Да вземете или да не вземете - това е въпросът: Струва ли си да купувате апартамент на първия етаж?

Получих добър вариант за закупуване на апартамент на първия етаж. Има време за размисъл. Сега съм на кръстопът - да взема или да не взема?! Разбира се, започнах да изучавам този въпрос по-задълбочено. Веднага ми идват на ум само минусите. Но има и плюсове. И има доста от тях.

Бих искал да обсъдя този въпрос с вас. Със сигурност можете да дадете добър съвет.

Какво мисля за първия етаж и какво мисли жена ми?

За жена ми купуването на недвижим имот е голям плюс. И ако имотът е жилищен, намира се в добър район и се продава на добра цена, тогава „няма какво да обсъждаме, имаме три деца, ипотеката е одобрена, трябва да я вземем!”. И недостатъкът под формата на местоположението на апартамента на приземния етаж не я притеснява.

От една страна, тя е права. Като се вземе предвид ръстът на цените на недвижимите имоти през последната година, покупката на апартамент е начин за спестяване и увеличаване на парите. Е, наистина бих искал да осигуря жилище за деца, ако е възможно. Много е удобно да постигнеш всичко и да покориш върховете, когато има покрив над главата.

Но за мен лично първият етаж на пръв поглед е един непрекъснат недостатък:

1. Безопасност от хора на улицата. По-точно пълното му отсъствие. Как да се предпазите? Решетки на прозорците? Капаци?)) Още не са измислили нищо разумно.
2. Публичен живот. Разбира се, завесите ще свършат работа. Но все пак, когато всеки минувач се стреми да погледне през прозореца - такова удоволствие.
3. Шум, прах, мръсотия. Всичко, което се случва на улицата, ще бъде като в апартамент. Много ниско, много близо, много шумно, много прашно.
4. Мирише. От улицата, от контейнерите за боклук, от мазето - всички миризми ще "минат" през апартамента на първия етаж.
5. насекоми. Говорим и за летене, и за пълзене. Първият етаж е привлекателен за всички.
6. Малка светлина.
7. Всички щрангове вървят отгоре надолу - всеки проблем с канализацията в многоетажна сграда е преди всичко проблем на първия етаж.

Може би не сте забравили нищо? Ако имате какво да добавите, пишете в коментарите.

Бях категорично против. Но все пак исках да преценя плюсовете и минусите и да взема решение, базирано не само на спекулации за недостатъците.

Предимства на апартамент на партерен етаж

1. Цената е с порядък по-ниска (но също така ще бъде по-трудна за продажба).
2. Няма съседи от долния етаж. Ако живеем в този апартамент, няма да има оплаквания от нас. И с три деца, котка и куче - това е важен момент.
3. Безопасност. Става дума за безопасността на децата. И относно извънредните ситуации. В тези моменти апартаментът на приземния етаж е перфектен.
4. Можете да направите свой собствен отделен изход.
5. Можете да се регистрирате отново за търговия и да отворите нещо свое или да отдадете помещенията под наем.

Има ли още плюсове? Дори не знам. Лично за мен недостатъците все още са надвишени. Но решението все още не е окончателно. Може да вземе апартамент не за да живее в него, а да го отдава под наем. Или се движите без колебание? Би било интересно да те слушам.