са прилично опаковани и пуснати в Европа.

Импрегнацията ни беше изпратена бързо. Решихме да го тестваме - разреден 1: 9, както пише в инструкциите. След това го сложиха върху парче дърво, изсушиха го, запалиха го. Запалете газова горелка: 2 минути открит пламък - не гори! Почернява, но не гори! Решен, цял обем ние ще я обработим.

Какво следва?

Тогава беше така:

• изчака останалите кутии от посочения онлайн магазин;
• наведнъж необходимият обем се разрежда в пластмасова цев;
• с помощта на четки и електрически пистолет за пръскане, гредите и трупите бяха щедро обработени.

Импрегнацията има кафеникав цвят и можете да видите къде се нанася и кои места трябва да се преминат. Срокът на валидност на това противопожарна защита до 10 години. Антисептик добавя към противопожарните свойства, които облекчават още едно главоболие. Прилага се при 300-350 ml / m², което съответства на 1 група ефективност на забавяне на пожара.

Тавански етажи

След това съвместното ни действие не приключи: покривът е един за двама и той трябва да бъде изолиран заедно. Следващият етап: изолация на тавана - ние плътно поставяме 100 мм мин. Плоча, а отгоре на нея старата изолация.

В собствената си половина започнах да правя дървен под от 2 см дъска; съседът не, отложи тази процедура за по-добри времена. На половината му поставяме само платформи, за да можем да работим върху импрегнирането на дърво и изолацията на тавана. Преди да се качим на тавана, ние импрегнирахме цялото дърво с противопожарна защита.

Покрив

Решиха да изолират покрива между гредите с минимална плоча от 200 мм и да го затворят с пароизолация отгоре. Така и направиха, но преди това подсилиха системата на гредите с нови крепежни елементи. Тъй като започнахме да го правим, тогава със сигурност!

Старият чул, който бе оставен от чудотворците, не беше пипан - изолацията беше поставена директно върху него. Изтривалките бяха плътно положени между гредите и за да се предотврати падането им, на някои места се използваха летви. И все пак, този покрив не беше предназначен за изолация и беше направен възможно най-добре - не за красота, а за по-голяма ефективност.

Когато изолацията беше на мястото си, върху нея беше поставена бариера срещу пара и притисната с 50 * 50 бара. Това е основа за бъдещето, защото догодина ще направя складово помещение на тавана. Сигурен съм, че таванското помещение е добре изолирано и от там вече няма да духа. И аз също съветвам всички онлайн магазин, за което писах - използвах само противопожарна защита, но предполагам, че всички продукти са на високо ниво.

Смятате ли, че това е най-добрият вариант за изолиране на тавана или може да се направи нещо по-добре? Пишете в коментарите!

Приятели, вече сме повече от 35 хиляди! Харесайте, абонирайте се за нашия канал, споделете публикацията -работим,така че да получавате само полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Свредло, бормашина и прободен трион на "ръчно издърпване": избор на изчезващ инструмент.
• Царят на обекта, извисявайки се над бетона и още 10 забавни снимки от строителната площадка.

Гледай видеото - Матова или лъскава? Как да изберем боя за дома си.