Истината за ситуацията в строителния пазар: като мечтата за собствен дом превръща в загуба на пари

Истинската история на изграждането на купола дом, където всичко е направено правилно - основата, рамката, изолация на стените Ековата и др ...

ако искате да се изгради една къщано не е нужно познаване на сграда, спре! Първо, прочетете статията ни. Нека опит Makhmutova Олга и семейството й ще послужи като урок за вас.

OlgaMahmutova

участник FORUMHOUSE

Историята по-долу - историята на проваления изграждане на купол дома. Той описва бюрократични кръгове на ада: съдебното производство, инженеринг експертиза гражданското и работата на съдебните изпълнители. Това - нашето рейк. Да се ​​публикуват на обществен показ. Може би това ще ви помогне да не се стъпи върху тях, както направихме ...

 Съдържание:

• Как да се изгради karkasnik че тя изгнили
• Защо носене, не може да бъде оставено
• Как да не се построи къща за събаряне

Dome къща, вие не може да напусне, за да разруши

Първо ще ви покажем куполна къща Олга Makhmutova.

На пръв поглед, това се сдобиете с прекрасен дом, но това само изглежда.

OlgaMahmutova

Започнахме да се изгради kupolnik пролет 2016. За да го изгради, ние продадени едностаен апартамент в Москва и отива да живее в планинско село в Кавказ. Строителите Сортиране доказани. Има фирма. Проекти. извършва работата. Купихме строителни материали и строителство е започнало да се кипва. Ние направихме фондацията. Ние поставяме рамката. то с обвивка. На този етап се появиха грешка. Оказа се, че в основата на вътрешните стени не се намират под стените на стаята, и закрити. Т. д., целият товар от втория етаж отиде в земята. "Off" дялове на първия и втория етаж. Те разказаха на строежа за това. Той казва, че е добре, и дялове могат да разчитат на равенството. Решихме да настояват за неговото изграждане и... изчезна. След проверка на грешките си тръгнаха касата. експертиза строителство, признаване на дома животозастрашаваща, съдът, две години чакане и 0 рубли обезщетение: резултата. Общо Брой 24 дефект. Присъда - дефекти не могат да бъдат отстранени, без пълен демонтаж на конструкцията.

Списък какво се обърка:

• В рамките на проекта, диаметърът на основата на чакъл ивица малко по-малко от 11 метра. върху – 12 m.
• Опитвайки се да се съчетаят надзирател бутилките като довършителни мазето, той не успя. Камъни подредени безразборно. Камъни с различни размери. Фугите между камъните с ръка дебел.

• С изграждането на фундамента не се поддържа на хоризонта. Това е "коригира" над залива на камъни изравняване замазка.

• Дълбочина на основата - 30 см, на ниво от 80 см от почвата замразяване.
• Изолация никаква основа.
• Protivopuchinistye мерки, за да бъдат изпълнени.
• Не област сляп.
• Съединител не е подравнен и във вдлъбнатините се натрупва вода.
• Довършителни капачка в полза на фасадна равнина. Отлив там, и водата се излива в къща периметъра на.
• Дървена рамка поставя върху основата без хидроизолация.
• Препратка към файл пост.

• Отвън има ventzazora. На покрива има Аератори. Покривът не се вентилира.
• Wood не е запалим и обработени Биощит средства.
• Дървени гние. Къщата отиде в матрицата.
• Кадър изгубена носимоспособност.

Това, което той е направил началник, той може ясно да се види на снимката по-долу.

Ековата също положи основите и са постоянно намокряне.

Какво доведе т. Н. метод "Wet" за монтаж на бойлер.

Защо носене, не може да бъде оставено

OlgaMahmutova

Когато се създаде портал на тема озаглавена "Къщата рамка да бъде разрушена. Какво да правим с основите? "Заливат с съвети да не се бърза и да се опитаме да се ремонт и укрепване на скелета. В моя случай това е - нереално. Къщата определено отидете за събаряне, аз просто не знам какво да правя с фундамента. възможно да го ли е да се изгради нещо, а също и да се премахне?

Читателите да разберат защо купола реши да разруши къщата, ние даваме някои цитати от експертното становище:

• В резултат на това, влага на дървени конструкции регистриран образование напуканите кафяво гниене и плесен.
• OSB плоскости са подредени с нарушаване на технологията. Там неприемливи пропуски, хем и пропуски. Имаше промяна от равнината на покривните панели.
• Идентифицирани множество дефекти хидроизолация ролка покриви.
• Записано не огън импрегниране и защита срещу биологични щети дървени конструкции щайги.
• Част от дървени стелажи носещи метални има връзки с елементи на хоризонтални шипове.
• Някои ръка подкрепа фиксирана надлъжни пукнатини по цялата височина на скарата.

 Сега погледнете снимката по-долу. Вие все още имате желание - да го оправя?

още един път. Къщата е гниене от дъното до върха!

OlgaMahmutova

Имам деца - алергии. Да живееш в такава структура е възможно! Що се отнася до строителите да се определи стълбовете. Е, мисля. В момента има:

• Демонтирайте изгнила щайга.
• Откъсне пароизолация.
• Премахни Ековата защото плесенясал.
• Сменете цялата тела в къщата.
• За да се хвърлят най-много на дървената рамка.
• Останалите дърво чисти от плесен.
• Фасада хвърлят в кошчето.

Оказва се, че обновяването рамка, все още имат рамка, само звучи красиво.

Как да си построи къща, така че не съжалявам за живота

И сега, 4 кръга на ада бюрократичен, че трябваше да мине през член на портала.

Първи кръг - сключването на договора.

OlgaMahmutova

Подписахме споразумение с изграждането на "фирма" - LLC. Договорът предписаните срокове и санкции. Още в договора е посочено, че ние сме изграждането на "къщата", вместо "скелет структура", или "модулна sooruzheniT" и да го издигне на "договори". Чрез комбинация от "дом" + "в ред", ние бяхме в състояние да се обърне към съда на мястото на нашето пребиваване. Това е важно, ако тези, които са строеж на къща, намираща се в различен регион.

Втори кръг - приемане на извършената работа.

OlgaMahmutova

Ние наивно вярва, че, ако сграда "фирма", изработен проект у дома и изгражда своята, те са отговорни за качеството. Ако договорът... В момента има регистрирани всички етапи на строителството. Те записаха актове на приемане и предаване. Но как да се провери качеството на работата? Има две възможности - трябва да разберат, строителството, или ще привлече технически надзор. Моят съвет - харчат 30-50000. търкайте. на специалист от трета страна. Повярвайте ми, ако се построи къща 3-5 милиона евро, парите ще бъдат върнати. Мисля, че ако сте посочили в договора, че основните етапи, които получава технически надзор, повечето предприемачи просто бягат.

Трети кръг - съд и изграждане на експертиза.

OlgaMahmutova

Така че, има една недовършена къща с един куп запаси. Форман изчезна. Свържи се с него е невъзможно. Съпругът ми и аз се разхождат из къщата и са ужасени, че е построил. Ние правим строителство експертиза и се готвят дело. На този етап има някои нюанси:

• Ако сте съгласни да помогне на юристите на дружество за защита на правата на потребителите, а след това, може би ще може да разчита на помощта на адвокат. По този начин Вие ще спестите пари.
• Експерт е по-добре да се обадя за посещение и да се консултират.Не ви съветвам просто да плащат прегледа, т. За.съдът може да откаже да приеме становището на експерт.
• Според Гражданския кодекс на гражданското дело Руската федерация трябва да се разглежда от съда в срок от два месеца. Но ако съдът ще назначи експерт, може да се направи за три месеца.
• Ако смятате, че се запази в рамките на шест месеца, то вие сте наред. Съдия може да отложи разглеждането на три месеца, а след това да изпрати отговор, който не е готов да го изпълни. Или ще забави делото дори в продължение на 3 месеца. Общо: девет месеца. Ние сме били през това. И съдът просто ще удължи сроковете.

Мога ли да доведа експерт пред съда? По закон, можете. Това, че той е изправен? Биене на барабани! Глоба от 5 хиляди души. търкайте. и... Само ако има съд петиция.

Четвърти кръг - съдия-изпълнителите.

OlgaMahmutova

Минахме през десетки съдебни заседания. Година отидох на преглед. Шест месеца по обжалване. Съд, ние спечелихме. Съдия-изпълнители са получили изпълнителен лист. Мислехме, че сега ще възстанови изгубените милиони. Разбира се, че не! По време на процеса на строежа обединява всички пари от сметките. Презаписва имота и, като резултат, ние не се получи нищо! Още пристави загубили оригинали на съдебни решения. Завеса. Какво да правя след това? Сю надзирател за умишлено LLC фалит. Какво прави той получи за това? Тя дава максимум 6 години. Какво ще получите? 0 рубли! Ако признае фалита и да даде живот, то ще отпишат всички дългове. Обади да надзирател. Обяснихме, че ние просто трябва този контакт. Той каза: "Е, седя ...". Защо се опише всичко това? Не се оплаквам, че сме загубили 3 милиона рубли, или, че в резултат на тази епична сега живеят в къщата, която е на 70 години, а всички удобства на улицата. Спомням си думите на нашия съсед - мъдър планинар. Той каза: "Момчета, вашият дом е полза за никого. Нито строител, нито съда или адвокат. "

данни

Преди всичко бих искал да благодаря на Олга Makhmutov защото тя открито говори за нея отрицателен опит на строителство. Смятаме, че нейната история ще послужи като предупреждение към начинаещите програмисти.

По този начин, Ако искате да се построи къщаНе забравяйте - на пазара на ниско строителство в Русия и дивите надеждите само на себе си. Разбира се, по време на строителството на къщата можете да наемете професионален технически надзор. Но къде увереност, че той ще бъде компетентно лице, което няма да ви разочарова, както и? Как да се провери, че той иска да ви каже истината и не се заблуждава, в тайно споразумение с строителите, с помощта на незнанието си? Circle.

следователно Вие имате две възможности за избор – първо вие се учите строителните въпросиНай-малко на основно ниво, и едва след това се издигне свой собствен дом или да наемете екип и лично контролира всички етапи на работа.

Съвети от FORUMHOUSE: ако не може да дойде всеки ден на строителната площадка, набор на терен от интернет видео камера и часовник, докато се построи къща онлайн. Повярвайте ми, работници мотивира за наблюдение да не шофират рана.

Не забравяйте да прочетете на тема Олга Makhmutova Frame къща за събаряне. Какво да правим с фондацията? и нейната история, Как да не се построи къща за събаряне? В епоса за неуспешно купол-karkasnik.

Препоръчваме статията:

• Какви са причините за наемане на строители хакове или, Истинската история за пълен демонтаж на затоплени шведски плочите.
• Моят бомбоубежище или, както съградих изба за три милиона и осъзнах, че парите, заровено в земята, а на партерния етаж - злото.

Във видеото - независима проверка на дома куполКъде строителни запаси - колата и камиона.

Абонирайте се за канала! Присъединете се FORUMHOUSE!