Риелторът посочи 9 причини, поради които е невъзможно да си купите апартамент на последния етаж (дори в нова сграда)

Много хора правят грешки при избора на апартамент и след това търпят неудобства и решават проблеми цял живот.

Възрастните хора знаят, че не си струва да купувате апартамент на последния и първия етаж. Знайте за проблеми с течове на покрива, вентилация, прекъсвания във водоснабдяването, наводнения и др. Тези факти са свързани с жилищните сгради на стария фонд. А какво ще кажете за нови сгради?

Минуси и проблеми на последния етаж

1. Течове на покрива през пролетта или извън сезона. Това може да бъде както в нови сгради (неквалифицирана работа), така и в стария фонд (естествено износване на покрива). Това е основният недостатък, който може да се случи, ако си купите апартамент на последния етаж.

Когато купувахме апартамент, брокерът ми даде основателни причини, поради които не бива да купувам апартамент на последния етаж (дори в нова сграда). Затова поставих отметка на рекламния сайт - „с изключение на последната“.

2. Шум от асансьор на последния етаж (двигателят жужи). Особено досадно през нощта. Но ако има вестибюл, тогава асансьорът практически няма да бъде чут. Има проблем и с големия вентилатор. Когато го включите, се чува бръмчене (както когато работи прахосмукачка) и това се чува съвсем ясно. По-рядко през зимата, по-често през лятото.

3. Минус все още в редовно ремонтни работи на покрива. Почистват вентилацията, отблъскват илюци над прозорците.

4. Ако възникне повреда асансьор също нищо добро. Ако не повреда, то прекъсване на електрозахранването. Трудно е да носите тежки чанти до 25-ия етаж. И ако все още сте дете или с куче трябва да се разхождате.

5. На тези, които се страхуват височини, не препоръчваме да купувате апартамент на последния етаж.

6. Не достатъчно водно налягане (в нови сгради и вторични жилища).

7. Случва се така, че не съвестни хора режат балсами от горните етажи и след това бракуван.

8. Натоварване от вятър - трудно е да отворите прозорец, например на 20-ия етаж.

9. Мнозина казват, че живеенето на последното е удобно, защото никой няма да наводни. Няма съседи отгоре. И ако има технически етаж? Ако има прилив на резервоар, той ще залее апартамента.

Има ли плюсове?

Но не е чак толкова лошо. Тези проблеми не се случват много често.

Отзиви на собственика:

Привлечен от факта, че няма шум отгоре от тропането на съседите. Хубава гледка към града. В сайта има малко външни лица (винаги първо влизате в асансьора). Освен това цената привлича. На последните етажи малко по-ниско (в зависимост от къщата). Въздухът е свеж, отработените газове започват да се разсейват на височина 14 метра. Уличният прах не влиза в апартамента. От улицата не се чува шум. По-малко комари и повече слънце.