Жителите се опасяват, че ще се окажат на улицата заради плановете за изграждане на жилищни сгради в екологично чист район.
Живея в Барнаул в планинската част на града. Това е частен сектор на 10 минути от центъра на града. Районът се намира на хълм, близо до реката, на 800 метра от моята къща започва лента гора.
И сега от новините научавам, че е дадено разрешение за разработване на проект за развитие на нашия частен сектор с многоетажни сгради. Разработчикът каза, че проектът ще бъде разработен в рамките на половин година, парцелите ще бъдат изкупувани за още шест месеца, а след това се планира да се развие тази територия в рамките на 7 години.
Всичко започна с факта, че старото училище е обявено за аварийно. Училището беше пусто в продължение на няколко години и постепенно се срина. Те мислеха, че ще бъде възстановен, но не, започнаха да го разглобяват. И когато бяха демонтирани на това място, една висока сграда започна да расте (снимка по-горе) и е почти завършена.
От една страна, това е нещо добро, апартаментите в тези нови сгради ще бъдат оценени. Красива гледка: от една страна реката и града, от друга зелен килим от иглолистна гора. Красотата.
И какво ще се случи с тези, които сега живеят в домовете си на мястото на планираното развитие?
В новините прочетох, че представител на разработчика е говорил за пазарни цени при закупуване на парцели. Звучи обещаващо, но на сайта на юридическа агенция в статия за изкупуване на поземлени имоти за строителство прочетох, че според закона пазарната стойност е равна на кадастралната.
Като се има предвид как цените на жилищата са се увеличили тази година, може да се окаже, че за къща, в която живеят 5 души (семейство с три деца) на такава „пазарна цена“ няма да е възможно да се купи дори едностаен апартамент.
Освен това в нашия район има доста къщи за двама собственици с парцел от 1,5 декара и са направени разширения към тези къщи за увеличаване на жилищната площ. Как ще бъдат оценени те?
Има и качествени тухлени къщи, които собствениците завършиха да строят преди няколко години, вложиха много усилия и пари в тях, подава им се газ. И сега, когато трябва да го хвърлите?
Разбира се, има много въпроси.
И какво ще се случи с тези, които отказват да продадат парцелите си? Дали КАМАЗ с чакъл „случайно“ ще влезе в къщите им или „изведнъж“ ще има пожар?
Като цяло ситуацията е двусмислена. Разбира се, градът трябва да бъде подобрен, но защо преди всичко не обърнете внимание на аварийните жилища, които са достатъчни в града, и на тяхно място да построите нови къщи? О, да, това не е престижен район и далеч от центъра.
Честно казано, границата на парцела, определен за застрояване, минава точно покрай къщата ми и самата къща не попада под сградата. Изглежда, че няма за какво да се притеснявате, но както знаете, „апетитът идва с яденето“. Така че кой знае какво ще се случи след няколко години.
Ситуацията, разбира се, може да се обърне в обратна посока.
Наскоро имахме случай, когато мъж, който отказа да продаде земята си, беше иззет от част от парцела, а след това предприемачът фалира и мъжът изкупи парцела си обратно. Този сайт се оказа близо до входа на новата сграда и собственикът забрани колите да паркират на неговата земя и реши да вземе месечна такса от жителите за правото да преминават през нея. И вие можете да го разберете.
Благодаря за четенето. Ще се радвам да получа вашата подкрепа под формата на харесване и абонамент за канала. И вижте други публикации на канала.
Александър.
P.S. Аз също ви каня да вашия сайт