Оказва се, че повечето къщи могат да се считат за "некапитална структура". Какво влияе върху това и как се изгражда сега? Търси отговор.

Само капиталова структура може да бъде регистрирана, взета в собственост и вписана в нея. Но никога не съм мислил, че от почти всяка нормална къща можете да направите „плевня“, разпознавайки я като „некапитална структура“. Човек трябва само да промени законите, колкото ви трябва ...

Приятели, всички са огромно здраве. Може би нямаше да разбера за този проблем, ако приятелят ми не ме подтикна към това.

Той е само на етапа на планиране на дома си и всичко не може да се определи с основата. Сред трудностите при избора по отношение на съотношението цена-качество се появи друг критерий:

✅ Възможност за регистрация на бъдещата сграда, и регистрация в нея.

Бях много изненадан да науча за съмненията му. Има ли фондации, които се считат по някакъв начин за грешни или незаконни? Реших да се справя с това.

И тогава строя къща, или може би напразно 🤔 ...

Оказа се, че всичко е много по -сложно.

И така, че къщата е призната за капиталова структура (тоест беше възможно да се регистрира като собственост и да се регистрира в нея

Некапиталовата структура е обект, който няма силна връзка със земята, а дизайнът му позволява преместете го или разглобете и сглобете на ново място, без да променяте неговата геометрия, свойства и функционалност обект.

Оказва се, че трудностите могат да бъдат не само с основата.

Оказва се, че ако можете да преместите къща дори на няколко сантиметра, тя вече не е капиталова структура. И тази категория включва всички къщи, изработени от дървен материал, трупи и рамкови рамки, както и върху всякакви основи.

По едно време дядо ми премести къщата си от едно село в друго, отвъд реката. Направих го през зимата, на шейна.

В наше време най -яркият пример е реконструкцията или подмяната на основата (сега можете да намерите куп реклами по тази тема). И един от основните етапи е издигането на къщата.

А съвременната технология ви позволява да извършвате подобни операции с повечето къщи.

Може да възникне илюзия, че определено няма да стигнете до каменните къщи.

Така и аз си помислих, докато не видях тази снимка.

Така се оказва, при желание, абсолютно всяка сграда (поне в рамките на частното жилищно строителство) могат да бъдат транспортирани до ново място. А това означава, че според закона всяка къща може да бъде призната за некапитална и всички финанси, инвестирани в нея, могат да се обезценят.

И така, от какво да се изгради и на каква основа?

Оказва се, че няма значение. И съгласно действащите закони, всичко зависи от това какъв кадастрален инженер идва при вас и как можете да преговаряте с него.

Приятелите очакват вашето мнение в коментарите. Може би има някои други точки в този въпрос, които съм пропуснал? Не забравяйте да напишете.

абонирайте се за канала, и харесайте 👍. Въпреки всичко, моето doi бавно се надгражда, всички подробности предстоят.