Скрити разходи Моята сграда. И вие им вярвам?
Как да убедя много примери, не всички са отчитането на разходите дори основни, големи покупки на строителни материали и служители на заплатите в неговото изграждане. А какво да кажем за малки покупки, малки и скрити разходи, които на пръв поглед не се прилагат за изграждане на ...
Но ако мислите, че на земята и сградата не са правили тези скрити разходи - същото щеше да се случи. Какво е това? Ние говорим за разходите за гориво за колата, купи храна на строителната площадка по време на престоя си там, и т.н.
И ако сайтът не е в границите на селото, а вие сте член на обществото или градина вилното селище, където има председател, счетоводител, сигурност, а има и такси съответно им за работната заплата и такси за поддръжка и развитие на пътища, осветление, изграждане на текущите проблеми на населеното място - цената на вашия проект може значително да се увеличи с още малко сума.
Според най-новата версия на това се случва в нашето село. В нашия HBC (жилищни кооперации), а тази година закон пререгистрира всички такива LE в СНТ - имате на поста на председателя и счетоводител, както и разходите за поддръжка на пътищата и други инфраструктура.
Някой може да каже и какво да се вземат предвид разходите, както и по-закономерни? Лично аз искам да знам колко ми струва една къща и други сгради в сайта, докато всеки винт. Интересно услуга струва до активен престой и след това. Това е преживяване, в цифри и суми, които могат да бъдат полезни на някого.
Искам да покажа това, което крие и непреки разходи бяха в осемте години от град и моята конструкция.
Нека започнем с резултатите от днешните разходи:
Както може да се види, общите разходи за по-голямата част само от материали - почти един милион. Но това не включва разходите за месечни карти и годишни пътни такси.
В момента членски внос - 530 рубли. И по пътя - 5 хиляди. търкайте. годишно. Членският внос се индексира, това беше преди по-долу. Като цяло за годината е сумата от 11 хиляди души. търкайте. Той е бил почти 10 години след покупката на земя. Членски внос: 110 хиляди. търкайте.
Поради тази причина, брат ми продаде близкия сайт и се премества в мястото, където тези вноски не са - на територията на едно от селата в околността на града.
Същите разходи са били под формата на такси за изграждане и закупуване на електрически трансформатор за селото. Тя все още е около 45000. търкайте.
Има поземлен данък: около 2700 рубли. на година за 22 тъкат. Някак администрация област Емелянов в Красноярски край счита, че тези земи елит. Въпреки че това е земеделска земя, дори не IZHC. поземления данък: 27000. търкайте.
Цена на бензина през 2019. - в началото на сезона. Сега бензиностанция цената на мрежа от AI-92: 41,80 рубли. В Emelyanovo (по пътя) Намерих новопостроени бензиностанции с цената на 40.50 рубли. Бензин не е по-лошо, отколкото на бензиностанцията Газпромнефт.
През 2011 г., 12, 13 години. Аз не отчитат разходите от бензин. Приблизително е на 6 хиляди. за един сезон (построена не е активен).
Ако сумата, а след това разходите за днес за всички времена на горивата са ~ 97000. търкайте.
Общо, според приблизителни изчисления, плащания по разходи в HBC, данък земя и пътуване до ~ 280 000. търкайте. в продължение на 10 години. Честно казано, той е бил шокиран от тази цифра, когато изчислява. Тези разходи не са видими веднага, освен ако не са регистрирани.
Поисках за интереса към нашите счетоводни данни за всички плащания. Как да се даде - аз ги добавя към стане.
Това, което сте скрити разходи за поддръжка и мястото на услуги, строителство? Смятан?
За да се продължи ...
абонирам на канал, въвеждане на него в отметките на браузъра. Има една много полезна информация и интересни статии.