Как да се съживи "убит" на апартамента и колко ще струва

Добър ден, скъпи приятели!

Моят клиент Mary наследил odnushka: в добър район, но възстар. Маша исках да го взема, но първо трябва да се сложи в нормална форма: апартамент с пресни обновяването намерят наематели бързо, а емисионната цена ще бъде по-различно.

Маша дойде при мен с думите: "Няма работа - тъмнината, в близост очите ми и ме е страх от всичко това взето. Старите тапети, плочки падат, половината от търговските обекти не работи, за последен път на мебелите е променен преди около 30 години. С една дума - се страхуват ".

Обсъдихме бъдещи ремонти, това е това, което имаме в началото:

● 44.6m2;

● стари тапети и настилки убит;

● алуминиев окабеляване, три точки за стая (две гнездо и крушка в центъра);

● порутени стомана наргилета рядко чугун канализация и чугунени радиатори, които ние все още оцелее;

● баня, макар и чисто, но много "уморен";

● дограма - пластмасова, врати - железни (сравнително нов).

предприятието бюджет е много ограничено. Но има две свободни дялове на помощ в лицето на мъжа си и брат си.

Откъде да започнем, какво да правя? Нека ред.

1.стени. Най-лесният и най-евтиният вариант - да рисува по стените. Но този процес изисква равна повърхност и ъгли, които в стария апартамент не.

Спряхме на тапетите за боядисване. Те са практични, варира в текстура и лесен за инсталиране. За подготовката на стените ще трябва замазка нередности и да прилага на грунда. Най - себе си тапети и два слоя акрилна боя.

Мъжете увери Маша, която ще се справят с това сами по себе си, така че сме на капитана спасяване. И материалите струват около 15 хиляди рубли.

2.Paul. За да изглежда по-модерен апартамент, ние решихме да се сложи евтин ламинат. Апартаментът е сравнително равен етаж (разлика от не повече от 2-3 мм), така че тази опция е подходяща.

също, беше решено да се справят сами с пода, без специален майстор. На ламинат положи около 20 хиляди рубли, плюс още 3000 към основата, цокъл и консумативи.

3.Електротехник. Публикуването стар алуминий. Електрически уреди в жилището са само в даден момент, който и да е от претоварване нокаутира задръствания. А броят на elektrotochek очевидно не отговаря на съвременните изисквания.

Решихме да замени кабелите и добавете към гнездата на мед. Няма достатъчно без електротехник, трябва да се потърси специалист. Помогнете на децата си да се изчисли разходите за материали и труд:

Общата стойност на работата по електричеството не надвишава средната за студио на пазара (25 - 30 хиляди рубли). Особено, в цената са включени монтаж на прожектори.

4.Канализация и водоснабдяване. водни тръби - кръпка на пластира, налягането е много слаба. Ние решихме да замени старата система за водоснабдяване пластмасови тръби и канализация - PVC тръби. И сложи акрил баня и пералня.

За ремонт не се превръща в бедствие и неговите резултати доволни толкова дълго, колкото е възможно, на проблема с водоснабдяването на професионалисти. В работата по подмяна на тръбата ще отнеме около 20 хиляди души, с нов теракот в банята, както и престилка в кухнята - 23 000, а самата баня, заедно с инсталацията на притегляне още 15 - 16 хиляди рубли.

5.таван. Карета тавани в такова състояние, че една проста картина на проблема не е решен. В допълнение, местата са преминали пукнатини. Гипсокартон таван не се счита: в плоски извивките на стените, както и за привеждане на техния бюджет не позволява. Решаваме да инсталирате окачен таван.

също се нуждаят от специален майстор за тази работа. Инсталиране плат средна цена категория ще струва 23,500 рубли, вече включително материалите и работата.

По този начин, очаква разходите за ремонт направен 150 хиляди рубли:

Всички се съгласиха, че това не е толкова голям хонорар за "реанимация" убити апартаментите. В моя опит, сумата щеше да е 30-40% по-висока, ако момчетата не са взели участие в самата работа.

Като общо правило, на 150 хил разходи чисто козметичен ремонт odnushki, а ние бяхме в състояние да лежи в същия бюджет на важни инвестиционни проекти с участието на експерти.

Къде да търсим интелигентни майстори?

Посъветвах Маша да изглеждат умни помощници онлайн PROFI.RU. Често чувам за този ресурс като магическа пръчка, за да търсят специалисти, включително и техник. Сайтът има препоръки от реални клиенти, и можете да намерите някой наблизо, да не плаща за пътни екипажи и своевременно разрешаване на всички въпроси. Цени за занаятчийски услуги са гъвкави, така че дори и с много скромен бюджет, можете да изберете интелигентни професионалисти.

Ако поправката виси над вас буреносен облак, контактни на професионалистите: 145,000 артисти от цял ​​Русия са готови да подадат ръка.

Преглед на професионалистите по PROFI.RU