Исках да построя рамкова къща от 100 м² за милион. Казвам ви колко пари похарчих в действителност

Възможно ли е да повярвате на казаното и показаното в Интернет? В крайна сметка има десетина дузина съветници! Всички видове лайфхакове и съвети, технологии и рецепти - всички гарантират, че ще излезе евтино и весело. Нашият събеседник Иля провери на собствен опит дали е възможно да се построи къща за 1 милион рубли. Какво направи - прочетете нататък.

Как започна

През 2018 г. той реши да подобри условията си на живот и да построи къща. По професия не съм строител, но мога да работя с ръце и да уча бързо. Изборът ми падна върху рамката, защото е по-лесно да се работи с дърво и можете да изграждате от него почти през цялата година. Планирах да работя с баща си - четири ръце по-бързо и по-забавно.

В този момент имах под ръка един милион рубли, които реших да инвестирам в строителната площадка. Инвестирането в собствената ми къща ми се стори привлекателно и надеждно, тъй като много блогъри и строителни издания уверяваха, че е напълно възможно за себе си да завърши строителството успешно с такава сума.

Реални разходи

За да не ограждам градината, реших да поръчам проекта от професионален дизайнер. По някакъв начин не искам къщата да се оформи след първия вятър или снеговалеж. Проектът ми струваше 40 хиляди рубли. Когато се запознах с този документ, вече започнах да подозирам, че въпросът няма да бъде ограничен до един милион. Но това е добре, ако взема кредит - помислих и започнах строителството.

За основата са използвани 42 бетонни пилота. Така нареченият TISE. Заедно с допълнителни разходи излязоха 58 хиляди рубли.

Рамка и стени. Цената включваше дървен материал за фундаментната лента, греди на първия етаж и таванско помещение, стелажи, греди, облицовки, фасадна обшивка и материал за вътрешните стени. Разходи за рамка и стени - 290 хил. рубли.

Покривните разходи са в размер на 195 хил. рубли. Това включва разходи за OSB, подложка, херпес зостер. За да работя по-бързо и да не хващам дъждовете, трябваше да си купя покривен пирон.

Той купи прозорци и врати за цялата къща за общо 255 хиляди. Не най-скъпият, но не и най-евтиният - средно качество. Не си струва да спестявате на тези позиции, тъй като спестяването на топлина на къщата зависи от тях.

Довършителни работи на фасади и улуци: винилова облицовка (вертикална) и желязна улучна система. Евтини, весели, надеждни. Разходи - 90 хиляди.

Той изолира с еко вълна - направи го съвестно. Разходите за тази позиция възлизат на 140 хиляди рубли.

За грубото покритие, което включваше шперплат, гипсокартон и филм, бяха похарчени 120 хиляди.

Отделно е необходимо да се подчертаят разходите за крепежни елементи: пирони и почти дузина видове различни самонарезни винтове. Тази позиция изяде още 43 хиляди честно спечелени рубли.

Други артикули: противопожарна защита, четки и ролки, полиуретанова пяна, болтове и шайби за фундамента, закупуване на липсващи инструменти, осветление за работа през нощта, скеле, стълби и други допълнителни материали и инструменти похарчени още 110 хиляди рубли.

Следва най-забавното нещо. Комуникациите, които включват отопление на вода и камина на дърва, система за водоснабдяване и пречистване на водата, канализация, вентилация, електричество, се покачиха почти на цената на завършена къща с груб завършек. Отне ми 870 хиляди рубли от моя бюджет.

Е, последният етап завършва. Тук всичко е просто: ламинат в стаите и плочки в кухнята, тапети, опънати тавани, полилеи / лампи, водопровод и други атрибути на ремонта. Отне 400 000 рубли.

В резултат на това, като се вземе предвид, че цялата работа беше извършена с баща ми (привлякох само специалисти за отопление и електричество), къща с площ от 100 квадратни метра ми струваше 2 милиона 611 хиляди рубли. Строителството продължи две години и половина, бяха похарчени много усилия. Заслужава ли си - решете сами.

Доверявате ли се на строителни блогъри? Пишете в коментарите!

Приятели, вече има повече от 99 хиляди от нас! Харесайте, абонирайте се за канала, споделете публикацията - работимтака че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Защо къщата се нуждае от предна градина? Нека поговорим за истинската му цел.
• Как побеждавам фитофтора в оранжерия: прост, но много ефективен начин.

Гледай видеото - Разговор с архитект: експериментален проект на Тотан Кузембаев.