5 важни точки, които са ЗАБРАНЕНИ при преустройство на баня! Забележка за всички!

Колко често искаме да променим оформлението на апартамента - премахнете едни стени и поставете други! Между другото, въпросите за реконструкцията са най-често задаваните в чатовете ми. По-късно ще събера всички въпроси и ще ги публикувам с отговори в канала! Така че, ако имате какво да попитате, не се колебайте! Ще се радвам! Връзките към чатовете ще бъдат в края на статията.

Днес предлагам да поговорим за преустройството на най-малката стая в апартамента - банята. Тук, както и навсякъде, има правила и забрани!

Какво е забранено при преустройство на баня?

1. Разширяването на банята за сметка на дневните е ЗАБРАНЕНО

Всеки знае, че площта на апартамента е разделена на жилищна и обща. Баните са включени в общата площ, но не са включени в дневната. Според правилата разширяването на „мократа зона“ за сметка на дневните е невъзможно. Така че, ако сте планирали да намалите стаята чрез увеличаване на банята, трябва да знаете, че подобно преустройство ще се счита за незаконно.

Баните могат да бъдат разширени само през коридор, съблекалня или складово помещение.

2. ЗАБРАНЕНО е да се променят границите между кухнята и банята

Кухнята и баните в апартамента принадлежат към "мократа зона". Следователно изглежда логично и възможно да се разшири банята за сметка на кухнята (добре, или кухнята за сметка на банята). Всъщност е забранено да се прави това. Такова преустройство е невъзможно, тъй като е строго забранено да се локализира територията на банята НАД кухнята. Тоест, ако разширите банята си за сметка на кухненската зона, тогава част от вашата баня ще бъде разположена над кухнята на някой друг. Недопустимо е. Такова преустройство би било незаконно и би могло да доведе до неприятни последици. НЕ премествайте границата между кухнята и банята!

3. ЗАБРАНЕНО е преместването на общи сградни комуникации

Канализация, тръби за подаване на топла и студена вода, вентилационен канал - всичко това се отнася до общи комуникации в сградата. Вие не ги притежавате, така че нямате право да ги докосвате!

Но това не е причината за забраната за трансфер на комунални комуникации. И фактът, че тези мрежи са разположени вертикално и преминават през всички етажи. Това са връзки в една обща верига. Сменяйки едно „звено“ във веригата на комуналните комуникации, ще нарушите целия процес на работа и ще усложните капацитета за преминаване в други апартаменти.

Можете да промените вътрешното окабеляване. Но докосването до общи комуникации е ЗАБРАНЕНО.

4. НЕ сваляйте гайката

Да, мнозина го отказват, изравнявайки пода с едно ниво. Но според правилата ЗАБРАНЕНО е почистването на перваза в банята. Такова преустройство би било незаконно. Вратата е елемент на безопасност в случай на наводнение. А сигурността е „лоша шега“!

5. ВЪЗМОЖНО е да комбинирате бани помежду си

Не е необходимо разрешение за комбиниране на баните. Ако решите да направите една баня, можете веднага да се захванете за работа. Но след приключване на работата, трябва да узаконите преустройството. За целта се свържете с ОТИ. След подаване на заявление за проверка при вас ще дойде специалист, който ще запише промените и ще ги внесе в техническия паспорт.

Това са малките правила, които трябва да спазвате при преустройство на баня! Ако имате въпроси или коментари, пишете в коментарите под статията! Добавете към чата, като използвате връзката„Блог на Builder - Чат“или в чата ми в Телеграма!