Къща за милион: Възможно ли е или не? Трикът как да спестите 400-500 хиляди рубли за изграждане на къща

Изграждането на къща е печеливш бизнес. Затова вече има хиляди схеми за това как да „откраднеш“ повече пари от клиента. Ще споделим опита на строителите и тези, които са изправени пред изграждането на къща.

1. Например сте спестили пари, търсете оферти на различни сайтове. Винаги съм изненадан от цените. Например, тухлена къща с площ от 68 кв. м. на цена от 992 800 рубли.

Въпреки че някои материали на милион ще трябва да бъдат закупени. Мисля, че нито един опитен човек определено няма да се съгласи да работи с такава компания. Това всъщност не е крайната цена.

Организацията ще подпише договор с вас и ще започне строителството. Но нямате достатъчно пари за всичко и конструкцията ще „замръзне“. Компанията пак ще се радва, защото са успели да получат нещо от вас.

2. Тази ситуация е още по-лоша: фирми за един ден. Такива организации набират клиенти за кратко време и след това вземат авансово плащане. След получаване на парите уебсайтът или офисът на компанията изчезват (затварят се). Ето защо е по-добре да не давате предплащане за работа и да изберете компания с положителни отзиви в Интернет.

3. Всички бригадири имат своите връзки и могат да купуват строителни материали с отстъпка. Разликата не влиза в джоба на клиента. Те могат да предоставят всички касови бележки и чекове, но идват и „чрез запознанство“. Изход: купувайте материали сами.

4. Увеличение на цената на услугите, включени в прогнозата. Например, имате нужда от помощ за планиране на проекти, дизайн или булдозер.

В прогнозата има една цена, но успяхме да договорим по-евтино. Няма да се правят промени в сметката, а допълнителните пари ще отидат в друг джоб.

5. Основното нещо е да се намери добър строителен екипаж. Самият аз се сблъсках с неприятна ситуация по време на ремонта на апартамента. Дълго време избрах компанията чрез интернет въз основа на отзиви. Компанията предложи ремонт до ключ. Мислех, че има един екип от водопроводчици, довършители, керемидисти и т.н.

Но в действителност всичко се оказа по различен начин. Сами слагахме плочките в банята, а когато ставаше дума за тавани, врати, водопровод, канеха хора отвън (от друга фирма). Тогава инсталаторът на вратата ми каза: „Защо си не са поръчали самите врати? Щеше да се получи толкова много по-евтино». За пръв път попадам на посредници. Оказва се, че съм платил и на посредника, и на работниците. Допълнителните 5-15% всъщност не са малко.

Трик: как да спестите 400-500 хиляди търкайте

Същото се случва и в строителството, в други области. За да се предотврати това в строителството, има един трик.

Това ми го каза един бригадир, който десетилетия наред работеше на строителна площадка. Ще бъде възможно да спестите приблизително 400-500 хиляди търкайте.

И така, стигаме до вилното селище. Няма значение какво и къде. Гледаме строителите, докато строят къщи. Ако ви е харесало, отидете направо при тях. Не се страхувайте да започнете разговор, отидете до недовършена къща (вижте всички), попитайте за цената на работата. Почти еднакво е за всяка бригада.

Сега знаете, че посредниците (изпълнителите) печелят от 400 000 рубли. на такъв трик.