Useful content

Социална инфраструктура в страната: какво можете да очаквате

click fraud protection

качество живот човек зависи не само от материалните си възможности, но също така и върху околната среда. Ако града - изградена инфраструктура и проблеми с градини, болници и училища са в техния задръствания, извън града и в селските райони, тя може да бъде звучен и липса на обезщетения цивилизация. За да знаете какво можете да очаквате и какви са перспективите, трябва да купуват земя или къща в района, определена категория и дестинация. За да се помогне на всички заинтересовани страни, опит - FORUMHOUSE.

Ние ще оповестява следните актуални въпроси.

  • Кои фактори зависи от инфраструктурата.
  • Категория на земята и цел.
  • Какви проблеми могат да възникнат след придобиването на земя.
  • Какво да правите, ако се появят проблеми.

Кои фактори зависи от инфраструктурата

Купуването на земя за строеж или парцел с къща, един се надява присъствието на нормални условия за живот. По този начин, на разположение за пътуване през цялата година, а не само по време на сезона на сухо. Този далекопровод, достатъчна мощност, а не за няколко крушки и телевизия. Това е възможност да се получи качествена медицинска помощ на място, а не в болница на стотици километри разстояние. Това предучилищна или училища в рамките на обхват. За да разчитаме на всички тези ползи, вие трябва да знаете какво се отразява на формирането на инфраструктурата. Основните фактори, които са категория на земята и целите.

instagram viewer

Категория на земята и цел

Две основни категории са търсени днес.

  • Land населени места (RFP).
  • Земеделска земя (CHF).

населените места на Земята

Предучилищна и образователни институции, развлечения и библиотеки, здравни центрове и аптеки - тези споделени обекти имат право да се изгради само върху земи населеното място. Да станеш собственик на търсене на обект, разположен в границите на населените места или в близост, ще имате достъп до цялата инфраструктура. Изпишете, свържете съществуващите комуникации, ще стане регистрирано в санитарят, изпращане на децата в детските градини или в училище.

Ако това е малко село, детска градина и училище се намира в близост, централно - по отношение на дадена административна единица, за показване на децата се организират от местните власти. Сега ние поставяме клиниките в почти всяко село, дори ако то е ясно до ПГТ nedotyagivaet.

Земеделска земя

Разни градинарство и страни сдружения, къща населени места и други подобни организации с нестопанска цел се формират основно от швейцарски франкове. Това означава, че комуникации - минимум на електроенергия и евентуално на газ, в зависимост от терена, както и пътища, ще бъдат на разположение. Но детска градина, училище и клиника там не може да бъде по принцип, независимо от размера на селото. По закон, изграждането на такива съоръжения в землищата на тази категория е забранено.

По отношение на жилище в къща, построена в градината или на партньорство CHF предградията, всичко е трудно. Въпреки че Конституционният съд има невалидни ограничения, свързани с вписването в такъв дом, това не улеснява ситуацията. Автоматично да се регистрира, не работи, трябва да се обърнат към съда, за да докаже, че сградата е подходящ за живеене и други жилища имат няма собственик.

С комуникации може да бъде трудно, ако собственикът е физическо, а не юридическо лице. На земите на населените места всички обществена мрежа държавни, както и в партньорства, особено напоследък организиран, собственикът може да бъде лично като председател, и на фирма "фалшив", собственост на него същото. В този случай, той беше този, който ще диктува цените и от гледна точка на връзката и всички несъгласие е необходимо да стартирате командната верига.

предназначение

Много категории RFP и CHF се класифицират в видове според предназначението. На вид зависи от това как ще бъде в състояние да използват придобитата земеделска земя.

  • Земя за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно) - възможно е да се построят къщи до три етажа, растителни зеленчукова градина и градина.
  • Парцели за частно земеделие (ЗНЗ) - могат да се натрупат като частни жилища, ако те принадлежат към категорията на земя селища. В този случай, е възможно и да се занимава с растениевъдство и животновъдство от различни калибри, за да растат, а данъчната ставка за този вид употреба на по-долу.

С всички предимства на индивидуално жилищно, има в тези области и ограничения.

  • По отношение на площ - специфични размери варират в зависимост от региона.
  • От гледна точка на строителството - за период от три години трябва да се издигнат до голяма къща.
  • Според документацията на проекта - проектът трябва да се поръча и хармонизиране на организацията, като лиценза. Просто се направи в редактора и за извършване на одобрението не се получава.

Няма нови мнения Ansia, Собственикът на парцела категорията на населени места с цел за индивидуално жилищно строителство на, съветва следното.

Ansia (Участник FORUMHOUSE):
Ако само за градина градина, зеленчукова градина, ще се доближава до селището земя (разрешено строителство) с целта, за индивидуално жилищно строителство, ЗНЗ, SNT. Ако мислите, че да има добитък, по-добре е да се вземе на ЗНЗ, KFH (за индивидуално жилищно строителство и CNT може да е проблем със съседите - поради факта, че целта не предоставя.

Какви проблеми могат да възникнат след придобиването на земя

Поради големия брой на измами, трябва да бъдат много внимателни при закупуване на земя. Необходимо е да се разберете предварително, както и категорията, и цел, както и ситуацията с комунални услуги. Ако не можете да наемете професионалист, който знае цялата история, и ще интерпретира от "лицето" покупката, можете да се събере себе си информацията. Сегашната партньорство или вилно селище и да каже на съседите около ситуацията с пътищата и прекъсване на електрозахранването, както и всичко останало.

Когато погледна след земята в новосформираната организация трябва внимателно да проучи цялата документация, не само земята, но и на продавача. А благодарение на интернет днес наистина удар и "опит" и репутацията на фирмата. Ако са идентифицирани несъответствия в документацията или в мрежата е организира форум "щастливи" сътрудници, трябва да се прецени дали е необходимо закупуване.

Въпреки всички предпазни мерки, след придобиването на земя в партньорство или съдружие могат да срещат сериозни проблеми.

  • ограничение на достъпа - поставен на входната врата, както и превозни средства, преминали избирателно. Поддръжниците на договора, дори и по-неблагоприятни условия, са свободни да използват пътя. Тези, които не сте съгласни с условията и отказва да подпише, да включва предоставянето на строителни материали и други стоки, разрешени само частни автомобили.
  • Отказ да се свърже с мрежата - партньорство, в качеството на едно лице, се отнася до местната електрозахранването и сключи договор за присъединяване. Собствениците на земя или принудени да се свържете електроенергия на условията на партньорството, или седят без светлина.
  • Намаляването на захранващото напрежение - въпреки факта, че освобождаването на енергия от 15 кВт на сайт за стандартен размер на свързаност, основателят на партньорството може да се повиши цената, а дори се намалят на стрес два пъти. Останалите киловата предлагат да купи дори по-скъпи.
  • Присвояването на средства - в продажбата на парцели на собственици бъдещи обясни, че в цената вече включва организация инфраструктура. След покупката се установи, че за всички вас трябва да плати отново, и къде са отишли ​​вече дадено количество загадка.

Какво да правим, ако все още са възникнали проблеми

Когато земята вече е закупена и собствениците на обществени мрежи започват да "затегнете винтовете" от изнудване, ограничения или невъзможност да се свърже, има начини да се справят с тях:

  • Превод на земята в друга категория - има стандартна процедура за прехвърляне, това не е лесно, но наистина. Ако сайтът се намира в близост до селото, можете да опитате да превежда ZSKH в RFP. Ако положително решение автоматично получава право на регистрация, използването на инфраструктура и връзка с комунални услуги.

Няма нови мнения ReginaPiterЧаст от което той има категория ZSKH но се намира на границата на селото, решили да го преведе на категория RFP. Позовавайки се на FORUMHOUSE за съвет, получи подробен отговор от форума членове вече са преминали подобна процедура.

nickp (държава FORUMHOUSE):
Вие, като на заявителя и на собственика, просто напишете молба за прехвърляне на земя и се предоставят документи. А какво да кажем на изследването, съм бил прав в администрацията попита какво те усетя да преведат моя сайт. Трябваше да се обясни, че желанието им да имат слаб интерес - това е земята ми, искам да и има право да го прехвърли, останалото не ме интересува. След това никой не попита нищо.
  • Съюзяват с други собственици на сайтове. Взети заедно, по-лесно да се наемат адвокати, за да изисква документация за преизбиране правителства.

Така и направих forumchanin DMA със съседите в областите, когато, след закупуване се оказа, че в допълнение към сайта, те не принадлежат. Но преди сделката е било обещано, че инфраструктурата се изгражда в селото е включено в цената на земята.

DMA (държава FORUMHOUSE):
Unite, борба. Имаше адвокати сред собствениците научили на договора, те открили куп грешки в полза на председателя, проведена първата среща. Председателят отказа да го посещават, изберете комисия одит, тя е поискала всички документи, намерени куп изтичане на пари в неизвестна посока. Събрани за втори път, отново председателят не присъства, въпреки че той е изпратил писмо с уведомление. Избран за председател на събранието, секретар, на всички въпроси на срещата записват.

В него се разказва forumchanin допълнително екип за действие, от заместник-председателя, ръководещ, документите се изпращат с препоръчано писмо с известие, адресирани до председателя. Той трябва или сметка за действията си, или той ще бъде преизбран, във връзка със загубата на доверие.

Да не се получи къща в населено място, вместо на много проблеми, е необходимо да се провери внимателно, преди да закупят парцел. Това струва пари и отнема време, но избави ни от много по-голям разход. За всички, които са изправени пред сходни предизвикателства в темата FORUMHOUSE - "Как да не се превърне в заложник на Протокола от Киото." статия за проблемите на строителството на селски пътища Тя ще ви помогне да разберете кой трябва да следи пътищата за достъп. А видео интервю с експерт по дизайн - за всички, които възнамеряват да си купи парцел или къща готова.

Хареса ми материал - абонират за нея и да изложат на "Харесва ми", така че да не пропуснете следващата версия!

Не съм съгласен с автора, или да намерят грешка в статията - пиша за това в коментарите!

Кой сифон трябва да бъде избран за стара метална баня. Има голям плюс

Кой сифон трябва да бъде избран за стара метална баня. Има голям плюс

Идеален маншет за сифон за баняТози сифон е подходящ не само за стари водопроводи, но и за нови, ...

Прочетете още

Защо има тайна стая в израелските домове?

Защо има тайна стая в израелските домове?

Израелските къщи, както и цялата архитектура на страната, са много разнообразни. Замъци за кръсто...

Прочетете още

"Имате" пънове на сайта? Лесен начин да се отървете от тях за 1 ден

"Имате" пънове на сайта? Лесен начин да се отървете от тях за 1 ден

Със сигурност много летни жители са изправени пред проблема с премахването на ненужните пънове. ...

Прочетете още

Instagram story viewer