Областната администрация купува комфортни апартаменти, за да пресели жителите на стари къщи и цените веднага се повишават
Преди година построихме къща и се нанесохме в нея от апартамент в провинциален град. Но апартаментът все още не е продаден, защото постоянно е бил използван за различни нужди. Освен това няма къде да бързате - апартаментите в нашия град все още са много евтини, пазарът на жилища си заслужава. Всеки се стреми, като нас, по-близо до земята, до природата.
Но напоследък се появиха слухове, че цените на жилищата са на път да се повишат. И решихме да разберем какво предизвика тези слухове.
Оказва се, че градската администрация сериозно се занимава с презаселване на спешни жилища. И такива в нашия древен град - стотинка десетина. Особено известни са двуетажните дървени къщи със студена тоалетна в пристройката. Такива къщи обикновено имат 6 апартамента - по 3 на всеки етаж. Кухнята е обща, течаща вода в кухнята. Газ - в бутилки. Но през последните години, разбира се, те започнаха да комбинират апартаменти и да ги ремонтират, подобряват ги. В същото време елементарните правила за безопасност не винаги се спазват и бъдещите строители извайват всичко на случаен принцип. Ясно е, че това не са най-заможните хора.
Резултатът е предвидим - тези къщи горят една след друга, от късо съединение в окабеляването, от експлозия на газ и т.н. С пострадалите, с човешка мъка и събиране на помощ за пострадалите.
В града са построени много жилища, освен това според националния проект „Жилища и градска среда“ и Федерален закон № 185-FZ. Преселването на хора от разрушени жилища се извършва по регионални програми със съфинансиране от федералния бюджет.
Но сега те не започнаха да строят, а избраха друг път. Тъй като много апартаменти са празни в пететажните сгради, администрацията реши, че ще бъде по-изгодно да ги купи, а не да се занимава с строежа на нови къщи, за които, между другото, няма земя.
И мисля, че това е правилното решение. Освен това цените на апартаментите веднага се покачиха малко. Това не може да не ни радва.
Но администрацията има едно условие – апартаментът трябва да е в много добро състояние. Просто казано - ремонтиран. Тапетите трябва да са свежи, ремонтирани и в добро състояние.
Вече говорих за моите мисли за ремонт на апартамент в статията "Продаваме апартамент - струва ли си да направим ремонт или е по-добре да намалим цената". Сега, изглежда, изборът е направен за нас - ще трябва да инвестираме в ремонти, ако искаме да продадем апартамента. Входът ни беше наскоро реновиран, къщата е добра.
Между другото, на уебсайта на администрацията можете да разберете колко апартамента и в кои къщи се заселват и въз основа на това да прецените колко вторични жилища ще закупят.
При закупуване на апартаменти има знак за еквивалентност на апартаментите. Тоест, ако старото неудобно жилище беше с дължина 50 метра, тогава новият, удобен апартамент не трябва да бъде по-малко. Макар че според социалната норма - минимум 18 метра на член на семейството.
Както вече казах, в такива жилища, предимно 70%, живеят бедни хора, дори често асоциални. Тези, които не искат да станат богати, той и без това не е лош. Тоест дълговете за комунални сметки от ТСЖ ще нараснат рязко. Но това вече е техен проблем.