Как да се направи оценка на състоянието на една селска къща с покупката?
Добър ден!
Ако решите да си купите един крайградски имот, е силно препоръчително да прочетете тази статия. Тук ще ви покажем какво да търсят и да се пазариш, а това не е толкова важно при покупката на къща или вила.
1. Струва си на игра свещта?
Може "да" готова къща за лятната си къща? Важно е да се веднага реши да я подготвят за събаряне, или се опитват да я подобрим? Ако преди да измисляте или панел къща, или на перестройката периода съветски - 99% от продукцията на едно - да мечка. В онези дни, строителите все още не са успели да технология майстор рамка, а може би и къщата си - неща за временно настаняване, а не повече.
2. Погледнете в основата!
Ако си купите една дървена къща, това не е толкова лошо: модерни крикове и винтови пилоти Запазване на домашния, дори ако проблемът под фундамента. Ако е необходимо да се подобри фондация, изчисли енергия и пари предварително, моля, разберете, че това е важно, което трябва да: да положи необходимите комуникации предварително, пръстеновиден дренаж и канализация, в присъствието 20-30 хиляди души, топло разширен глинеста почва (необходима хидроизолация на земята), или полистирен, за да вентилация въздушни отвори с минимален диаметър 50 мм. Изолирайте района на сляпо, като - I Казах тук.
3. Гледай стените!
Дървените къщи на проблемни области - ниски корони и дневник в ъглите, особено ако филм пароизолация направени в изграждането на пара пропускливост. Това е само моя случай е описано тук.
4. Погледнете на покрива! В съмнение - попитайте за отваряне на нагревателя!
Не искам покрива изгнили или втори етаж promorz? - Обърнете внимание на покрива. В средните ширини руски дебелина на изолацията на покрива не трябва да бъде по-кратък от 15 см! В идеалния случай трябва да бъде негорим природен изолация (сравнение - тук). Само в изключителни случаи допустимото покривна изолация течна пяна или полистирол. В случай на пожар на покрива пяна почти не се оставят шанс за оцеляване. Уверете се, че между покривни материал (най-вече - стоманена ламарина) и сандък с нагревател беше място за безплатно циркулация на въздуха.