По този начин действително да намали разходите за строителство

Строителството изисква много време и разходи, независимо от структурните елементи и използваните материали, но има реални възможности за намаляване на разходите. Поради което е възможно да се спестят пари, за да не се превръща в още по-големи загуби в бъдеще - известен членовете на портал FORUMHOUSE.

Както самия процес на строителството се извършва на няколко етапа, а разходите за оптимизиране по няколко начина:

• Икономиите по проекта.
• Спестявания на материали.
• Спестявания на строители.

Икономиите по проекта

Въпреки, че понякога решението за строеж идва спонтанно, поради възникване на необходимост, или, напротив, благодарение на неочаквано намерени ресурси, често тя се предхожда от дълга подготовка. Независимо от скоростта на изграждане на обекта - целият цикъл в един сезон или поетапно изграждане на къщата в продължение на няколко години, първоначално изисква проект, въз основа на което работата ще се извършва.

Това не е просто един красив дизайн, който дава представа за размера и форм-фактор на сградата на бъдещето на този контрол документ, който е по-лесно да се следи качеството и съответствието на операциите, както и консумацията на строителството материали.

И когато се кандидатства за разрешение за строеж в държавната структура ще бъде поискано да предостави копие от техническата документация на проекта. проект къща се състои от две задължителни части:

• Архитектура и строителство (АС): чертежи на всички строителни елементи с геометрични характеристики - етаж / етажни планове, покривна система, покрив, къща Всички изгледи. В конструктивен отдел (CR) вериги фундаменти, подове, стълби.
• Инженеринг част: документация за ВиК и ЕЛ, канализация, отопление.

Проектът може да бъде от 30 до 150 страници, в зависимост от броя на етажите и проектните, обикновено с размерите на стандартен формат пейзаж.

Проект Поръчка в офис или фирма архитектурен - скъпо удоволствие, индивидуалното развитие ще струва няколко стотин хиляди. Ето защо, по-голямата част от частни предприемачи, които се опитват да спестят пари за това перо на разходи, за които има няколко възможности.

Обърнете се към частни търговци - архитекти, работещи в страната и са независими от приемане на компанията на много по-евтино, но и тежък - може да се размине с 50 хиляди, ако проектът не е твърде сложен и без инженерна част. По-специално, на сайта на фондовата борса - изобилие от предложения за работа на достъпни цени.

podgadat време - горещо време, за да започне строителството през пролетта, разбира се, по това време трябва да се разработват проекти. Ето защо, през зимата на архитектите голямо търсене и цените са по-високи. През есента, обикновено започва спад, а цените също падат.

Relax77 (Държавите FORUMHOUSE):

Той се съгласи, за фактора на архитектурата и форма, без inzhenerki, над 47 тона. П. Човекът работи в Института за дизайн за живот, много завършени проекти, но за да се спестят средства ми поискаха проучване на сайта, бетона или в земята излее.

Обърнете се към познатотоКой има необходимия опит и умения за работа с компютърни програми за проектиране - сумата на договора, но резултатът не е гарантирано.

Възползвайте се от проект на някой друг - форума на портала има потребители, които желаят да споделят своите документи, въз основа на която да се гради идентична къща или променя за себе си.

Използвайте модел проекта безплатно - в мрежата и на интернет страниците на специализирани фирми могат да бъдат намерени работещи проекти от различни конфигурации - като миниатюри, които действително да построи къща без звънци и свирки, както и пълните пакети, но тя е много по-малко общо помежду си.

Направи свой собствен проект - като умения за работа с графични редактори, всъщност излезе с не само дизайн етаж, но също така да разработи проектни решения и инженерни системи. Дизайн отнема много време и усилия, но проектът ще бъде напълно изключителен, а втората част на къщата не се появи. И изменения, които настъпват в процеса на конструктивно мислене, правят се лесно. Дори и на хартия може да представлява желания дизайн на къщата.

Gaser (Държавите FORUMHOUSE):

Otsmotren беше не по-малко от 1000 проекти в мрежата, системата започва да погледнем четиристотин - когато малко желани систематизирана. В резултат на това той започва да се направи - нищо вътрешно и външно не ми хареса. Топено (хартия, сега той се смее, но аз бях толкова по-лесно, по-познат) около 27 оформления на различни височини и размери - не всички са оцелели. В същото време се чудех материали и конструктивен у дома си, района на оформление (като се вземат предвид, съхранявани 4-череши и една ябълка и един люляк), изграждане на план за комуникация и предлагането.

Вземете бонус - много строителни фирми При поръчка на къща "до ключ" на проектната документация включват стойността на строителните работи. Разбира се, това не е причина да се изпълнява едновременно в компанията, но ако е било планирано да се свържете с професионалисти, разумно е печалба в проекта. Удобно, в този случай, можете да направите промени в процеса на работа, без допълнително проект цена.

Stas__Tatarkov (Държавите FORUMHOUSE):

Проектът се осъществява бързо, в основата си пое добре известен сайт "500 проекти". При разработването на проекта, промених малко квадратна стая, почти избута бариерите и поиска да се увеличи размера на къщата. По-късно в този процес, аз се промениха дизайна, добави чифт лаг в пода, и две купчини завинтени към основата на камината. Проектът дойде в електронна форма в PDF формат, с всички възли, изгледи, размери, разкриват панели, и така нататък. Г.

При избора на проекти, е необходимо да се помисли за някои нюанси:

• Квадратен метър в едноетажна структура е почти 50% повече в сравнение с двуетажна, като в първия случай, повече от площта на фундамента и покрив, а това са основните елементи на разходите. Но ако къщата ще живеят възрастните хора, това е проблем за по няколко пъти на ден, за да се използва по стълбите.
• Всяка допълнителна стая "за всеки случай", добавя към цената на десетки хиляди домове и дори стотици, както и дали събитието се случва, не е известен.
• Архитектурни изкушения под формата на колони и еркери изглеждат добре на фигурите, но са скъпи и сложен елемент.
• Наличието на мазе или приземния етаж също добавя нули до размера на разходите, така че ако не е жизнена необходимост, тя е по-лесно да управляват килер или мокро помещение, ще бъде много по-евтино.
• Желание да се спестят пари, не трябва да води до намаляване на общите квадратни метра - ще трябва да живеят в дома за дълго време, и ако той стане неудобно, нямат спестявания, не оправдават. Има правила, които трябва да се спазват. Въпреки това, Хълка на няколко етажа, с капачка, най-вероятно, по-голямата част от времето ще бъде празна. И ако парите - просто достатъчно, след това замахна към прекалено голям обект, можете да се хванат в строителния обект в продължение на години.

Кое е по-характерен и днес много хора, за да спаси проекта още по-лесно - без изграждане или въз основа на един прост графичен скица. И не на факта, че в резултат те ще получат по-ниско качество и по-скъпи, поради липса на бюджет, а по-скоро, че е щастлив изключение.

Спестявания на материали

опитвайки запишете на материалиНие не трябва да забравяме за здравия разум - трябва да се икономиса всичко, но не и по отношение на качеството. Сила, издръжливост и надеждност не трябва да страдат. Първоначално то е да се определи вида на къщи, тъй като разликата в цената на готовия квадратен метър в каменна къща в karkasnike се различава драстично. Порталът вече повдигна въпроса за строителството в продължение на векове и всички - техните мнения, но ние не можем да се съгласим с констатациите на един от нашите членове.

Stas__Tatarkov (Държавите FORUMHOUSE):

Технологията е наистина много, а някои умират, а други се появяват всяка година. Въпреки това, съм научил едно правило - няма добри и лоши материали са Krivorukov строители! Е, сега е налице лоша система материали, от това, което искате, единственият въпрос е колко бързо искате да се изгради и колко сте готови да отделите.

Ето защо, ако въпросът е на стойност спестяване ръб трябва да се мисли за намаляване на разходите за структурни елементи, а след опита да намали разходите за материали.

Запазване на строителни материали, може да се дължи на следното.

сезонни разпродажби - с края на строителния сезон, много търговци на дребно се продават останките на организацията на най-ниските цени. Ако продължава строителството на студа, или се хранят, къде да поставите купих преди пролетта всъщност спечели голяма сума за покупки на едро.

Закупуването в големи мрежи - понякога дори с покупката на скъп доставка на строителни материали в града като цяло дилър цена е много по-евтино, отколкото на място в областния център. В допълнение, по-малко вероятно да закупите продукт с лошо качество. И не на факта, че всичко и веднага на разположение - Възможно е ред и дългото чакане за доставка, придружен от престоите.

мониторинг - че има смисъл да проучи внимателно всички предложения, ползата от интернет не е трудно да се избере най-атрактивните оферти на пазара. Разликата в цената на едно и също име в различни магазини понякога е поразителен, но когато става въпрос за една голяма страна, сумата е инцидент маркирани.

Спестявания на строители

Плащане на работа - един от най-големите разходни пера, които могат да бъдат намалени, за да спаси голяма сума, а това може да стане по различни начини.

Изграден е изцяло по своя собствена - в продължение на много частни собственици нямат на строителни умения се превръща в причина за наемане на специалисти, като стимул за самоусъвършенстване. Те се учат теорията, чат във форуми, с молба за помощ, създаване на теми с въпроси, посетете близкия сградата, натрупване на опит.

Днес, в публичното пространство - цялата необходима информация на портал на стотици актуални теми, които са готови да се каже, и при условие, интимна пребиваване, може да покаже.

Съществува реална опит на хората да се построи къща "в каска", и ако има помощници измежду семейството и приятелите си - дори и по-добре. С внимателно проучване на теорията, изчисленията (онлайн дизайнери от всички цветове, твърде кратки) и спазването технологичните процеси, качеството не отстъпва на samostroev издигнати параметри на сгради, построени са наели експерти, и понякога ги превъзхожда. Поучете се от опита на участниците в секцията на портала "Опитът на сградата. Доклади на членовете на форума ".

kaminfan (Държавите FORUMHOUSE):

Що се отнася до изграждането на собствената си - можете и трябва да бъде. Ако не бях такъв старт, ще бъде седи сега в кокошарника с отвратителен мирис на стълбите, под звуците на bumchik-bumchik поради стена и сирени на автоаларми през прозореца.

Изградена върху себе си, но с помощта на наемни работници - всеки строителен процес се състои от двете сложни операции, изискващи умения, както и в рамките на правомощията на един обикновен човек с глава и ръце в правилната позиция.

Дори и частично самостоятелно изграждане ще се намалят разходите в сравнение с наемането на професионалист за целия цикъл.

Все пак трябва да се има предвид, че наемници обикновено изискват контрол, дори и присъствието на надзирател не гарантира технологии за привеждане в съответствие. И за да не трябва да се контролира всяка стъпка, е необходимо да се избере независим, достоен за доверие бригада - на размяна портал можете дори да се проведе търг и да изберете най-добрия.

yfnfiff (Участник FORUMHOUSE):

Какво можете да направите сами - направи, например, една кутия с дървени къщи, построени от, докато през цялото време бях в страната и контролира. Нает е да се копае септична яма и кладенец, а след себе си моя съпруга електротехник направи в края на седмицата - от дълго време, но той и как. Водата не се прибра (тръба) къща, а след това ние ще направим окабеляване себе си - има, седнете, да научат, че е по-добре, както и, съпругът би направил, а аз - да се помогне.

в състояние да преговарят - наемането на работници е оправдано от съоръжението за плащане като цяло, а не за всеки от операцията. Сумата на целия комплекс може да се окаже по-малко, отколкото, когато добавянето на отделни елементи, а дори се пазариш наистина. Но тази опция - за отбори с фирмата няма да работи по този начин.

Sektor (Държавите FORUMHOUSE):

Необходимо е да се споразумеят за целия фронт на работата, без да се уточнява цената за всяка позиция, а след това можете да спестите. Когато сложих една къща на стени и покриви с метална плочка, аз не трябва да бъдат обсъдени отделно цената на полагане, Полагане мрежи и т.н. C бригадир договаряне е нещо като това: стена облицована с - толкова много кубчета, ребрата система за събиране и да го покрие за зимата покривен материал. Той нарича цена, аз се търгуваше, и като резултат цената е спаднала малко и вместо покривен материал, която ми дадоха за парите, покрити с метален покрив. Стойност Матера с цената за работата бе 7/2, а първият бригадира искаше да работи само 1/1.

Трябва да се има предвид, че голямо влияние върху стойността на строителството е със срок на действие - колкото по-дълго, толкова повече ще излезе. Но ако недовършен внимателно планирано, то тогава е възможно да се получат. Но всичко трябва да бъде в рамките на разумното - ако в процеса на общите спестявания ще съсипе здравето на тежко физически труд, тъй като не иска да плати за оборудването, разходите за лечение ще ядат всичко различно, и че дори в минус тръгне.

Ако сградата е вече завършена и се довършват под формата на събиране и вписване, прочетете статията за плъзгащи врати, От това можем да се научим как да се спестят пари за такава полезна дизайн. Изграждане на покрива - един от разходните позиции на строителния бюджет - шисти, се поставят под плочкитеСъщо спести много пари. Във видеото - на подове майсторския клас - това умение е полезно за всеки момче за всичко, защото цените за подобна работа "хапка".

Обсъждане на статията и да прочетете други материали, посветени на живота страна можете на сайта FORUMHOUSE.

Абонирайте се за канала, така че да не пропуснете следващата версия!