Безплатна газификация, покачване на цените на строителните материали, достъпни жилища

2021 г. свърши. И смятам, че е необходимо да се обобщят неговите резултати. В строителния бранш годината беше богата на събития. Всички те оказаха влияние върху цялата сфера на крайградското жилищно строителство. Някои от тях бяха много неочаквани, а за мнозина - просто катастрофални. Това се отнася както за строителните организации, така и за хората, които строят къщи за себе си.

И така, какво беше - 2021 г.?

1. Рекордно поскъпване на строителните материали и къщи през 2021 г

Може би това са основните събития, които докоснаха почти всички и не оставиха никого безразличен. Пандемията породи голямо търсене на жилища. В тази връзка започна интензивно покачване на цените на строителните материали. Някои позиции са поскъпнали 2-3 пъти. Имаше сериозен недостиг на материали. Строителните компании не са предвидили такъв ход на събитията. Много от тях приеха голям брой поръчки. Но дефицитът и покачването на цените направиха невъзможно изпълнението на задълженията. Строителството беше отложено, фирмите бяха обявени в несъстоятелност.

Това е кратка история за цялата година. Едва в края на есента цените на дървесината започнаха да намаляват. Според прогнозите - те ще намалеят още повече. Но на каква цена ще спрат – не се знае. И един важен въпрос - какво ще се случи след това с цените на жилищата?

2. Ипотеката на индивидуално жилищно строителство започна работа

Според мен това е важно събитие от изминалата година. Има реални ипотечни програми за индивидуално жилищно строителство. Програми, които работят. През годината са издадени около 7,5 хиляди. ипотечни кредити за жилища и строителство. Това не е лош резултат.

Жалко е, че ипотеките върху индивидуалното жилищно строителство не са достъпни за всички. Има много условия. Но въпреки това процесът е започнал и движението в правилната посока се забелязва.

3. Нараснало е търсенето на дървени сгради

Изведнъж се появи нова тенденция - дървени сгради и технологии. Имаше много за това на Dubai Expo. Тенденция за следващите няколко години. Така че търсенето на дървесина само ще расте.

4. Големите разработчици на високи сгради навлязоха на пазара на нискоетажно строителство

Сред тях са ПИК, ЛСР, Самолет, Инград. Причината е ясна – има голямо търсене на частни къщи. Какво ще излезе от това, ще видим през 2022 г.

5. Обещанието на президента не е празна фраза: газовата връзка наистина стана по-достъпна

Президентът разпореди да се направи по-достъпна газова връзка. Създаден е план, според който газификацията трябва да става по-бързо и да е достъпна за хората. Газът трябваше да се доставя безплатно.

Мнозина го смятаха за "празен звук". Но не. Всъщност връзката стана по-достъпна. Преди това в населеното място се доставяше газ, но беше необходимо да се доставят къщите за своя сметка. Цените бяха космически. Тази година към обекта започна да се доставя газ, което значително намали крайната цена.

6. Нов строителен рекорд в Русия: 90 милиона кв. м жилищен имот

7. През 2021 г. стартира завод за производство на CLT панели

Все още не е ясно какво ще излезе от това. Необходими ли са панелите у нас? Но световният интерес към този материал нараства. Да гледаме.

8. Истинските къщи започнаха да се отпечатват на 3D принтери

С тази скорост скоро ще остана без работа)) През 2021 г. бяха отпечатани няколко такива къщи. Те все още не са налични в Русия. Но има планове за отпечатване на цяло село близо до Ярославъл.

През 2021 г. като цяло имаше много новини за уникални изобретения и технологии в областта на ниското строителство. Не всички са ми по вкуса. Не всички от тях изглежда са технологията на бъдещето. Но е невъзможно да не се каже за това. Ето няколко примера:

• САЩ. Разработи бяла боя, която ще охлади стаята.
• Швейцария. Направен дървен под, който генерира енергия.
• Босна. Построена е къща, която се върти около себе си. Невероятен шедьовър, построен от изобретателя, просто за да изненада съпругата си.

Кои събития в строителния бранш си спомняте най-много?

Утре ще ви разкажа какво ни очаква: какви промени ще настъпят на пазара на недвижими имоти, какво ще се случи с цените и струва ли си да планирате да построите къща през 2022 г. Абонирайте се за канала, за да не го пропуснете!