Къща "завинаги", или къща "на нашата възраст е достатъчно"?

Строителният сектор циркулира много спекулации и слухове. Как много хора, толкова много мнения, и често - диаметрално противоположни на същите строителни материали и технологии. Това води до объркване и недоразумения начинаещите програмисти основни принципи строителни. За да се избегне това, трябва да се ръководи от информацията, получена от лекари.

Нашите експерти вече са говорили за митове и легенди за газобетон, и че материал стена избран да си построи къща. В днешната статия ще отговори на въпроси, свързани с "митове" за изграждането на така наречените "Вечният" у дома.

От този материал ще научите:

• Какво е "вечен" къщата, както и дали да го изгради.
• Какви са "митове", свързани с изграждането на къщата.
• Има ли някакви "вечните" строителни материали.
• Как да се изгради "вечен" къща.
• За какъв период от експлоатация трябва да се ръководи в къщата на неговата ерекция.

Мит 1. Къщата трябва да бъде "вечен"

Бързото развитие на строителни техники и нови материали може значително да увеличи времето на експлоатация на жилище ремонт. И все пак, преди да започнете търсенето на правилния проект у дома, което трябва да разберете, както и дали да се построи дом "в продължение на векове" нужда.

Тя ще изглежда, че отговорът на този въпрос е очевиден - разбира се, това е необходимо. "Вечният дом", много от тях са като един вид наследство, или средновековния замък, с голяма територия по суша. Съвременните реалности правят, за да слезе от небето на земята. Опитът показва, че колкото по-къщата (от 500-700 квадратни метра. m и по-горе), по-скъпо това операцията и изграждане на жилища като площ често се превръща в безкраен незавършена.

Добър пример за такъв подход към изграждането - домове, дошли от 90-те: максималната възможна площ, стена материал - Само тухли, брой етажи - най-малко две или три, наличието на мазе - винаги, без тестване на почвата и хидрогеология. В крайна сметка, по план на собствениците живеят в такива "жилища" ще бъде на няколко поколения.

Резултатът от този подход към изграждането на бездънен. изграждане оценка нараства до много тежки суми. Повечето от стаите в голяма къща не се използва, и изобилието от коридори води до неоправдано загуба на жизнено пространство. И това е само върхът на айсберга.

Алексей Мелников (на строителство експерт):

Хора, които търсят нещата трезво да осъзнаят, че в 50-70 години в къщата, най-малкото, се изисква много голяма и Вътрешен ремонт скъпо (дори и при съвременните стандарти, т.е. времето до момента). Е, кутията не представлява всеки архитектурен израз е малко вероятно да бъде от значителен интерес за поколенията.

Gaser (консултант раздел "Вентилация" на FORUMHOUSE):

В днешния свят не само се превръща остарели материали (експлоатационен срок, по-горе), но също така и архитектура / проектиране и, преди всичко, системата за инженеринг. Също така непрекъснато се увеличава изисквания за енергийна ефективност. За проектиране и изграждане на къща с външния вид и характеристики (най-малко на изискванията за загубата на топлина), които ще бъдат от значение след 50 години, ние ще трябва да погледнем в бъдещето.

Ясно е, че това е невъзможно. Също така сред най-често срещаните митове за изграждането на "вечен" къща могат да бъдат идентифицирани:

• Къщата трябва да бъде изградена само от тухли или други зидарски материали. Реалността: Къщата трябва да отговаря на изискванията, които се определят от проекта. Използваните материали трябва да отговарят на възможностите на клиента.
• В основата да направи точно монолитна и легна под замразяване дълбочина. Реалността: В основата се изчислява специфична структура въз основа на носещата способност на събиране и натоварване на почвата.
• Vozvedom поле, и какво да направя - да излезе с по-нататък. Реалността: Къщата се строи в съответствие с предварително установени максимално и работен проект и за изчисляване оценки. Това ще позволи на предварително изчисляване на силите и финансовите ресурси, а не да се "замрази" строителна площадка в средата.

Мит 2. Изграждане на "гнездо"

Както показва практиката, на идеята, че къщата, в която сте изправени, да живеят децата и внуците, не преминава през изпитанието на времето.

Gaser (Раздел консултант "Вентилация" на FORUMHOUSE):

По мое мнение, ако те очакват, че децата им ще живеят с вас, то е само за да им мнозинство. Тогава те най-вероятно ще си тръгне.

Изграждане технология сега преживява бързо нарастване, че дори и тези домове, които са построени сравнително скоро (преди 15-20 години), често вече не е актуална. Инженерни съоръжения не разполага с високи експлоатационни характеристики. Проектиране, ергономичност, разположение на стаите, ниски тавани - това е просто един малък списък на това, което не може да отговарят на по-младото поколение.

Заради нарушения на строителните технологии у дома може да изисква основен ремонт, промяна, промяна на покриви. Довършителни материали ", тогава" и "сега" - са две големи разлики. В допълнение, увеличаването на цените на горивата те кара да мислиш по въпроса за допълнително затопляне на къщи. Никой не иска да се загрява на улицата.

Променихме над вкусовете на години разработчиците значително. Проведе мода тухлени къщи-крепости замъци или къщи. Разработчиците се интересуват от модерен дизайн и компактни приятни за живеене къщи. Поставя акцент върху изпълнението на къщата, в дългосрочен план.

Днес повечето от средния сегмент на къщи е с площ от 150 до 200 квадратни метра Те са, на първо място, да се изчислява за комфортен престой на едно семейство (двама възрастни и две деца).

След като забременя изграждането на "семейство гнездо" - огромна къща, рискувате на строителство закъснение за неопределен период от време, с неясни перспективи дори го завършат. Докато по-младото поколение вече е мислене, че ще дойде до дома си в събота и неделя, празници или просто за лятото.

20-30 години по-привлекателни от къщата ще има парцел, на който стои. Това място може да се превърне в капитал, че пълнолетните деца ще искат да използват за себе си. Стара къща в същото време обикновено са разрушени или се използват като временни жилища, а изграждането на нов дом вече сами. Ето защо, закупуване на земя трябва да се подхожда с повишено внимание, то избора при изчисляването на дългосрочен план. Някой иска да живее в уединение - близо до природата. вече нужда Някой осигуряване на достъпна инфраструктура, Пътища, електричество, газ. Могат свободно да стигнем до работа, да вземе децата на детска градина или училище.

Грешка е да се мисли, че ще инвестира в изграждането на всяка сграда и така наречените "Вечният" дом за следващите 100 години, можете да забравите за текущи разходи. Собствен дом изисква постоянни грижи и инвестиции.

Необходимо е да се мисли предварително дали ще бъде в състояние да съдържа голяма къща (построена през изчисляване на няколко поколения). Т.е. почистване на стаите, да плаща за отопление и комуникации, като пенсионери. Дали ще е удобно да се движат от първия етаж на втория възрастните хора. Затова е от изключително значение производство удобен стълба.

Поради това, избора на проекта вила, Трябва да се мисли за това една къща, която сте сграда - това не е архитектурен паметник, който ще се предава от поколение на поколение. Къщата на първо място, построена от себе си и за себе си, и живеят в него (тук и сега) да е точно за вас.

Мит 3. къща се нуждае от да се изгради от "вечната" строителен материал

Много разработчици са озадачени търсене за "вечен" строителен материал, вярвайки, че ако се построи къща от нея, тя ще застане на века. Вместо това, следвайте правилото на трите "Е". В него се посочва, че един съвременен дом трябва да бъде:

• Икономичен.
• Ергономичен.
• Екологично чист.

Оставянето от второ и трето място майка ни, тъй като това е тема за друга статия, ние се фокусираме върху първата - икономиката. Как ще струва къща (операция на ниска цена), до голяма степен зависи от качеството на материалите, използвани при строежа му.

При избора на строителни материали, а не на "вечното" - търси дълготрайна, с акцент върху качеството на материала, а не неговите митични характеристики. Освен това, материал и строителни технологии, конструктивен у дома и т.н. избрани въз основа на проектобюджета, климатичните условия, изискванията на собственика на бъдещия към особеностите на къщата. Професионални строители вече са доказали, че не съществува (без отчитане на случаите на брак) бедни строителни материали. Има само материалите, които са не на място или нарушени им прилагане технологии.

Също така, много разработчиците смятат, че "вечен" къща може да бъде изградена само с тухли. Това е отчасти вярно, тъй като производството на тухли - това гражданското материал, известен в продължение на стотици години. Въпреки това, с изключение на тухла, има и много други строителни материали и технологии: от дървен материал и каркасни къщи до вили, построени на технология «Tilt-нагоре».

За да стесните търсенето и изберете от които да си построи къща, можете да използвате тази формула: 1 поколение = 25 години. Това означава, че относително казано, това е - термин, докато децата растат, и те не придобият семейството си. Ние добавяме към този номер дори 15-20 години - периода, за който къщата не иска да се направи основен ремонт възстановяване или ремонт. Plus (един вид застраховка - достатъчен резерв от къщата) добави още 10-25 години. В резултат на това ние въведете числата в старата 50-70 години. Освен това, този диапазон се вписва в живота на повечето строителни материали - при нормална употреба и защита срещу неблагоприятни атмосферни ефекти.

Той е този период на експлоатация трябва да се ръководят при строеж на къща. Числата, разбира се, роднина, те могат да служат само като приблизителна насока, но знаейки, животът на тези или други строителни материали, е възможно да се изчисли, от който да си построи къща.

Алексей Мелников (За строителния експерт):

Всяка технология и материали са в състояние да престои в продължение на дълъг период от време, ако по време на строителството ще се извършва редовна поддръжка (най-вече - поддържа в добро състояние, а покривът на зоната на слепи).

Павел Орлов (ръководител на фирма "Смарт Story"):

Всеки дизайн на бетон и камък може да престои в продължение на векове, ако не подлежи на външно влияние на влага, замръзване / размразяване, ултравиолетова радиация. Т.е.трябва кръгова мазе хидроизолация, носещи стени с изолация за минимални колебания сезонни температура. Стена с изолация предполага, че фурнира се обновява периодично, покрива покриващ плочки и система природен метал съцветие. Най-добър завършващ материал за Тухли фасадни облицовъчни останки. Приблизителен живот - 50 години.

Във всеки строеж трябва да следват принципа на разумната достатъчност. Ако няма достатъчно средства, за да построи къща от строителни материали на горния ценови сегмент, Това не означава, че е невъзможно да се изгради удобна, и най-важното - от другите им издръжлив корпус материали.

Алексей Мелников (За строителния експерт):

Има по-скъпи материали, и по-евтини, но и много подходящи за относително дълъг период на експлоатация. Естествено, повечето от премиум сегмента е по-дълъг: на покрива на мед шев или остъклени керамични плочки изглежда по-богати и гарантирано да стои по-дълго (поне сравнима с периода на живота си строител). Повечето от сегмента на материали икономика (е била и остава най-популярната), безспорно има много висок потенциал за цял живот.

Следователно: няма нужда да гони материалите, които ще издържат 100-150 или повече години. Нормално разработчик не се нуждае от такива времена на работа. В този случай, ние си спомняме, че ползите от всеки строителен материал анулирани, ако се злоупотребява, или подложени на ускорено износване.

Павел Орлов (Ръководител на фирма "Смарт Story"):

Ако говорим за елементите на къщата, които трябва да бъдат различна максимална издръжливост, това е - стените на основите и носещите, тъй като ремонт или модификации водят до значителни разходи. Също така трябва да се отбележи, че най-дълголетие има един слой (хомогенна) стена без допълнителна изолация.

В края на материала - съвети от FORUMHOUSE: всяка къща построена от най-трайни материали, рано или късно ще трябва да се ремонт - актуализация фасада inzhenerku допълнително изолира и т.н. Към къщата е наистина стане "вечен" предварително, за да се гарантира неговата защита срещу влага, ултравиолетови лъчи, насекомни вредители и т.н. И ние го проектираме, така че да се максимизира ремонтопригодност.

На FORUMHOUSE има изчерпателен отговор на въпроса, какъв материал е по-добре да се изгради "Вечният дом". Както е добре известно, че е по-добре да се учи от грешките на другите - това е, което се обсъжда в темата "Това, което никога няма да ви направи отново". Има една тема - мина на информация за тези, които искат да притежават изграждане къща камък "В едната си ръка." може да се намери на нашия сайт, как да се изгради каменна къщаКато се избягва грешки. Начинаещите предприемачи ще бъдат полезни за да видите видеоклипове: "Ние избираме материалите за строителство на къща рамка" и "Как мога да конвертирате една стара къща".

Обсъждане на статията и да прочетете други материали, посветени на живота страна можете на сайтаFORUMHOUSE.

Абонирайте се за канала, така че да не пропуснете следващата версия!