Успешно реконструкция: когато тя е по-добре да завърша, отколкото да се разруши

Незавършена къща: истински истории и положителен опит

Купих си недовършена. Звучи почти като смъртна присъда. Всъщност, по-голямата част от хората са сигурни, че закупуването на една недовършена къща в процес на реконструкция - загуба на пари. Но, ако се подходи към въпроса с ума. Претеглете всички "за" и "против", по-голямата част от "капани" могат да бъдат избегнати. По-долу ще разгледаме тези примери и да даде съвети за това как не трябва да лети с недовършена.

 Съдържание:

• Пример 3 успешното възстановяване незавършени къщи
• Препоръки за покупка на недовършени сгради

3-добрият преработи недовършен в комфортни вили

Всеки има свой собствен начин за закупуване на недовършени. Някой реши жилищния проблем. Някой иска да се измъкне от града в провинцията. И някой podvorachivaetsja успешен недовършен "кутия", в място, с добра инфраструктура, които са с изглед към греха. Статията е посветена на всички, които вярват, че реконструкцията на незавършено строителство на къщата е по-скъпо да 0.

1. Deep реконструкция на къщата, или живота на строителен обект

Затова се обадих му тема портал AAKLiberty. Държавите FORUMHOUSE обърна старата фермерска къща в удобна къщичка. Вижте какво можете да направите сами, ако ръцете ви се увеличават и когато това е необходимо, за да имат по-голямо желание.

Това беше.

Това беше.

AAKLiberty

През 2007 г. съпругата му решава да се премести на родителите от север-близо до столицата. Купи недвижими имоти в Москва не е имало пари. Решихме да си купите една стара къща, на 100 км от града, и да го възстанови на техните собствени. Аргументи "за":

• Аз и баща ми в закона са в състояние да работи с ръцете си.
• Дъщеря учи за архитект.
• Моят инженерни знания ще бъде достатъчно, за да донесе на проекта към живота.
• Мотивация - родителите ще живеят недалеч от нас, и ние ще можем да се измъкнем от естеството на тях.

Година отиде да търси подходяща опция. Накрая намери "донор". Ето как старата къща изглеждаше вътре.

Той не си направи труда AAKLiberty. Той разрушена вътрешните разпределения. Купих бар сечение 10х15 см и започна неприятности.

Докато къщата е реконструирана, живеехме в една прегръдка със строителни материали и финал стара пещ.

Етапи на изграждане стени.

И това е, което се случи в края на краищата.

Таванът в банята и коридора е поставен под формата на набор от тухли.

Също заменя на прозорци, архитравите и софити се затоплиха от Епс.

Това е само една малка част от недовършената преработена суровина.

много работа е направено след този факт. Ремонт протегна продължение на няколко години. Ние списък на основните етапи на реконструкция:

• Потребители, които да заменят старите дървени прозорци на съвременни фибростъкло.
• Разрушена и построена нова преграда.
• Смених загряване на газ и подпали пещта.
• Подсилени стени и фондации.
• Държани вода.
• Въведен от газа.
• Аз слязох от приземния етаж.
• Построен на втория етаж.
• Заменен разширение тераса със сауна и гараж.
• Направих стои шев покрив.

В резултат на това, къщата започна да изглежда по този начин.

Тази "къща" през зимата.

2. Вили за рибар или както аз реконструиран дървено укрепление

Друг пример за реконструкцията на катастрофа в къщата като в изображението.

Това беше.

Това беше.

А за евтини. Как е било възможно да се направи портал потребителя с прякора Aleksey_Chuprina, подробно описани в неговия предмет. Връзка към него в края. И ние мине през основните етапи на тази промяна.

Aleksey_Chuprina

I - запален рибар. Често във Финландия. Винаги мечтали да имате една къща в гората на брега на красиво езеро. Някак си, реших, че е време да се направи мечтата в реалност. Започнах търсят уединено място. Най-накрая го намерих в региона на Твер. На гарата е имало стара къща, плевня и банята. Моят аргумент "За" купуват недовършени:

• Зашеметяващо красиви отдалечени места.
• Парцелът е в покрайнините на града. От двете страни на дървото. Lake отпред. До водата е само на 30 метра.
• Къщата е стара, но не и изгнила, изградена въз основа на съвестта.
• Атрактивна цена.

Aleksey_Chuprina След като бъдат обявени цел - за римейк на старата къща в удобна къща с минимум разход.

Потребителят е направил стария план къща.

 За оценка на състоянието дневника Алекс свали всички тапицерия и погледна трупи, греди, покрив.

Проверката Алекс реши, че това не е необходимо за ремонт на покрива. Той счупи. Това се възползвали. Стил къща ритъм хижа.

Също заменя короната в лентата на дъното. Ние постави нови подови греди. Колиби вид силикон, а от двете страни на стената има рана бар. Това стоманобетонна конструкция. Бар - това е също една щайга под изолацията и обвивката.

Aleksey_Chuprina

След като вградена стените на терасата с изглед към езерото. Преди къщата има място за веранда. За да се намалят разходите за строителство, подредени в местната дъскорезница otstrogat суров дървен материал и дъски. За това допълнително плащане от 1000 рубли. на кубичен метър на необработен дървен материал. Бордът тогава той изсушава. Това е по-евтино от купуването на сухо дърво. Изработени от дървен материал и фехтовка.

дървени стрехи на покривните елементи.

След инсталирането на прозорци и врати, къща обвити OSB. Боядисани плочи и направи оформлението на дъските под рамката.

По думи на потребителя, това е - най-добрият вариант за бюджет за декорация на дома.

След екстериора се премества в рамките на и инженерни мрежи. И това е, което се случи в края на краищата.

Гледката от "прозорец".

И това е - в резултат на строителните работи.

През зимата къщата се превръща в приказка.

Тема Алексей предизвика смут. Валяло въпроси.

Валенсия

Отлична къща се оказа! Построена със собствените си ръце или да наемете някой?

Aleksey_Chuprina

Изграден с неговите помощници - доведени до работата на екип от трима души.

Валенсия

А при зимни условия? Как е отоплението?

Aleksey_Chuprina

През зимата, то със сигурност ще дойде. Обичам да ходя за риба на леда. Ток за отопление на къщата. Сложих конвектори. Те са включени чрез GSM гнездо. Когато е необходимо, за изпращане на команди чрез SMS и да се пристигането ми, къщата вече е загрял. При тежки студове dotaplivayu фурна.

Всеки, който харесва Алексей къща, предлагаме да се направи виртуална обиколка на съоръжението и да научат нюансите на неговото изграждане от първа ръка.

3. Недовършена на 90-те години. Завърши изграждането? Или ...

А сега да ви разкажа за недовършен каменна къща. На снимката по-долу - типичен на кутията 90.

И е, че от него се направи.

Голям да получи къща, нали? По-интересното сага, свързана с неговото изграждане.

Bas197

потребителското FORUMHOUSE

Винаги съм искал да имам дом. Реших, че е време да осъществи мечтата си. Започнах да търся земя. Прекарах тази година. Погледнах през десетки предложения. Защо просто не го купя? Тук са моите изисквания към сайта:

• Southwest предградията.
• Не по-нататък на 30 км от Москва.
• Само частни жилища.
• Наличието на централни комуникации.
• Способността да се достигне до зоната за обществен транспорт.
• Градската инфраструктура в непосредствена близост.
• Нормално среда и постоянно пребиваващи съседи.
• Площ на парцела не е по-малко от 8 стотни.

Заключение: Имам нужда от парцел в града.

След дефиниране на изискванията, потребителят се потапя в свят на крайградски недвижими имоти. Това не е така. Или скъпи, или не отговаря на изискванията. Най-накрая имам подходящо място с недовършена. Мислейки потребителят го купих и започнах да мисля, какво да правим с щастие се свежда до това.

"Клетка" размер 12х12 м стои на цокъл блокове от PBS. Към апартамента има мазе. Стени изградени от кухи основни плочи. област Къща с изключение на тавански и избени помещения за повече от 200 квадратни метра. м.

Потребителят решава, че за да се разчупи къща - нерационално. Въпросът е как да го довърша? Но най-важното, как да се самостоятелно оценка на състоянието на основата и на други структури? Bas197 Попитах този въпрос на портала. А той отговори участници FORUMHOUSE.

Vadimag

Щях да съм архитект, нает. Мисля, че на този незавършен може да направи приличен дом.

Legendad

Ако няма пукнатини по стените, от основата до 90% са ОК. След това се вгледаме в останалата част на конструкцията.

Bas197

Стените са проверени - няма пукнатини. Вярвам, че през последните 20 години, всичко, което може да бъде вече уредено.

Legendad

Ако в основата на всичко е наред, не губете парите си за един архитект. Къща размер и пропорции е построен както трябва. Почистете таванския етаж. Това не е необходимо. Покривът може да се постави много проста - фронтон.

След "мозъчна атака" работа в разгара си. От бетонни плочи, след закупуване на къща, потребителят е направил пристигане на място.

Също така част свързан към електрическата мрежа - 3-фаза, 15 кВт.

Без ток строителство се усложнява от време на време.

Трябва да се отбележи, че реконструкцията на къщата Bas197 Приближих се сериозно. завършване е разработен план за пода.

Приземен етаж.

Планирайте на втория етаж.

Изба.

Обем промени впечатляващи.

В допълнение към вътрешната работа, "кутия" извън изолирана.

Монтирани подсистема за монтаж на метална обшивка.

С мек покрив и довършителни къщата драстично се променя и, както се казва, започнах да играя, превръщайки се в модна къща.

Реконструкция продължава, но вече е ясно, че къщата е била успешна и недовършени превърне в печеливш придобиване.

Искате ли да знаете тайната на един успешен опит в реконструкцията на незавършените потребители на портала?

Прочетете втората част на статията, Който съдържа съвети за придобиване на недовършени сгради.

Ако се съмнявате в правилността на избора на недовършени, отидете на тази тема Оценка на придобитите къща в процес на обновяване, Да качват снимки и да потърси съвет от опитни строители.

Статията е написана въз основа на материали от: Deep реконструкция на къщата, или живота на строителен обект, Вили за рибар или аз рамка реконструирани, Недовършена на 90-те години. Завърши изграждането? или ...

Препоръчителна статия:

• Как да се възстанови старата къща? грим Бюджет фасада на половин греди OSB със собствените си ръце.
• 10 най-добри примери за реконструкция на стари къщи, "преди" и "след". Опции промяна порутени къщи и недовършен в удобни и красиви вили: чуждестранни и местни проекти, технологии, съвети и предложения.
• Как да се изгради една селска къща, така че след това не съжалявам? Прочетете как да се избегне 6-те най-често срещаните грешки при изграждането на каменна къща.

Във видеото - реконструкция на класическа къща в модерната къща с мотивите на стара Англия.

Не сте сигурни дали да комуникира с недовършени? Присъединете се FORUMHOUSE — в специализирани клонове помощ, за да избере и приложи успешно плановете си, или бърза, защо не си струва риска.

Абонирайте се за канала!