Не изграждайте свои собствени имения! Казвам ви защо съжалявам, че построих къща от 220 м²

Оптималната площ на къщата винаги е обект на спорове. Хората, живеещи в тесни апартаменти, искат повече пространство; а тези, които живеят в големи къщи, често са недоволни от това. Член на нашия портал Сергей разказа защо съжалява за изграждането на твърде просторни жилища.

Заден план

Първата ми къща беше само 64 квадратни метра. метри. Със съпругата ми и две деца се вписваме идеално в него. Но някак възникна въпросът, че децата рано или късно ще пораснат, ще създадат свои семейства и може би трябва да разширим жизненото пространство. Няма пари за закупуване на отделни апартаменти за тях, но трябва да се погрижите за това предварително. Поне някакъв минимум, но трябва да се подготвите, за да не тичат децата из апартаменти под наем.

Беше решено да се построи голяма просторна къща. Познат строител съветва проекта на тухлена двуетажна къща от 220 кв. метри. Бях доволен от този проект и района, тъй като планирах да удължа работата поне за 5-7 години. Като цяло, постепенно, без бързане. Както се казва, разчитах на реални физически и финансови възможности.

12 години строителство

Строителството започна през 2004 г. и завърши през 2016 г. През това време преживяхме две финансови кризи, които отложиха момента на уреждане с 12 години. Много енергия, пари и нерви бяха съсипани. Ако преизчислим изразходваните до момента финанси, ще получим сума от около 4,5 милиона рубли.

В името на една голяма мечта трябваше да забравя за ваканциите и южните страни. Цялото свободно време и натрупаните средства влизаха в къщата. Строителството не вървеше гладко: имаше недобросъвестни строители, нещо трябваше да бъде преработено. Няма опит в изпълнението на подобни проекти и това се отрази негативно на целия процес. Но в крайна сметка го изградихме.

House къщата вече е празна

Сега малко повече за къщата. Къщата е двуетажна. На приземния етаж има голям хол от 38 м², кухня, баня и две просторни спални. На втория етаж има огромна зала от 40 м², баня и три големи стаи. Изглежда, че има достатъчно за всички, но тази област просто не е полезна.

Докато течеше строителството на века, децата се научиха, израснаха и уредиха живота си сами. Синът отиде в Москва за добра работа и там, очевидно, ще остане да живее. Дъщерята се омъжи и се премести при съпруга си. Със съпругата ми, които отдадохме толкова усилия на това строителство, останахме сами на 220 квадрата в района.

По-голямата част от къщата вече е празна. Използваме само хола, кухнята, банята на приземния етаж и едната спалня. От втората спалня на първия етаж направихме един вид съблекалня-склад - като цяло винаги има бъркотия. А какво ще кажете за втория етаж?

А на втория етаж сушим билки и плодове, затваряме котката там, когато му омръзне, и от време на време почистваме. Това е всичко! Просто не ни трябва втори етаж с площ над 100 квадратни метра!

Проблемите на голяма къща с малко семейство

Първото и основно е ремонтът и обзавеждането. Голяма къща трябва да бъде реновирана и обзаведена с нещо. Ние не сме богати хора и след завършване на строителството направихме най-простите ремонти - това са боядисани тавани, тапети по стените и линолеум по подовете. Но такъв ремонт изглежда окаян и потиска нервната система. Повярвайте ми, това е важен фактор. Не е ставало дума за някакъв креативен дизайн. Не останаха пари.

Проблеми има и с мебелите. Къщата е голяма и обзаведехме първия етаж с мъка наполовина. Взети са мебели, ако нови, то най-евтините. Купували са и втора ръка - но опциите също не са най-добрите. В резултат на това къщата е голяма, просторна, но много неудобна. Между другото, полилеите висят само в хола и в коридора - в останалите стаи има само крушки.

Мебелите на втория етаж са сглобяеми шапки. Там сложихме всичко, което приятели и познати дадоха от съжаление. Защо така? Защото имаше заеми, взети за строителство и довършване на къщата. Финансовите задължения към банките ни преследваха до 2018 г.

Друг проблем е отоплението. Извадете и сложете 4-6 хиляди за пет месеца в годината. Казанът се оказа лакомен. Не можете да откажете отоплението на втория етаж и освен това трябва да платите за това. Това не е много критична сума за нас сега. Но когато получим оскъдна пенсия, тя ще ни удари по джоба!

Моето лично мнение

Построих къща и от това направих следните изводи. За четиричленно семейство площ от 120 квадратни метра е напълно достатъчна. метри. Жилищна площ от 220 квадратни метра, като моята, е достатъчна, за да живеят 10 души и на всички ще им е удобно там.

Голяма къща е прахосмукачка за пари - удоволствие за хората с високи доходи. Ако планираната къща за окончателно довършване излезе, да речем, на 3 милиона рубли, тогава поставете най-малко още 1,5 милиона отгоре за ремонт и мебели. В противен случай ще изглежда като коридор в градска клиника. В края на краищата ние градим за комфорт и ако няма достатъчно пари, тогава няма да има комфорт. А животът в състояние на вечно строителство и ремонт не е живот. Повярвайте ми, имам с какво да сравня.

За да живеете добре и забавно заедно в голяма къща, трябва да го оборудвате по подходящ начин. И това, както планирах, и сауна на първия етаж, и билярдна маса на втория, и малка фитнес зала. Защо всичко остана в мечтите? Отговорът предполага сам: няма пари, а има заеми. По принцип големите домове са предназначени за големи семейства или за хора с по-дебели от средното портфейли.

Обявихме къщата за продажба, но вече две години няма купувачи. Всъщност хората не бързат към подобни предмети. Клиентите идват, гледат и си тръгват мълчаливо. Сега съжалявам за избора си. Най-досадното е, че беше прекарано много време, което не може да бъде върнато. Моят съвет към вас, не си изграждайте имения без специална нужда, за да не са празни като нашите.

Коя площ от къщата бихте искали най-добре? Пишете в коментарите!

Приятели, вече има повече от 84 хиляди от нас! Харесайте, абонирайте се за канала, споделете публикацията - работимтака че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Можете веднага да видите работата на „професионалист“! Снимка избор на строителни гафове.
• Нося всичко със себе си или както го носят у дома като цяло: селекция от снимки и описание.

Гледай видеото - Разговор с архитект: експериментален проект на Тотан Кузембаев.