Как да избегнете превишаване на разходите при изграждане на частна къща: 3 съвета

Прогнозата за строителство не винаги е присъда, защото има точки, на които можете да спестите пари, без да се засяга изграждането на къщата. Нека да ги разгледаме.

Съвет първи: избор на сайт

Тъй като театърът започва с багажник, строителството започва с избор на място. Колко пари ще бъдат изразходвани за подготовката на самия сайт и колко ще бъдат изразходвани за изграждането на къща, зависи пряко от това събитие.

Неопитен предприемач винаги се опитва да спести пари за закупуване на земя, като избере по -евтино място. Но това "по -евтино" понякога струва няколко пъти повече. Трябва да разберете: всичко, което се продава евтино, ще изисква инвестиции, а понякога и много значителни.

Например, не трябва да купувате парцели с наклон повече от 10% или с разлика във височината повече от 1 метър на десетметров участък. Тези показатели показват, че ще трябва да харчите пари не само за изравняване на обекта, инсталиране на подпорни стени и ограда, но и за основата на къщата. И тези разходи вероятно ще надхвърлят значително спестената сума при закупуване на земя.

За да избегнете ненужни разходи, изберете земя на хълм; за предпочитане без наклон или с лек наклон към пътя. Почвата на площадката не трябва да бъде насипна.

Втори съвет: избор на типа основа

Втората точка тече плавно от първата. На една и съща почва могат да се използват различни видове основи. Но някои разработчици правят грешка на този етап и поставят прекомерна сила в основата. Тоест, те строят фундамент, който може да издържи пет къщи и дори при земетресение. Съответно цената на такава основа ще бъде много по -висока от необходимата.

Ако поръчате къща от строителна компания и в същото време откажете геологията на обекта, тогава дизайнерите ще бъдат презастраховани за ваша сметка. Тоест, те ще добавят излишни и скъпи решения към фондацията, за да избегнат бъдещи проблеми. Сляп проект (без геоложки проучвания) винаги предполага превишаване на разходите върху основата.

Изборът на фундамент трябва да е съобразен с обекта и изискванията за неговото използване. Не поставяйте прекомерна здравина и други ненужни характеристики в конструкцията. Самата къща няма да издържи по -дълго, ако направите подсилена основа, където тя е напълно ненужна.

Съвет три: избор на етажност

Има едно просто правило - колкото повече етажи в къщата, толкова по -евтина ще бъде цената на квадратен метър. Например, ако вземете едноетажни и двуетажни къщи със същата площ, тогава цената на квадратен метър на едноетажна къща ще бъде с 20-25% по-висока от тази на двуетажна.

Но ако решите да прикачите гараж към двуетажна къща, тогава поради това цената на квадратен метър ще се увеличи. Цената ще се увеличи поради по-скъпото едноетажно разширение на квадратен метър.

Ако не искате да харчите прекалено много, тогава изберете дву или триетажна къща с необходимите помещения, включени в проекта предварително.

Как спестявате разходите за строителство? Пишете в коментарите!

Приятели, вече сме повече от 112 хиляди! Харесайте, абонирайте се за канала, споделете публикацията - работимтака че да получавате полезна и подходяща информация!

Прочетете също:

• Никога не добавяйте течен сапун към бетон! Ще ви кажа защо.
• Не отпадъци, а злато! Какви са ползите от черупки от яйца в градината.

Гледай видеото - Как да подредим ъглите и опорите на покрива към вентилацията и комина? Майсторски клас.