5 скрити проблема на апартамент в нова сграда (строителят разказа как да намери скрити и очевидни дефекти)

Мечта за много от нас е да си купим апартамент в нова сграда. Когато се прилага, ние сме изправени пред много проблеми. По -добре е да се информирате за тях предварително, отколкото по -късно да коригирате всички недостатъци на разработчика.

Първото нещо, което искам да кажа, е, че внимателно проверявате апартамента си преди акта за приемане и не се колебайте да помолите предприемача да отстрани всички проблеми.

Един приятел строител ми каза какво да търся, когато купувам апартамент в нова сграда.

Стени

Когато купувах апартамент в нова сграда, забелязах стените. Обшит с гипсокартон, но при потупване стана ясно, че гипсокартонът не е здраво закрепен към профилите на стелажите. Отдолу гипсокартонът на някои места не достига до замазката. Голямо разстояние от пода от 5-6 см. Трябваше да поискам от разработчика поне да донеса нов по -голям гипсокартон. После сам замених всичко.

Входна врата

Често поставят некачествени, евтини врати, ключалките работят „всеки друг път“. Без шумоизолация, ще чуете всички съседи и шума на входа.

Програмистът може да има ключовете за входната врата, така че е по -добре или да смените ключалките или незабавно да инсталирате добра врата.

Случвало се е и разстоянието от грубата замазка до дъното на вратата да е малко. И ако трябва да изравните пода? Входната врата няма да се отвори.

Прозорец

Това е друго основно нещо в нова сграда, което трябва да бъде внимателно проверено. Случва се така, че служителите небрежно са засадили прозорец в отвора. В резултат на това се появяват пукнатини и пукнатини. Лош, евтин хардуер ще доведе до натрупване на влага.

Погледнете целостта на прозореца / балкона, така че да няма пукнатини в рамката. Ако има пукнатини, прозорецът се подменя. Ако това не бъде направено, тогава ще има замръзване и издухване през прозореца. Помолете разработчика да отстрани проблема, преди да подпише сертификата за приемане на прехвърлянето.

Прозорците не се регулират - често срещан проблем. Термовизорът може да се използва за проверка на правилната настройка.

Можете да проверите така. Затворете плътно крилото, като държите листа А4 между рамката. Сега се опитайте да извадите листа. Ако настройката е правилна, листът не може да бъде изваден. Проверете така по периметъра.

Стояни, тръби

Случва се местата за заваряване да не са боядисани, а да са покрити с топлоизолация. Уверете се, че по тръбите няма ръждиви ивици. Всички тези недостатъци трябва да бъдат поискани за отстраняване от разработчика или управляващото дружество.

Плочки за баня

Има един проблем - кухините под плочките. След известно време такива плочки могат да се отлепят или да се напукат.

Ще бъде необходимо да промените целия завършек. Можете да проверите така. почукайте внимателно с кокалчетата по цялата повърхност на плочката. Случва се така, че в средата звукът е скучен (изпълнен с лепило) и озвучен по краищата (празнота).