Как да платя ипотеката по-бързо?
Отърви се от камък на шията, наречена "ипотека" по три начина, които са обсъдени по-долу, но първото нещо, Бих искал да отбележа - факта, че хората обикновено се ипотека за максимално наличното време, банката е одобрила заявлението и сумата на плащането Тя е по-ниска. Но има пряка връзка: по-дългия период на кредита, толкова по-надплатената сума.
Но има три начина за ускоряване на плащанията по ипотечните:
- преструктуриране;
- частично предсрочно погасяване;
- рефинансиране.
1. преструктуриране
Вие, като кредитополучател може да изисква промени в пълното погасяване на срока на кредита, както и намаляване на броя на плащанията.
Трябва да се направи изявление в свободна форма (две копия) на адреса на банковата си кредитор. Вторият екземпляр се поставя отпечатък върху получаването на заявката, датата и входящия номер. По закон, банката дава един месец за разглеждане на молбата Ви. Прилагането приложете сертификат доход: високи доходи - най-добрата гаранция за лоялността ви в дългосрочен план.
Важно е да се знае, три неща:
1) Банките трябва увереност, че "дръпне" увеличението на месечната сума за плащане.
2) Когато се съгласи преструктуриране трябва да предоставите на една ръка разстояние, подписан и подпечатан: dop.soglashenie и нов погасителен план. Орална одобрение на всеки от служителите на банката не е достатъчно.
3) Разберете, че банките имат за цел да се изтръгне от вас най-много, и поради това положително решение относно преструктурирането е много рядко.
2. Частично предсрочно погасяване на ипотеки
Руското законодателство позволява на кредитополучателя да се класират за такова възстановяване. Когато се преизчисли размера на лихвата за действителното време на ползване на заемодателя пари, а след това без наказание няма да се случи.
3. рефинансиране
Зад тази промяна на банката кредитор, който ще платите дълг в пълен размер до. Банките примамват клиенти на своя страна по-благоприятни лихвени проценти и нива на комисионни и надплатени суми.
За да се квалифицира за рефинансиране на сума, отпусната от ипотечни плащания, трябва да бъде не по-малко от шест диапазон. Това предполага, че вие - най-надежден кредитополучател.
Ние трябва да бъдем готови да плащат на разходната част на подновяването на заема (новата застраховка живот, оценка на имота).