Десет съвета за изграждане на къща: как да не запишете като

Ние обсъждаме как да се запишете на изграждане на 100 хиляди до един милион рубли в даден момент, и дали тази спестовност отрази на качеството на самата сграда

Ние сме подготвили за вас 10 идеи от професионални строители, които не искат да необосновано повишаване на разходите за изграждане и оценяваме високо качество и здрав и издръжлив дома.

1. Изберете единици - за получаване на бърза строителство и топъл дом

Помислете добре, преди да се изгради дървен материал дома или дървена колиба, която не само ще струва 3-4 пъти по-скъпо първоначално, но също и "яде" около 1 милион рубли в следващите няколко години антисептик, живопис с маслени бои и т. р.

Изграждане на къща от тухли - не е най-практичен вариант. На цената на тухлата излиза по-скъпи керамични и бетонни блокове, но стените са получени като широк, че не панорамни прозорци усещане за лекота той не го даде.

Най-добре е да изберете единица, толкова по-скъпо керамичен блок на бетона, но това е много по-щадящи околната среда, както и къщата в края на краищата се оказва, сешоар.

Средно всеки 100 кв. м на дома на керамичен блок изградени около 1 месец, включително разделяне и монтаж на изолация и покривни.

2. Стоун (базалт) вата - най-добрият вариант изолация

Стъклена вата психиатри, по-непредсказуемо, а по принцип, подходящи за затопляне само рамкови конструкции за лятна резиденция. Каменна вата (базалт) - истински, високо качество, висококачествена изолация. Към стената на блок къща тя свързващ разтвор. След слой от минерална вата е слой от хоросан, след това засилване стъкло мрежа, тогава първичен слой, и след това слой от мазилка. Така вие ще получите високо качество и траен фасада без проблеми. В същата минерална вата, монтирана на дюбели, които след това не могат да бъдат видими на слоя от други решения.

Общо се приберете у дома от керамичен блок с ширина стени 40 см + 8 см от каменна вата. Изолирайте пода може да бъде една и съща или изолационен слой е 20-30 см в покривната слой от 30 см.

Цената на дома изолация с минерална вата ще бъде около 100 хиляди рубли за малката къща от 100 квадратни метра. м в едно ниво, без да отчита работата на монтажниците и доставка.

3. Дали да се поръчват услуги на строителни фирми пълен цикъл

Оценките не могат да бъдат контролирани в пълен цикъл на фирмите, които са отговорни за всичко, от частта за привеждане в съответствие на мебелите. В резултат на това на практика, много от тях са ненужни сметки в неясни услуги, които са по принцип, не е скъпо, но като цяло заемат около 10-20% от бюджета за строителството.

Когато получите всички сметки, всички оценки от една компания, няма да бъде в състояние да ги разберат бързо, за да се разбере какво, колко е платено и дали то е в съответствие с обявеното качество и дизайн.

Например, цената на верандата ви 50 хиляди рубли, но вие получавате сметка за 100 хиляди рубли, или дори да се разбере, това са много, тъй като останалите разходи ще бъдат много по-високи и по-малко ред не привлича си внимание.

Добив: наем на всеки етап от строителни работници постепенно или поотделно. Нека паузите между подписването на "сертификат за приемане" на всеки етап от размера на 400-500 хиляди рубли ще бъдат една до две седмици, за да имате време да се разбере дали работата обикновено се извършва и на какво равнище.

4. Изхвърлете услугите на архитект и интериорен дизайнер

Можете лесно да направите, без един архитект или интериорен дизайнер. Първите проекти на къщи, продадени в публичното пространство, те са ясни и актуална, както и факта, че един и същ проект за изграждане на още 100 къщи в цяла Русия, по принцип, не трябва да ви по някакъв начин разочароващ. Второ интериорен дизайн може да се изчисли и избран като вие сами в процеса на ремонт и дори живота, или вече довършителни фирма, които обикновено не се приемат за такса.

5. Вградена памет мебели реши много от проблемите си

Благодарение на вградени мебели, можете да спестите достатъчно достойни ресурси и нерви. Веднага след ще постави вашата къща за продажба, но миризмата стая като тапет паста и ламината не е никакви драскотини, реда, по всеки един двустаен на вградени гардероби. Евтини в местна фирма, ярко бяло, бежово или сиво. В идеалния случай, с големи огледала в средата на в цял ръст.

В резултат на това вие получавате пространство идеално за съхранение на цената, може би, един малък кабинет магазин в същия стил. размери Обикновено кабинета 3.6 на 2.4 метра струва около 50 хиляди рубли (например бели в неокласически стил, гравирани върху огледалата и всички врати - огледала). Ако си купите гардероб в неокласически стил в класически вариант на люлка, а след това вероятно ще бъде два кабинета, всеки от които са едни и същи. Повечето и евтини гардероби приблизително същия размер (3 до 2.5 М) са от 30 хиляди рубли.

6. Правилно оборудва котелното

Котелно помещение трябва да е с достатъчен размер, за да се настанят не само електрически или газ бойлер, но и допълнителни елементи, които в никакъв случай се появяват когато живее в страна къща.

Най-хубавото е, ако вашият бойлер площ е около 12-14 квадратни метра. метра, което ще ви позволи да се включат в плана:

• бойлер;
• котел за отопление на водата;
• всички тръби за отопление и вода;
• газова бутилка (метал) за готвене и контейнер с резерви;
• пералня и сушилня;
• пространство за окачване на дрехи;
• фризер за месо;
• абсида (за битови, нехранителни цели);
• преносимо барбекю за градината;
• плотове (за различни видове работа, в действителност, тъй като кухнята на 1,5 метра;

• място за съхранение на спортно оборудване (обикновено в гаража, той може лесно да воня на бензин), като велосипеди, ролкови кънки, ски, детски коли и т. п.

Много добре, ако между котелното помещение и коридора или антрето е друг общуването стая с гардероб за съхранение на домакинство.

Подходящо оборудване, горене / котела / котелно помещение ще ви помогне да се избегне: сушене на дрехи в хола, огромен двоен хладилник в кухнята, мръсен битови предмети върху кухненската мивка, барбекю през зимата в най-неподходящите места, съхраняване спортна екипировка в гаража, че мирише на бензин и други неудобно и неприятно домакинство моменти. По-добре е да се план за голям котелно помещение наведнъж, а не да има след това да се харчат пари за решаване на тези проблеми от по-скъпо (например, удължаване веранда-тераса остъкляване за окачване на измиване дрехи!).

7. Не слагайте на острова, или на бара (дори и ако наистина искате)

Първо, те заемат място, което би могло да се използва за увеличаване на площта на слушалките, които действително ще бъдат използвани всеки ден, ако не и всеки час от живота. В бъдеще ще се научите, че използването на острова и на бара не е толкова удобно, колкото изглежда, особено като се има столове нестабилност и невъзможността да се коригира размера им и височина за всеки отделен член на семейство.

В крайна сметка, най-добрият вариант би бил да се откаже от острова, или на бара и се облича с голяма кухня (!) Трапезария група за четири човека (с маса 1,4 до 90 см!), и отделна трапезария разполага с маса за да се сложи малко повече, за да получите гости. Ако има втори трапезария - не се притеснявайте, за такава голяма маса лесно да го поставя още две полу-стол, с две страни.

Ако наистина мечтая за такова оформление, най-доброто решение - за "полуостров" с работен плот, като на снимката по-долу. Можете да получите желаното изображение на интериора и удобен бокс трапезария.

8. Изберете отоплителната система на базата на подово отопление

Разбира се, този вариант е много спорна поради високата си цена. Но броят на домовете с панорамни прозорци на пода непрекъснато се разраства и поставете прозорците радиаторите, вие не искате. Всички митове, които топло етаж не е за отопление на къщата в -40 в Сибир - само митове. Качествено подредени топло етаж - една чудесна възможност за отопление къщи от Санкт Петербург до Владивосток.

Въпреки това, много хора вярват, че въздухът в къщата беше топло етаж, което трябва да се загрява горещо състояние - това не е вярно. Фактът, че обикновени радиатори толкова неефективни, които са с площ от 1 кв. метър на 15 кв. квадратни метра на стаята, и те трябва да бъдат горещо за ефективно отопление на къщата. Затоплете етаж е с площ от 15 кв. 15 квадратни метра. квадратни метра от стаята, и тя може да бъде само малко по-топло.

Как работи системата: да купите газов котел, който загрява водата във водния топлината на терена, си вода в крановете за баня и кухня. И все пак! В същото подово отопление работи така, че въздухът в стаята е винаги прясна, а подът е винаги топло, докато радиатори прегряване на въздуха, но в къщата в крайна сметка трябва да ходят в чехли, дори и ако имате паркет легло изолация.

Работниците отдават подово отопление, така че различните зони, включени в молбата ви - ако къщата до 150 кв. м, има смисъл да го всички топлина наведнъж, ако повече от 150 квадратни метра. м можете да направите отделни клонове за спални за гости, кабинет, система за домашно кино, които не се използват за постоянно, и така нататък. н.

9. Купете панорамен стъклопакет в един етаж с врати плъзгача и тераса

Това не е евтино удоволствие. Цена: около 18-28000 рубли на квадратен метър. Ние говорим за топла остъкления от пластмаса или алуминий, което не засяга (за да бъдем точни - също ще повлияе на начина, две или три малки прозорци) върху енергийната ефективност на вашия дом.

Общо блокови панорамни прозорци, като на снимката по-долу (с размерите на 2,2 до 6 метра) от събранието ще струва около 350 хиляди рубли. Както можете да видите, то се състои от няколко блока. Малки блокове за двойни спални са вече в района на 100 хиляди рубли. Завършете с подово отопление такова решение може просто да бъде подходяща за декориране на дома в модерен стил. В допълнение, тази къща е много по-лесно да препродадат в бъдеще.

10. Окачен таван ще направи вашия интериор на 2 пъти по-скъпо

Това е не само една отлична инвестиция в дома на един потенциален купувач или да го препродадете като стандарт на живот през следващите години. Окачен таван от гипсокартон с вградено осветление е най-добре навсякъде - в хола, кухня, коридор, спални и бани.

Просто не изберете филм (PVC), тавана, качеството на които зависи преди всичко от добра воля на изпълнителя (и дори те имат миризма както и възможността от поява на плесен на тавана!), и тъканта, която се монтира без топлинна пистолет, а в същото време щадящи околната среда, на практика да се операция. Със специални вентилационни решетки в тъканта не може да се образува мухъл. С лампи плат таван "яде" см висок 10 (с лампа с нажежаема жичка) и 6 см (с тип крушка MR-16), така че е най-добре да се монтира само къщи с височина на тавана до 2,8 м. Ако таванът по-долу, можете да решат проблема на специални допълнителни осветителни тела, монтирани стил Loft.

Нашият материал е консултативен характер, и ние сме във всеки случай не "удави" за тази или онази сграда технологии. С подходящ подход, всички (или почти всички) на материалите и методите за монтаж да се случи. Основното нещо - да се извърши качествена работа, а след това в резултат на строителните работи ще зарадва повече от едно десетилетие!

В един от предишния материал можете да научите повече, как да се спестят пари на строителната площадка, без спънки. Във видеото - как да се бързо и евтино направи прозорците склонове.

Абонирайте се за канала! Присъединете се FORUMHOUSE!