Оборудваните летни кухни на градинарите могат да бъдат разпознати като самостоятелно построени и разрушени

Властите смятат, че такива сгради подлежат на регистрация, в противен случай сградите ще бъдат класифицирани като неоторизирани сгради. И скуотърът ще трябва да бъде демонтиран за ваша сметка.

С голяма вероятност амнистията на дачите ще бъде удължена за още 5 години. Както отбеляза Никита Чаплин, председател на Съюза на летните жители на Московска област и първи заместник-председател на Московската областна дума, това отчасти се дължи на пандемията и карантината.

Поради опасността от инфекция, както и невъзможността да прекарват почивки в чуждестранни курорти и отдалечено работно време, много руснаци избраха да се изнесат извън града. Търсенето на летни вили, индивидуални къщи и вили се увеличи. Градоустройствените изисквания за градинските и жилищните сгради са еднакви. Можете да се регистрирате в дачата. Ето защо въпросът за декорирането на такива жилища стана особено актуален. Според длъжностните лица опростената процедура за регистриране на недвижими имоти в дачи (амнистия на дачи) е удобно решение.

Регистрирайте всичко, което не може да бъде "преместено"

Мнозина на сайта имат не само къща, но и други сгради. И Никита Чаплин припомня, че всички капиталови структури могат да бъдат регистрирани по опростен начин. Това са навеси и гаражи. Основният критерий е стационарността на обекта. Тухлените стени не могат да бъдат премествани, което означава, уточнява длъжностното лице, че това е капиталова структура.

Той също така отбеляза, че има летни кухни, които също могат да се считат за столични - с електричество и течаща вода, оборудвани и удобни. А от август 2018 г. в Кодекса за градоустройство е в сила изменение за признаване на строителството за неразрешено - тоест нерегистрирано. Ако това се случи, тогава лятната кухня ще трябва да бъде съборена за своя сметка. Затова Чаплин препоръчва да се свържете с кадастрален инженер, да изготвите технически план и да регистрирате структурата.

Можете да се оплачете от съсед, който използва мобилна услуга

Само в Люберци от Главгосстройнадзор (от съвестни граждани) са получени 16 жалби за неразрешено строителство за една седмица. Има дори услуга, чрез която жителите помагат на инспекторите да намират неоторизирани сгради от мобилен телефон. Трябва само да насочите камерата на смартфона си към обекта. Ако в базата данни няма информация за конструкцията, тогава се оставя изявление на специален портал, който автоматично се изпраща до Главгосстройнадзор.

Гранични грешки

Невъзможно е да се регистрира сграда, без да се определят границите на обекта (геодезия). Случва се да се правят грешки в системния регистър и след това регистрацията да бъде спряна. Според първия заместник-председател на Московската областна Дума често се оказва, че цял набор от парцели е бил вкаран в кадастралните записи с грешки. Например, собствениците нямат спорове за огради, линейните размери съответстват на документите за собственост. Но когато един инженер „свързва“ структура с координати, тогава формално той се оказва на чужд сайт. След това трябва да се обадите на същия специалист, който изготвя нови гранични планове, за да коригира грешките.

Но ако съседите не искат да плащат отново за анкетиране, тогава проблемът се решава чрез съда. И това, както уточнява Чаплин, може да отнеме шест месеца или една година.

Лазер за сложни кадастрални работи

През септември беше казано за намерението на Rosreestr да въведе технологията на триизмерно лазерно сканиране за извършване на сложни кадастрални работи. Вече в Дагестан (в Махачкала, в районите Гунибски, Казбековски и Сюлейман-Сталски) се използва ново оборудване като част от пилотен проект. До декември в републиката ще бъдат сканирани 8,5 хиляди парцела и 5,5 хиляди сгради.

Според Олег Скуфински, ръководител на Rosreestr, това ще увеличи точността на измерванията и ще намали разходите за труд (ще се изискват по-малко работници). След завършване на проекта, новият метод се планира да бъде разпространен в цяла Русия.

Регистриран ли е вашият крайградски недвижим имот? Пишете в коментарите!

Приятели, вече сме повече от 40 хиляди! Харесайте, абонирайте се за канала, споделете публикацията - работим, така че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Не изхвърляйте стари кърпи и черги! Ще ви разкажем как да направите от тях шикозни саксии и цветни лехи.
• Най-травмиращо: 8 инструмента, които не трябва да се използват без подготовка.

Гледай видеото - Корабна баня, базирана на вана.