Що за къща може да бъде построен в 2,5 милиона. разтриване?

Какво мислите, как да започнете първата стъпка към къщата на мечтите си? Както показва практиката, всяко строителство трябва да започне с факта, че сте приели химикалка, хартия, калкулатор и да започне броенето.

Изчисляване колко пари ще бъдат в състояние или не желае да прекара да реализира мечтата си.

Много често много фирми начинаещите са изправени пред труден избор: Искам да се изгради голяма каменна къща, но парите в най-добрия случай, достатъчно е само една малка karkasnik. Какво да се прави?

Наташа (държава FORUMHOUSE):

- Някак си отида у дома, за да оформи скептичен, макар и препрочитам много тези, в нашия форум за успешното изграждане и експлоатация на дома. И при нашия климат някак трудно да се повярва, че такива жилища е подходящ. Искам къща нагазобетонНо не се страхува да се срещнат в бюджета от 2,5 милиона души. търкайте.

Изграждане на нашите нови мнения Къща мисли с помощта на наемни работници, но на финала си, че ще й позволи да се спестят пари направя.

Наташа:

- начало на проекта, аз отивам да се направи. Къща план 10х10 м, две етажа

instagram viewer

. Този 200 кв.м.не съществува комуникация на сайта. И ние искаме да се построи дом за постоянно пребиваване. Ето защо нужда съвети за това какво и как да се изгради.

Gricall(Член FORUMHOUSE):

- С две думи, на karkasnik печеливша, ако го изгради изцяло себе си. Къща на блоковете ще бъде малко по-скъпи. Но много зависи и от етажите - сглобяема те или монолитна. Що се отнася до количеството на 2,5 милиона. търкайте., а след това, без значение от която да се изградикъщаЕдин етаж трябва да бъдат отстранени. защото 100 кв. м. - е най-, че достатъчно от парите.

Необходимо е също така да се разбере, че цената на къщата е силно зависима от своите структурни елементи. Например, ако се построи двуетажна къща със стени 50 cm gazosilikata, Полагане мрежи, т / т греди и тухла фасада, а след това този вариант е значително по-скъпо karkasnika същия район.

Ако дебелината на изграждане едноетажна къща бетонен блок от 20-30 см, с изолацията и фасадата сайдинг, дървени греди на тавана, а след това този вариант ще струва не много по-скъпо karkasnika.

Gricall:

- По-малко от 20 хиляди на 1 кв. м., не е възможно да се изгради нещо полезно. На karkasnik 200 кв. м. "до ключ" парите просто не е достатъчно. Или се незавършен. Необходимо е да се определи не самостена материалНо също така и от вида на етажа, с изглед към фасадата, с оформлението. И след това помислете за материал за стените.

Ако къщата е по-малко от 150 метра, а след това се изгради на два етажа неразумни.

И за да се изчисли правилно всички разходи за бъдещото строителство, трябва да се научат основите на такава професия като оценител. Въпреки че много хора смятат, че това е трудно, опитът на нашите членове на форума, каза, че в никакъв случай най-важното - на правилното начало.

Аржан(Член FORUMHOUSE):

- Това е много проста: ние приемаме нашия проект и да започне броенето от фондацията. Изкопайте ров или яма - това е толкова много кубически метра пръст. Тогава ние се учим от цената за тази работа. След това се брои на кофража, а след това - на кубичен съдържанието на бетон, дърво кубически съдържанието (ако karkasnik), кубически съдържанието на изолация, и така нататък до покрива и сухото строителство и тапет. В края, за да получите сумата, добавя около 30%, ето един разчет реални разходи за материали.

Gaser(Член FORUMHOUSE):

- трябва да се вземе решение по следните въпроси, преди да започнете изчисленията:

• земя - частни жилища или строителни парцели;
• площ, ориентация към светлината, вида на почвата и таблицата подпочвените води;
• част от живота;
• отколкото за отопление на къщата;
• оформление на дома;

Правилното разпределение на къщата започва да се "спаси" парите вече е в началния етап на строителството.

• конструктивен дома.

Gaser:

- Най-достъпната опция, в района на Москва - една едноетажна къща от 140 кв.м на стриптийз фондации с подовете на земята, под един прост покрив със студена таванско помещение.

Както знаете, истината се ражда в спорове. И въпреки, че сумата от 2,5 милиона души. търкайте. не може да се нарече малка, но повечето разработчици биха се съгласили с мнението, че за тези пари да си построи къща от топлите керамиката невъзможно. Но това е наистина?

Нир(Член FORUMHOUSE):

- По мое мнение, за горепосочената сума, може да се изгради малък (до 100 кв.м на един етаж + таванско помещение), камък, европейски дом с помощта на конструктивен: фундамент - UWB или не на едно ниво с лентата на етажите пяна, стените на блок 38 с облицовъчни тухли, подове - кух подови плочи, покривни - цимент и пясък.

Въпреки, че много хора мислят, че къщата е 100 кв.м. е твърде малък, обаче, преди строителството е необходимо да се дефинира какво жилищна площ и брой стаи от които се нуждаете. И често трябва да компромис между пространство и форма фактор.

Аржан:

- Не мисля, че по стените, облицовани с керамични котлони топло и UWB - е най-добрият вариант за 2,5 милиона. търкайте. По мое мнение, най-евтиния вариант е karkasnik. Или едноетажна къща на разширени глина-бетонни блокове с изолация polbloka ПЧП 10 cm. Плюс вентилируема фасада на сайдинг или симулирани дървен материал, на основата - melkozaglublennaya лента с затопля площ слепи, с изолация тавански дървен таван.

Но какво, ако искате да се построи дом-мечта, но така, че по-внуци и правнуци поднесени с? Повечето от тези домове са свързани само с каменни стени и размера на 300-500 кв.м. И това не е бюджет решение! И така, какво - да се откаже от мечтата си и да се изгради само това, което парите са достатъчно? Необходимо е да си зададем въпроса по друг начин. И ако един дом се нуждаете от крепост, чийто строеж може да отнеме години и да струва на кръгла сума?

Аржан:

- Това е най-голямото недоразумение е, че имате нужда от нещо да напусне внуците. След 50 години, всяка къща в цената на по-малко от 10-15000000 ще бъде полза за никого, и 2,5 -3,0 милиона. стр. - не е сумата, за която може да се изгради нещо наистина достоен да застане сто години или повече. С течение на времето, ще трябва много, и за разрушаването на старата къща и толкова повече пари ще трябва да плати. И толкова по-лесно да се съборят старата къща, толкова по-добре, и на всеки 50-70 години, добре е построил къщата ще застане.

Внуци и правнуци, че има смисъл да се отпуска нещо достойно в архитектурния смисъл.

Khozain2000(Член FORUMHOUSE):

- 2,5 Mill. търкайте. - Не толкова малко пари. Но къщата трябва да се съобрази с искането, в противен случай по-добре не е да се започне строителството. Така че не се намалят на нищо. Тогава ще съжалявам. Във всеки строеж има неща, важни, и там са незначителни. Например, без покрив, отопление, канализация, не може да оцелее, но без довършителни един етаж- напълно. Аз започнах да се построи дом-мечта при условие, че тези пари е достатъчно за основните неща (стени, покрив, светлина, вода, топлина).

Според нашите потребители, обем играе важна роля като у дома си, а не броя и предназначението на помещението. И това е добре да има една голяма стая от две по-малки стаи. Всяка изолирана стая могат да бъдат превърнати в спалнята. Още по-лошо, когато в стаята е празна. В очите на много примери, където хората са построили големи къщи и полупразни помещения банално. След това веднага поставя въпроса - "защо те се нуждаят, както и защо е трябвало да се изгради?"

valentin63(Член FORUMHOUSE):

- точно да се каже, че е необходимо да се изгради, на първо място, това, което ви харесва - вашият мечтан дом. Но тук и да получите тази мечта, това обикновено се формира на базата на знанията и опита на лицето.

Поради това е налице следният концептуален подход към строителство:

• Къде е земята? В градската зона, във ваканционен масив, в селото?

Колкото по-далече от града, толкова по-голяма трябва да е на земята и повече "селски" къща гр. Д. Landmark не е квадрат. м., за да. Те трябва да имате градина, зеленчукова градина и други вътрешни и на място и битови помещения, т.. Къща "в град" стил включва гъсто застроен, с максимален "нави" в асфалта и настилки област, за да се неутрализира влиянието на замърсяванията на самата къща, а начин на живот.

• Брой етажи на сградата.

valentin63:

- Изграждане на необходимата ширина, височина не, едноетажна къща за живеене.

• Конструкцията трябва да бъде разделена на последователни етапи: изграждане на кутията - монтаж на комуникация и инженерингова дейност - вътрешни довършителни работи - озеленяване.

limur8484(Член FORUMHOUSE):

- Основните разходи, не са съществени, и на работното място. Понякога работата на повече от 200% от стойността на материала. За да останем в рамките на обявената бюджет се нуждае от проект къща с проста геометрия, просто покрив.

На партерния етаж се нуждаем от обща кухня с хол, антре, котелно помещение и тоалетна за гости. Спалните са необходими за броя на бъдещите наематели. Не е необходимо да пощадя, за да не излезе на бюджета. За семейство с две деца разнополовите нужда 3 спални. Обща площ на къщата ще бъде около 120-140 кв.м.

Но освен от проекта, стриктен контрол на всички етапи на работа в областта на строителството. В противен случай, дори и най-съвършено остойностените оценките заплашва да двойни и тройни.

И за това, че е необходимо:

• да вземе решение по даден проект, за да разберете размера на работата;
• за заплащане на цялата работа на строители строго за извършената работа;
• на строителната площадка трябва винаги да бъде човек, за да се грижат строителите, но не им пречи да работи;
• преди началото на работа, за да преговаря с строителите, целият брак те ще прекроявам и заплащане за своя сметка.

Подробно обсъждане на тема: "Какво да се изгради над 2,5 млн. разтривайте "потребители forumhouse.ru да научитев тази темата на нашия форум. Всичко, което трябва да знаете за изграждане на физиката, или образователна програма за независими разработчици, обсъден тук.

Правилното изграждане. Как, какво, кога и как... опита си строеж на къща gazosilikata акции на нашия forumchanin.

И това видео ясно разказва за това как да се изгради компактен и бюджет дома.

Обсъждане на статията и да прочетете други материали, посветени на живота страна можете на сайтаFORUMHOUSE.

Абонирайте се за канала, така че да не пропуснете следващата версия!