Как да си построи къща за един милион?

с подкрепата zabivniesvai.ru

Ще има ли достатъчно, за да се изгради един милион домове? Този въпрос е от интерес за много хора. Какви са скритите разходи да се вземат предвид при изготвянето на бюджетите? Строителите смятат, че по такъв бюджет могат да се срещнат и архитекти опровергават това твърдение, като знаем, че валутата е рубли.

Те твърдят, че за такава сума може да се образува само една кутия. Всичко същата къща ще струва да останат най-малко десет милиона рубли. Ако ние говорим за един милион долара, това е напълно възможно за изграждането на една къща с размерите на 300-500 квадратни метра. Въпреки това, със скромни изисквания достатъчно половина.

Почти всички участници в дебата около милион строителство бюджет се смята, че минималната сума за сградата е три милиона. Ако, обаче, включва изграждането на застроена площ от триста площади, трябва да има най-малко 10 милиона. рубли.

Някои посочват, че изграждането на разходите половин котелно помещение милион. Поради това, при липсата на ясен бюджет и солидна сума пари, не е необходимо, и да започне процес на изграждане.

В резултат на липсата на опит на гражданите, които са предприети за изпълнение на мечтите си, без да има достатъчно средства, строителството е замразено или лицето става злонамерени длъжници.

Million - е само на наказателното поле, и за комунални услуги, се изисква завършване друга работа по-значителни разходи.

скрити разходи

Строителството на жилищни сгради, всички комуникации трябва да се започне само след като компетентният планиране.На този етап разкрива скритите разходи и получаване на очаквания размер на разходите за строителство.

Моля, имайте предвид, че ще трябва да платите за:

· Одобрение документи;

· Връзка с вода, канализация, пробиване;

· Споразумение относно монтирането на електрически мрежи;

· Газификация. Свързване към тръбата за газ е най-малко 200 хиляди. втриване.

· Изкопни работи, които също се намират в получаването на строителната площадка;

· Инсталиране кабини, навеси за съхраняване на материали;

· Извозване на отпадъците.

Всички архитекти потвърждават, че не-стегнато квадратен метър не може да бъде по-малко от хиляда долара. Тази стойност се увеличава при по-ниска площ на сградата, като цената на квадратен метър повишаване на цената поради комунални услуги

Оратор от "Avanstroy" вярва, че един милион рубли - е доста оптимистичен бюджет. Почти толкова, трябва да плащат за разрешителни. И още повече си струва организирането на септична яма, дейности бойлер, отопление, водоснабдяване, газоснабдяване на водата.

Представителят на строителна фирма "Normateh" изрази мнение, че със силно желание поддържа млн възможно. При този вариант може да бъде малка от гледна точка на каркасни къщи.

Това повдига един основателен въпрос. Какво може да бъде по-малка жилищна сграда? В крайна сметка, когато става въпрос за завършена къща областта на 6х6 на. Той вече е на стойност един милион, а след нуждата все още е на цената на електрическата, ВиК.

Милиони ще струва една малка селска къща, ако го направите всичко сами, като се обръща само за материали. Въпреки това, тази опция не подхожда много, че да влиза в такива жилища няма да дойде скоро. Въз основа на собствените си за дълги периоди от време.

За да отговори на бюджета си, трябва да:

· Изготвяне на проект;

· Изберете най-бюджет къща изграждането на технологиите. Една от тези техники е трупа;

· Разпределете добре в разходите на наказателното поле, материали за декорация, както и други разходи;

· Да се ​​направи точен брой на материалите да не излиза извън рамките на наличната сума;

· Преговаря с евтина работна ръка.

Не си струва спестяване в сектора на водоснабдяването, електрозахранване.

Смарт концепция

Ако добре обмислен всеки етап от строителството не си направи труда да ексцесии, е възможно, само с един милион от бюджета за изграждане на удобни жилища. Защо в името на кутия за бетон, за да се карам във финансово робство? Има много други сгради опции, подходящи жилища.

В този проект може да бъде по големина къща 4x4 с всичко необходимо за своите собственици. Разработване на план за изграждане на съоръжения, ще помогне да се направи къща полезна функционалност, се трансформира.

Тази концепция може да привлече вниманието на архитекти, които ще окажат необходимата помощ.

Запазване на може би най-:

· Придобиване на готовия проект;

· Евтините основа;

· Вещества.

проект

Най-ниска цена на проекта модел - 20 000 рубли. Поръчката е на стойност повече от индивида. Нейната цена е 2-10% от общия бюджет. Типично проект има конкретен план и специфичен облик. В основата му е направена оценява.

Типичните проекти обикновено са предназначени за една малка част от къщата. Той доволен притежателите милион бюджет за строеж. Разбира се, има и недостатъци в такива проекти. Те са най-ниски тавани и много удобно оформление. Въпреки това, за много хора, тези недостатъци не са значителни.

Важно са техническите условия за доставка на комунални услуги на къщата. Разпределение на закрито къщата зависи от комуникацията.

В малка къща много полезна площ изяжда по стълбата. С неговото изграждане трябва да бъдат лекувани с особено внимание е отделна точка на разходите, увеличаване на разходите.

фундамент

В основата е корпуса на основа. Строителство надеждност и безопасност на живот зависи именно от тази част на сградата. Има различни видове основи. За избора си направи геоложко проучване, в което дълбочината се определя от подпочвените води, вида на почвата, нейното уеднаквяване.

Тази работа струва на метър от хиляда рубли. фирмата Endberi научни изследвания, а именно мини-геология, което е напълно достатъчно за основа купчина, е на целия сайт 2000P. Те също така изготвяне на фондацията не се заплащат отделно, но е включен в услугата на фондация изграждането на ключ - също е начин да се спестят пари, без да жертвате качество.

Да не се скъпя по примера на съседна къща или опит на приятели, защото почвите са доста различни. В този случай се различава например замразяване дълбочина, наситеност на подпочвените води. Тази характеристика е доста важно.

Те са взети под внимание в регенерацията на фондацията, защото неправилното изчисляване на почвата на фундамента е притиснат в мехури зимата. В Краснодар територия, в основата е по-евтино, отколкото в северните региони, тъй като замразяването на почви на юг - до 80 cm и на север - повече от 200 см.

Пилотно фундиране е най-евтиният вариант. За структурата на 6х6, ще струва около 30 000-40 000 търкайте. При изчисляване на стойността взети под внимание от диаметъра, височината на купчината. Всички от тях трябва да бъде 9-16. Инсталиране на купчини до ключ - от 3000 рубли.

материали

С изграждането на жилищни сгради от олекотени материали е много реални спестявания на фондации. Удобна достатъчно, за да се реши този проблем, се счита за инсталирането на рамкови конструкции с навес покрив. На цена от Обработена дъска за стени ще струва много по-евтино от дървен материал, тухли.

В налични в търговската мрежа на жилищата комплекти за изграждане на рамка технология. Най-евтините на предложеното оборудване е на стойност около половин милион.

Той е подходящ за сгради с по-малко от 100 квадрата. Този комплект включва ondulinovaya покрив, OSB-3 обшивка ребрата система, свързващото вещество греди естествена влажност.

Към цената domokomplekta трябва да добавите повече фондация teloizolyatsiyu, пароизолация, защита от влага, звукоизолация на подове, стени, вътрешни довършителни. Наситила милиона, някои операции на строителството ще трябва да се направи.

Практически и удобен материал за икономична къща опции апартамент са на SIP-панели. Тези продукти спадат към категорията на предварително разработен изолирани, имат отлична производителност и качество на строителството.

Прилагането на методологична рамка в конструкцията на сградата, не е необходимо да се използва скъп тежко оборудване. Стриктното придържане към съвременната технология елиминира нуждата от някои видове довършителни работи, което значително намалява разходите за строителство.

Уют в къщата не зависи от размера и разнообразието от архитектурни изкушения, които само се увеличи цената на проекта.

Къща на един милион може да бъде дълготраен, щадящи околната среда, енергийно ефективни, удобни за живеене.