Защо е проектът за изграждане на по-изгодно

Предимства и недостатъци на стандартни и индивидуални проекти, параметрите избират най-добрият вариант

Поради факта, че изграждането на къщата са доста специфични и сложен процес, който изисква сериозна подготовка, е малко вероятно да се спори. И един от най-важните етапи на проектиране. Освен в примерите на строителството като цяло "от главата", или примитивен скица (скица), най-вече частни къщи, построени върху проектите от два вида: стандартни и индивидуални. С помощта на специализирана фирма Дом. Team ще разгледа кой вариант е за предпочитане и защо.

Съдържание:

• Защо ви е нужен един проект, когато изграждането на къща
• Предимства и недостатъци на модела проекти
• Предимства и недостатъци на индивидуален дизайн

Защо ви е нужен един проект, когато изграждането на къща

дизайн тема беше неколкократно изрази в статиите в този форум е посветен на отделен клон, но все пак, последователи са, може би, най-известните в изграждането на постулат - "преди всичко е изградена и нищо. " И прословутия "като" наистина универсален - това е без проект, без изчисление, без изолация и без много други неща, които днес се смята за задължително. Да, някой наистина стане така, и някой с проекта пада върху дългосрочната изграждането или промени, но тези, които са изключение, което потвърждава правилото - къщата трябва да се изгради по проекта.

И, все пак.

spacewalker

Държавите FORUMHOUSE, архитект

... Аз съм на линия за почти 10 години. Милион пъти обявиха, че на проекта - ". Построяването на къщата му" е неразделна част от предприятието Ако хората нямат пари (като постоянен няма пари - стандарт: планът за населението и разпределят разходите не може, в парадигмата обикновения човек на улицата е по-лесно да плати няколко допълнителни m² съмнителна, отколкото се грижи за качеството, предвидима, строителство, естетически хармонично заможен дом) проект, последното нещо, което те са мислене, защото "дядовци веднъж построен, без да на вашите проекти. "

Освен това възникнат съмнения, просто защото на неразбиране, защо проектът като цяло, нужда.

SergeyKochkin

държавите FORUMHOUSE

Пиша тук за първи път, най-вече четене коментарите на другите. През изминалата година, взех земята, и ще планират да изградят свои собствени. Гледани samostroi друг без проекта и са склонни да мислят, че това е необходимо. Въпросът е, какво е необходимо на проекта вече? Само за строеж или за регистрация на други документи, например, за да се получи разрешение за въвеждане в експлоатация, или? Аз съм начинаещ и биха искали да имат за всеки лист хартия си точен хартия. Нещо подобно.

Виктория Lokhtina

Ръководител на обслужване на клиентите на компанията Дом. екип

Основната цел на проекта:

• точно разбиране на бюджета и намаляване на риска от непредвидени разходи;
• рентабилни и в същото време по-солидна основа, той прави изчисляването на опитен инженер;
• визуализация на проекта помага да разберем ясно как къщата ще изглежда така (съвременните технологии дават възможност за разходка из къщата или на монитор в чашите на виртуална реалност);
• работни чертежи позволяват прецизно приемане на работата, въз основа на документите, а не на думите (по-малко спорове с изпълнителя, по-конкретно);
• получаване на разрешение за строеж (обикновено липсва на идеен проект / архитектурен паспорт.

Ако планирате да се изгради свой собствен, а след това ние силно препоръчваме да поръчате пълен пакет от документи (AP плюс компактдиск или албум цялостната АС), за да се избегнат грешки в строителството.

Ако не се брои, например, в основата, а не се вземат под внимание геологията на района, но все още не се отцеди, тя може да се случи.

И когато архитектурния секцията е разработена отделно от инженерство, резултатът, както в известния афоризъм - би било смешно, ако не беше тъжно.

Не на последно място, негативното отношение към дизайна на базата на проблеми с квалифицирани специалисти. От това никой не е безопасно, но за да се минимизира рискът е реален.

Proektirovschik_

държавите FORUMHOUSE

вече изложените по-горе предимства - проектът осигурява здрава конструкция за най-ниската възможна парите. Минуси - могат да работят на ниско квалифицирани дизайнер, в резултат на проектирането и строителството ще бъде ненадеждна и скъпа. Избягвайте минуси - трудно. Отчасти това може да помогне да събираме информация за проектанта; комуникация с него, да го "глупави" въпроси и часовник попитам как той реагира на тях, отколкото оправдава; интуицията си; преглед на дизайнерски решения от експерти от трети страни.

Проектът ясно - трябва, ще се разбере какво е то.

Предимства и недостатъци на модела проекти

Типичните проекти са разработени от специалисти и предназначени да отговорят на нуждите на средните повечето разработчици. Основната му функция - на няколко приложения. В сравнение с липсата на проекта като такъв, използването на стандартен, благо. Предимствата на този тип включват:

• Достъпност - нетната маса на източниците на моделни проекти за малко пари, ако търсите, можете да намерите безплатно на форума, много разпространението им документация, или акции лично. И ако те купуват в профила на компанията, цената на екипа за техническа помощ е много по-ниска.
• Скорост - всичко е обмислено и многократно тествани, не е нужно да прекарват времето си на проектирането и удобно.
• Изменчивост - ако искате един проект модел може да бъде променен, за да отговаря на нуждите ви.

Човек би си помислил - приемане, освен, за да и се радват; но не е толкова просто. Например, често срещана ситуация, където клиентът би искал да плащат по-малко, но не разбирам какво да си купя и да го използвате.

jafar2000

държавите FORUMHOUSE

Какво трябва да съдържа документация за изграждане на къща? Тук се проектира къща, Попитайте ги въпроси за мястото на полагане водопровод, отопление, електрическа инсталация, като изолацията се полага под фундамента. И те ми отговори, че това се отнася за електрическите схеми. И тук аз съм на загуба - Защо на проекта? Как да се изгради върху него? Благодаря предварително.

Виктория Lokhtina

Най-вероятно сте закупили идеен проект (ЕП). Той съдържа оформление и разрези, визуализиране и връзки към сайта. За да има всички необходими компоненти и схема необходимо за получаване на профили от AR и CR. С EF, можете да направите това:

• разбере как ще изглежда бъдещата си у дома, за да одобри плана, а височината на етажа;
• образуват индикативен бюджет за изграждане, преди изготвянето на документацията.

Жалко е, че дизайнерите не е бил информиран. Понякога това се прави с цел да се "хванат" реда и doprodavat пълна документация е вече в процеса на проектиране.

Що се отнася до спестяване на време за подготовка, въпреки че TP вече е разработена, че все още е необходимо "Вързан" до мястото, предвид нейната големина и форма, топография, слънчева и видове, и то твърде това отнема време. И с финализирането не е толкова просто.

гръмотевична буря

държавите FORUMHOUSE

Искам да разбера дали да купя един проект модел, тъй като в този случай, на 100%, ще се предпазите не от недостатъци - това може да е прекалено. Един типичен оформление е добро, от друга страна, като цяло, по никакъв начин. И ако няма строителство опит от грешките няма да спаси проекта, и ако опитът е, и без глава на строителните работи по проекта. И аз не казвам, че е възможно изобщо без проекта, казвам някои неща, които да работят със специалист.

Така се оказва, може би защото на модела, можете да оставите на покрива (ако не промени). Фондацията приема план за приключване на припокриването може да бъде конструктивна промяна, за които proflist които pustotki (търсене опция обикновено е по-евтино, някой, който не донесе чинии, както всеки друг.) носеща стени във всички проекти и същ, всички преброени. Исках да разберат ползите от този проект е модел, това е наистина пари, не се губи... Или трябва да бъдат изразходвани за създаването на това, което искате, а не върху това, което трябва да се променят под себе си.

Виктория Lokhtina

Точно така, в типичните проекти често се срещат технически грешки и пропуски. Също положи нерентабилни решения (по-специално, дълбоко фондация лента полагане). Фактът, че те са проектирани, като правило, на конкретен клиент. Конструктивна същото вземане на решения, или "клиента", или при определени условия на сайта. Като резултат от закупуването на готовия проект трябва да:

• планиране адаптация (допълнително $);
• адаптация на мазето (допълнително $);
• свързване към сайт и сертификат на проекта (допълнително $);
• но може да искате една къща в друга технология (плати повече $$$).

Общо, неговата стойност може да бъде умножена по около 2.

Много често готовия проект се развива на масата и хората започват да бъдат проектирани от самото начало, вече индивидуално. И парите, похарчени за готовия проект, се изхвърля. Такива примери, които съм виждал доста.

Предимства и недостатъци на индивидуален дизайн

индивидуален проект разработена от професионалист с нула при условията и по реда на клиента. Втората къща на такъв проект може да се появи само със съгласието на клиента, ако той реши да сподели част от типичните изпълнители са не ", ще се движат". По основателността на FE достатъчно.

• Изключителността - в повечето случаи, къщата ще бъде в един екземпляр.
• Оригиналност - тази специфична геометрия и специфични за оформление оформления и уникални космически планира решения.
• Удобство - къщата е изцяло предназначена за себе си, като се вземат предвид нуждите на всички домакинства, винаги печели стандартизирани.
• Perfect "приземяване" - за разлика от типичните, за да се приспособи към сайта, колкото е възможно, след като на лицето е разработена от всички функции, които дава възможност да се неутрализират недостатъците.

Недостатъците в две индивидуални проекти.

Виктория Lokhtina

Индивидуален дизайн се вземат предвид всички интересите на клиента и да построи къща за неговите идеи и на неговите потребности. Въпреки това, дори и тук има "клопки".

• Първите - дизайнерите често не разполагат строителство опит и има риск да работи в грешки и икономически необосновани решения. В резултат на това промени на "идеален" дизайн на къщата трябва да направи, е вече на място.
• Вторият - високата цена на тази услуга на пазара, средно, дизайнът ще струва от 100 до 300 хиляди рубли.

Големи суми, особено ако сградата в режим на икономиката, но те са оправдани.

I789

участник FORUMHOUSE

Не може да се избере модел за проект. Поръчка индивид. Жаба удуши страшно. След приключване на строителството стойност на проекта възлиза на по-малко от 2%. Ние се прибрах у дома, идва при нас като добра ръкавица за ръка. Резултатът е приятен за окото и душата. Обърнете шанс, че си струва.

Плюс това, че е възможно да се намалят разходите.

Виктория Lokhtina

Защо да купя един проект модел и се изразходва за преработка, ако можете просто да направите за себе си - бързо и на достъпна цена. Ние, например,Ние предлагаме услугата на индивидуален дизайнна достъпна фиксирана цена, така че да не фен мухите от слона (обикновено, в хода на проектирането, увеличението на цените на проекта, тъй като действителната площ остави повече от планираните). И все пак ние разбираме, че проектът - инструмент, който трябва да е ясно и оптимален бюджет за изграждане и освобождава изпълнителя и клиента от проблеми по време на изпълнението.

данни

Типично проект - това е по-добре от нищо, тя е приемлива опция, но това трябва да се разбира, че допълнителните разходи ще продължат да бъдат, но къщата е напълно "под" натрупване е малко вероятно да успее. Индивидуален дизайн, това е реална възможност за осигуряване на желаното ниво на комфорт. Риск съществува, но е възможно да се сведат до минимум разходите и двете - по скалата на бюджета за общата разлика между "щамповане" изключителен и почти елиминирана. Удобен, приличен и течен къща - ще остане.

Научете повече за спецификата на изграждане на модел проекти - в материала "... dopilivat под него". Тя също така ще бъде полезно да се чете нюансите Проектни в частна къща. Във видеото - на БИМ дизайн.

Абонирайте се за канала! Присъединете се FORUMHOUSE и спасяване в полза, не вреди!