Фермерите ще могат да построят къща на земеделска земя

Законопроектът, предвиждащ промени в Поземления кодекс, ще бъде разгледан на есенната сесия на Държавната дума. Как ще бъде и какви ограничения са предвидени - прочетете нататък.

Проблем

В много случаи е невъзможно да се промени видът на разрешеното използване (VRI) на сайта и федералният закон, който би регулирал използването поземлени парцели, за които не са установени градоустройствени разпоредби и не е определена процедурата за зониране на територии съществува. Формално фермерите имат право да строят върху земята си и това е записано в закона за селската (фермерска) икономика, но този закон противоречи на Кодекса на земята.

Владимир Плотников, заместник-председател на Аграрния комитет на Държавната дума:

„Често парцелът се намира на голямо разстояние от резиденцията на фермера. Фермерът трябва да може да живее на своята земя, а не да ходи всеки ден, за да работи. "

Решение

На фермерите може да бъде разрешено да строят къщи върху земеделска земя: такъв законопроект ще бъде разгледан от депутатите на Държавната дума в една от есенните сесии. Очаква се, че новият закон като цяло ще подобри системата за определяне на VRI парцели: в Поземления кодекс ще се появи нова глава, която ще регулира създаването на дефиниране и промяна на VRI на парцели, например, ще бъде възможно да се установи и промени VRI на земеделска земя, която е земеделска земя, в регионалната ниво. Регионалните власти ще могат да разрешат тези въпроси, като вземат предвид характеристиките на развитието на региона и нуждите на населението.

Как би станало това

Наред с други неща, ще бъде възможно да се построи жилищна сграда на мястото, което е предоставено на фермата, но в близост такава къща ще има няколко ограничения за параметри, за да се избегне злоупотреба: общата площ е не повече от 600 кв. метра, застроена площ не повече от 5% от общата площ на обекта. Къщата не може да се продаде без останалата част от земята, както е невъзможно да се продаде земята и оставете къщата с малък парцел за себе си. Тези ограничения ще предотвратят превръщането на земеделска земя в парцели за строителство с последваща продажба.

Тези въпроси ще бъдат разгледани от Аграрния комитет на Държавната дума, Асоциацията на селяните (фермерите) и земеделските кооперации на Русия (AKKOR).

Смятате ли, че фермерите се нуждаят от разрешение за пребиваване на територията на своята ферма? Пишете в коментарите!

Приятели, вече сме повече от 40 хиляди! Харесайте, абонирайте се за канала, споделете публикацията - работим, така че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Едноетажна тухлена къща в стар стил: трябва да се строи както в старите дни, а не полу-антична!
• Парцелите ще се продават в специални онлайн магазини.

Гледай видеото - Преглед на модерна къща с плосък покрив в столицата на Сибир: 85 м2 за туристи.