Реконструкция на стара къща, или материализация на мисли

Пътят до къщата за всички. Някой през целия заветната мечта да живеят на земята. Някой да изтече от камък джунгла. Някой реши да жилища се дължи на увеличаване на семейството. Това е потребителят принадлежи към групата на нашия портал с прякора Val-LEL, решили да споделят своя опит по реконструкцията на старата фермерска къща.

Преди да се опише основните етапи на реконструкция, ние ще се съсредоточи върху тази точка, позитивна нагласа и вяра в собствените си сили. Това позволява на потребителя да се превърне една стара къща от 92 квадратни метра. м в модерна вила на 287 кв. м.

За осъществяване на мисли

Val-LEL (държава FORUMHOUSE):

Аз самият съм един град обитател, но когато синът "внезапно" е израснал, е имало въпрос за подобряване на условията на живот. В допълнение, винаги съм мечтал за своя магазин, където можете да се работи както трябва, а не бърникането нещо седи в кухнята или в коридора "на коляното." Следователно, решението дойде от само себе си - имате нужда от къща и земя.

Това усложнява от типичен руски проблем - липсата на достатъчно средства за закупуване на недвижими имоти. По-точно, това, което той може да си позволи един потребител е в рамките на един километър 80 от Питър. За работа напред-назад не се удря, и нищо по-близо непосилни струва пари. В процеса на мислене за това как да се намери изход от тази ситуация, потребителят посети идеята, че е необходимо не да се търси нещо, което може, и това, което искате, и след това да работят материализирането на мисълта.

Гледайки напред, ние казваме, че идеята е работил по всички 100, но аз трябваше да направи усилие.

Val-LEL:

Прегледах много оферти в околностите на града. Това не е така. Или сайт не се вписва, или липса на съществуващата инфраструктура, или нещо друго не е щастлив. Тогава един ден, гледайки към следващата къща (той е бил твърде малък), аз попитах недвижимост дали има по-близо до къщата. Той е получил отговор, че просто трябва подходящ дом, но тя ще се продава само през есента, тъй като собствениците не са в правото на наследяване. Нещо ме накара, че това е, което ви трябва.

Така се оказа, че за една седмица Val-LEL и съпругата му дошъл да види къщата, те имат чувството, че старата дневник ги къщата просто чакаше. Най-интересното е, че като се обяви за недвижими имоти, че потребителят вече е виждал тази къща, но не обръщат внимание на себе си.

След това започва най-интересното - как да си купи къща те хареса, а след това обратно изкупуване на земя, като наличието на само $ 1000, а къщата е на стойност $ 50,000 (цени за 2006 г.). Val-LEL реши, че, като се има дълг, първо да си купя къща и земя, а след това се банков кредит (полагане недвижими имоти), а останалите дълг след средствата сделка реконструира къщата, превръщайки го в удобна къщичка.

Оставете извън епос тази статия с взети назаем от познати, на 1 милион рубли, с условието да му се даде една година по-късно (но без лихва) + колекция от 300 хиляди. търкайте. моите приятели. Само да кажа, че в края на краищата всички изпитания късмет потребител. Собствениците на къщата, тъй като на загуба (в момента на сделката) на няколко радиатори и газови бутилки, отърваха от 25 хиляди души. търкайте. Тези пари е достатъчно, за да плати недвижимост за работа по собствеността върху земята. Най-интересното е, че над 15 дка, намиращ се в пределите на Санкт Петербург, потребителят е платил 4500 рубли. (2007 цени).

Val-LEL:

Когато се обадих на недвижимост и каза, че е възможно да се вземат показания на земята, аз бях изненадан. Убеждаването е - тя трябва да информира преди изкупуването, затова се подготвих парите и купих тук по своему. Когато попитах колко за мен, и тя се нарича размер на 4500, аз помислих, че е в долари. Каза. Тя каза, че е в рубли. След това започнах на глас, за да се размножават 4500 от 15 дка, но недвижимост обясни, че 4500 - това е за цялата земя!

Установено е, че при обратно изкупуване на земеделска земя от държавата, в която има една къща, която вече е в собственост на купувача, са фактори за намаляване.

При получаване на права на собственост от страна на банката започва да търси заем, но в същото време, да не губят време в напразни, Val-LEL подредени двете най-важни за живота в родните си места. Това е - кухня и тоалетна.

След получаване на заем от банката и да даде на всички дългове, потребителят с 400-ми хиляди. търкайте. по ръцете му започна реконструкцията на къщата.

Етапи на стари ремонт на къща

Както при всяко строителство, реконструкция на жилища трябва да започва с внимателно разработен план и изчисляване на оценки. Първоначалните данни закупени къщата:

• дължина - 11.5 m;
• ширина - 6,5 м;
• две веранди - 3 м;
• втори тавански етаж;
• Обща площ - 92 кв.м.;
• Етаж площ - 60 кв.м.

Същността на преструктуриране - да се увеличи използваемата площ на къщата, изграждане, вместо на два пълни веранди помещения. Т.е. Къща на 11.5h6.5 м се увеличава до размера на 11.5h12.5 м.

Проследени с помощта на познати скици на бъдещето на вилата и след като оцени, че трябва да се промени, за да се увеличи площта на сградата, Val-LEL Той нави ръкавите си.

Първият приоритет - разширяване на съществуващата фундамента. За да направите това, потребителят счупи избата, която се намира точно на линията за пълнене на фондация бъдеще.

Смятате ревностен домакин всичко върви към каузата, така че парчетата от разбития бетон кант за оправяне на леглата.

След това потребителят демонтирани долната част на къщата и веранда тапицерия, и по дължината на изкопа фондация изкоп под пристройката. След това, съществуващите фундаментни дупки, пробити в нея отбелязаха котвата, която, от своя страна, са свързани с нов укрепване на основите.

В долната част на окопи вкопана в инкременти от 1000 - 1500 мм пробити вертикални отвори на дълбочина 1500 mm. Отворът за монтиране е поставена, а също и закрепете с основната армировка трупа.

Тази статия описва, как да се направи една купчина-фондация rostverkovy.

По време на строителната фаза на фундамента трябва да се съсредоточи, тъй като заетите работници без надзор се опитваме да направим всичко по запознати с всички правила ", ние винаги правим, и все още нищо Тя се разпадна. "

Val-LEL:

Въпросът за наемане на работници специален. Първият отбор на 3-ма души nakosyachila така че аз ги преследва. Например, фондация лента, те решиха да направят точно залив бетон в земята, удряме кофража само над земята, 300 mm височина. На въпроса ми, какво е то, работниците започнаха да твърдят, че това е нормална техника и защо грабеж борда, прехвърлянето им към нормалния кофража.

Няма оферти, obbit кофражни дъски с пластмасово фолио, за да се избегне замърсяване на бетона, а след това пуснати обратно в бизнеса. Работниците отказват. след това Val-LEL, губи търпение, той взе на строежа на работниците и отиде с него по протежение на изкопа, измерване на обема си. Оказа се, че ако просто да се излива бетон в земята, а не в кофража, превишенията ще бъдат около 10 m³. Това е около 30 хиляди души. рубли, които Val-LEL приспада от размера на плащането, дължими на работниците. Той е работил.

След изливане на фондацията, поставяне на перваза, започна монтаж на рамката прикачите. Тя отиде в един бар 15х15 см, което е щедро антисептично добив.

Котелно реши лежеше на газобетонни блокчета.

Също така купих изолация - минерална вата. Общата дебелина на топлоизолацията на стените е 15 cm.

На този етап в реконструкцията на къщата дойде втори екип от работници. На първо място, като стълбовете на минното дело, остъргват от вътрешността на къщата мазилката на плочката след това се раздели с тях.

според Val-LEL, под мазилка наяве на трупи в много добро състояние и все още "на живо" ел.инсталация в оловно-облицовани обвивка. Тази статия обяснява по-подробно за начина на извършване на електротехник и в дървена рамка къщи.

Измиване къщата си вътре шайба за високо налягане, потребителят е започнало полагане на пода. Оказа се, че на МИГ - присъедини дървесина 15x15 см, с подгъв отдолу борда 5x15 см, подредени, така или иначе. Хоризонт близо до пода там.

Когато продължителността на периода на 6500 mm и с две оправдателни маси, определени от несъответствието между успоредни греди е 21 cm! Т.е. от едната страна на греди са определени на разстояние една от друга на 680 mm, и от друга - 470 мм. 12 изостава паралелно има само три парчета. На въпроса как се е случило на строежа на първите работници не даде никакъв отговор.

Всички строителни изисква внимателно и личен контрол на всички етапи на Готово. Надежда за надзирател или бригадир не могат. Работниците трябва да знаят какви грешки те ще плащат на рублата, както и всички промени ще за тяхна сметка. Също така, ние не плати цената за работата, която предстои. Парични средства само при завършване. Чувствайте се свободни да се бригадир разписки за какво, кога и колко пари е получил в ръцете му.

Коригиране на училища първия отбор и изравняване на пода, Val-LEL заедно със сина си в продължение на 2 дни, предвидени Подови настилки - Tongue 145h49 мм. След приключване на първия етап от работата, започна вторият - демонтаж на стария покрив и изграждане на нова, като се има предвид увеличения размер на къщата.

Това второ място отбор, който първоначално работеше добре, но след това работниците започнаха да се затегне срокове. Обещават, че покривът е направен от 3 седмици (и вече е започнала през септември 2009 г.), момчетата започнаха да лунна светлина, затягане на операцията до 7 седмици. Резултатът: къща на два пъти времето, за да се намокри поради дъжда започна.

Val-LEL:

Когато за пръв път видях на покрива, както ми се стори някаква тромава и тежка, но това е - само първото впечатление. По отношение на конструктивни елементи, гредите (те са изработени от две дъски 15H5 см свален чрез дистанционери един до друг) на базата на дългосрочен билото фермата. Ферма ние направихме от суха рендосан дъски, тъй като ние няма да го затворите.

В допълнение към покрива, имаше проблеми с покупката на покривни прозорци. Тези, които биха искали потребителят не е в състояние да бъдат закупени на цена нормален и в разумен срок. Според изчисленията се оказа, че на 4-те прозорците ще остави 84 000. търкайте. Тук отново избухна негово величество по делото, както и за осъществяване на мисълта. Val-LEL Реших да разгледа покривни прозорци на друг производител и започна да звъни на продажбите на компанията. В резултат на това се обадите на последния в един ред на компанията, потребителят научава, че тези капандури, че иска в началото, специална оферта, както и сумата от 4 прозорците ще бъде 52 000. търкайте. Освен това, всички части на склад, както и складова работа в края на седмицата.

След като изтеглите всички кутии във фургона, потребителят ги доставят на обекта и прехвърляне на работници капандури отидоха на работа. Пристигайки на мястото на една седмица по-късно, Val-LEL Видях, че докато капандури поставени на покрива на къщата все още не е завършен, а дъждовете започнаха. В допълнение, строителите не отговарят както е планирано, те започват да пушат на покрива, хвърляйки фасове надолу. За това, което те са били глобени: 1000 рубли. за всеки намери фас. Също така, на строежа се опита да навие стойност на извършената работа, като каза, че в действителност покривното пространство е по-планирано за 26 квадратни метра. т, като в основата на осите не е 12.25 м и 13.48 m. Всеки потребител, като ролетка, показа, че всички оправдателни колоните са строго по осите на дължина фондация 12,25 м.

Разплащането с майстора и с леко сърце сбогом на работниците, потребителят зашити фронтони. Така че къщата е отишъл в зима.

Въпреки, че трябва да се направи много повече, структурата на това, което се нарича придобито предприятие. За да научите как да се почиства предната част на къщата, както и други произведения на реконструкцията на гнездото семейство Val-LEL ще бъдат обсъдени в следващата статия. Погледнете за актуализации на нашия сайт!

Научете всички подробности за преправяне на стара къща може да бъде в темата: "На материализация на мисли и как се обърнах 92 кв. м. до 287 кв. м ". Всички разработчици начинаещите да препоръча прочетете статията, как да оцелеят в тази област, все още у домаи как да организирате живота на работниците на строителната площадка. И във видео изглеждат като потребителят FORUMHOUSE Аз повторено старата фермерска къща в удобна къща.

Обсъждане на статията и да прочетете други материали, посветени на живота страна можете на сайтаFORUMHOUSE.

Абонирайте се за канала и да изложат на "Харесва ми", така че да не пропуснете следващата версия!